1樓：要永遠疼我哦
根據我國物權法規定，務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。另外，可以向銀行了解下具體貸款的數額是多少，方便了解案件的進展情況。
2樓：匿名使用者
lz好單純哦，關係很好麼？這個要多高的信任度才行呢。 先讓他儘快還錢將房產證還給你，一定要有第三人證明的借據，這樣他不還的時候可以去起訴。
3樓：匿名使用者
用你們家的房產證怎麼貸款?是做抵押嗎?如果是的話,那麼就可以起訴的!~如果是用的你家的證還有你們家人的名義貸款的,那麼,自求多福!~~
如果是買賣房屋時買房拿你們家的房子貸款,那是沒問題的,那麼拿你們家的房產證只是銀行要求驗證是否為房屋買賣的!~~所以不會產權什麼費用!~~
4樓：
你就替他還錢哈！否則銀行就收掉你家的房子，拿去拍賣！
5樓：莜麥
拿把刀衝他家去 『你還是不還！』【僅供參考，謝謝】
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款的錢不還後果：
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款；
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
別人借錢用房產證抵押如果不還錢怎麼辦
7樓：小肥肥
處理辦法：
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。
然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。
如果到期他不還款，可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了。還要注意房產的價值是否大於借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
擴充套件資料：
法院強制執行：
執行財產
被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。
查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。
拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的**當場成交，**被申請執行人的財產。
變賣是指強制出賣被申請執行人的財產，以所得價款清償債務的措施。人民法院在 執行中需要變賣被申請執行人財產的，可以交由有關單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就**問題徵求物價等有關部門的意見，變賣的**應當合理。
人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，並結束執行程式。
搜查財產
在執行過程中，還會出現被申請執行人不僅逾期不履行法律文書確定的義務，而且還將財產轉移起來，拒不向人民法院交待自己真實的財產狀況。
針對這些情況，《民事訴訟法》第248條第1款規定：「被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。」
在搜查中，如發現有應依法查封或者扣押的財產時，執行人員應當依照《民事訴訟法》的規定查封、扣押。如果來不及製作查封、扣押裁定的，可先行查封、扣押，然後在48小時內補辦。
8樓：匿名使用者
必須簽訂借款合同並註明還款日期以及房產抵押相關說明，還要註明預期不能還款的處理方法。但是房證抵押需要辦理抵押手續，也就是到房地產管理部門辦理抵押手續，否則抵押不受法律保護。
9樓：匿名使用者
房產證是房產的物權證明，他不還錢，你有權的這個房產拍賣。
10樓：匿名使用者
房產證是作為抵押來擔保還款的，最好在借款合同上註明借款數額、還款日期、利息、房產抵押以及預期不能還款的處理方法等。然後到房管局辦理抵押登記手續，要不然抵押不能對抗第三人（也就是說第三人可以憑善意取得來獲得房子，相當於沒有抵押）。如果到期他不還款，你可以起訴到法院要求還款（注意兩年的訴訟時效），如果他還不還，就可以要求法院強制執行他的房屋，將房子拍賣了，好把錢還給你。
還要注意房產的價值是否大於他借的款項，以及房產上是否還有其他的抵押或質押之類的權利瑕疵。
11樓：匿名使用者
要寫收據，
不然對方直接去補辦一個就行了
別人用我家的房產證貸款，過期沒有去還怎麼辦？？
12樓：匿名使用者
從銀行角度來講：過期未還貸款沒收抵押物，進行拍賣，用以償還貸款。
對貸款人的影響：注意，是貸款人，無論是你父親，還是那個親戚，銀行不會管你那些東西，他只認貸款人，當初是誰貸款的，就追究誰的責任，基本上，不還貸會影響信用額度，以後辦信用卡、貸款或者手機卡什麼的都會被拒絕。
借條：借條可以成為你們走法律途徑的重要證據，一定要收好。
最後，你的房子已經有過抵押，而且並沒有清還，不可能再次抵押。
13樓：
房產抵押 ，用他人房產抵押貸款
你家的房子就是抵押物，如果借款人不還款，超過一定的期限一般會是60~90天，銀行就要起訴借款人，
銀行通行的做法是先進行訴前保全，說白了就是查封抵押房產。繼而起訴借款人，然後判決，這個過程一般比較長可能會在半年以上。判決書下達以後，仍不還款，銀行就要向法院申請執行，進而拍賣房產。
這裡有一個問題，你們是不是就此一套房產？
如果就一套，銀行就要負責為你們尋找合適住所，讓你們搬遷，搬遷後才會拍賣。
如果有兩套以上，直接拍賣了。
14樓：匿名使用者
如果對方不償還銀行貸款，銀行是有權利處置用於貸款擔保的房屋的（即你家的房子）。
但如果你瞭解到借款人有這個支付能力的話，可以提起訴訟，或者直接到公安的經偵報案。
整件事不會對你父親的信譽產生影響！
15樓：匿名使用者
如果借款人不還款，超過一定的期限一般會是60~90天，銀行就要起訴借款人，
銀行通行的做法是先進行訴前保全，說白了就是查封抵押房產。繼而起訴借款人，然後判決，這個過程一般比較長可能會在半年以上。判決書下達以後，仍不還款，銀行就要向法院申請執行，進而拍賣房產。
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