1樓：匿名使用者
不能貸款。
產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
房產證簡介：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
2樓：釗秀珍向癸
理論上來說這事情是不可能的，沒有你的簽名同指紋，這隻能說明銀行的錢被人騙了，同你是沒有關係的。貸款這是一個非常完善的體系了，需要你提供全套資料原件審查（包括房產證，婚姻證明，銀行流水，收入證明，如果你是已婚，還需要你另一半簽名同意，因為這是共同債務），同時需要你的簽名同指模，如果發生這樣的事，你同銀行要做的第一件事情是報警。
別人拿我的房產證和身份證去 可以辦理貸款業務嗎?
3樓：赴青山
bai或者**也不能貸到款du，還需zhi
要資料所有人的授權。
2、現在社會dao上確實有一些公司可以提供貸款，有不規範操作，他們的前期貸款手續可能非常簡單，只需要貸款人通過網路傳送身份資料即可。
3、給資料所有人帶來麻煩，「所以還是要注意保護自己的身份資訊，不要輕易透露給別人。」
4、使用者的實名資訊被錄入在移動公司內部系統中，不能隨意查閱，每一個調取查閱的內部工作人員，都要輸入自己唯一的登入密碼，
5、不管是誰進入使用者資訊系統翻閱、修改都會留下詳細的痕跡。對於使用者資訊洩露的情況，所有通訊運營商都有著嚴厲的懲罰制度。
4樓：匿名使用者
你真正想問的
bai是，你朋友會du不會拿你的證件去辦理非法勾zhi搭，而dao你又不好意思向他確認專，對吧？
銀行屬的話，會核對證件與本人的一致性，但他可以以你的**人身份辦理。最擔心的就是他向一些小金融公司做抵押貸款。這些小金融公司現在遍地開花，為了競爭無視法律與規則的約束，一切以業務為重，所以擔心它們會向你朋友放款。
這麼重要的東西，不管你朋友可不可信，都要早點取回來。你可以說，你馬上要用到這些證件。他如果執意不還，也得問清不還的原因。
如果他動歪腦筋，那即刻報案，否則一旦業務辦理成功，即使你能證明非你自己辦理，也會麻煩無窮。
5樓：草泥巴蠧
我本身做中介的，對這方面還是比較瞭解的
房產證需要跟房產證上戶主的內身份證一起才容可以受理理業務，只要你不提供身份證就不用擔心當然最好是保管好自己的產權證，提供產權證或身份證影印件時要註明用途，以免被人盜用
別人拿著我的房產證，他能貸款嗎？
6樓：匿名使用者
持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。
根據《貸款通則》第二十五條 貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；
五、專案建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
7樓：匿名使用者
不能貸款。
產權人未提供書面委託，或出具同意將所屬房產用於給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產證辦理抵押貸款。
房產證簡介：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
8樓：報備不喜歡賣萌
辦理銀行貸款需要準備資料：
有效身份證件；
常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
婚姻狀況證明；
銀行流水；
收入證明或個人資產狀況證明；
徵信報告；
貸款用途使用計劃或宣告；
銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**；
放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
9樓：房產諮詢與服務
不能貸款！
如在銀行或小貸公司辦理貸款，必須得房產所有人及共有人持身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，現場簽字甚至是拍照辦理！
10樓：匿名使用者
別人拿你的房產證不能貸款,但是你要防止他暗箱操作辦理房產過戶,過戶後就可以貸款了.最後說一句,自己的房產證還是放在自己的手裡放心.
11樓：匿名使用者
你好別人拿你的身份證不能貸款，需要你本人的身份證原件和本人去現場辦理！
12樓：匿名使用者
您好：按正常來說，別人拿了你的房產證還有你的身份證都無法辦理貸款的！
因為這是按正常，合法是辦不了，但是如果對方都有了這些東西就可以開始詐騙的！！
如果對方真的要利用你的房產證來詐騙，那麼就算沒有你的身份證，對方也能做一個假的出來！
為了安全起見，如果你的房產證丟失了，請儘快掛失！掛失後，就算對方拿著你的房產證也無法辦理貸款及過戶！
13樓：
贊成3樓意見 不要太大意
我怕別人拿我的房產證去貸款了，我該怎麼辦？或者我能在銀行禁止我的銀行貸款業務麼？
14樓：懶羊喜歡小羊
我本身做中介的，對這方面還是比較瞭解的
房產證需要跟房產證上戶主的身份證一起才可以受理理業務，只要你不提供身份證就不用擔心
當然最好是保管好自己的產權證，提供產權證或身份證影印件時要註明用途，以免被人盜用
15樓：
單有房產證是不好貸款的。
辦理個人房地產抵押貸款，需要本人及其配偶（產權共有人）到銀行當面簽字，同時要提供借款人身份證明檔案，產權所有人（共有人）證明檔案，還要到產權交易中心由銀行及產權人本人（及產權共有人）辦理他項權證。
如果他人拿你的產權證以你的名義到銀行貸款，你可以起訴銀行，必勝！
16樓：匿名使用者
把房產證保護好。
無法禁止，沒有這種業務。
還有一種方法是你自己提前去用房產證貸款（貸一小部分），這種阻止別人，不過得付出少少的利息代價
別人用我家的房產證貸款不還怎麼辦
17樓：要永遠疼我哦
根據我國物權法規定，務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。另外，可以向銀行了解下具體貸款的數額是多少，方便了解案件的進展情況。
18樓：匿名使用者
lz好單純哦，關係很好麼？這個要多高的信任度才行呢。 先讓他儘快還錢將房產證還給你，一定要有第三人證明的借據，這樣他不還的時候可以去起訴。
19樓：匿名使用者
用你們家的房產證怎麼貸款?是做抵押嗎?如果是的話,那麼就可以起訴的!~如果是用的你家的證還有你們家人的名義貸款的,那麼,自求多福!~~
如果是買賣房屋時買房拿你們家的房子貸款,那是沒問題的,那麼拿你們家的房產證只是銀行要求驗證是否為房屋買賣的!~~所以不會產權什麼費用!~~
20樓：
你就替他還錢哈！否則銀行就收掉你家的房子，拿去拍賣！
21樓：莜麥
拿把刀衝他家去 『你還是不還！』【僅供參考，謝謝】
22樓：鑽誠投資擔保****
貸款的錢不還後果：
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款；
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
關於別人拿我房產證貸款，現在他還不上，銀行找我，我該怎麼辦
23樓：翹楚之吟
貸款人拿個人的房屋做抵押貸款，如果貸款人還不上，根據抵押貸款合同，銀行有權利申請法院凍結個人的房屋，並將抵押房屋拍賣來償還貸款。
如果個人不想房屋被銀行拍賣，只能替貸款人還款，並與銀行簽訂債權轉移的協議，將銀行對貸款人的債權轉移給個人，由個人代替銀行向貸款人追索貸款。
24樓：
誰讓你當初把房子抵押了，這錢得你自己還，否則，銀行會起訴，然後查封，拍賣抵賬
25樓：頂風_背米
還錢啊，你是主貸人，當然你有還款義務了，至於你和你朋友之間的協議，銀行和法院管不著，不然銀行就拍賣你的房子了
如果你不想拍賣，現在唯一的方法是賣掉除這套以外的全部房子，以尊重人權的角度出發，不能拍賣唯一住房
26樓：匿名使用者
你們去簽了字，就說明是你們同意拿你們的房產證來做貸款的抵押擔保，現在你朋友不能履行還款義務，按照《擔保法》只能有你們來還，如果還不上經銀行提起民事訴訟，有法院對你們的房產進行拍賣來還銀行貸款。而你們只能在提起民事訴訟，向你的朋友主張權益，讓他來還給你們墊付的款項。並且每2年就的起訴一次以保證訴訟的時效。
交友不慎啊！
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