1樓：簡單說保險
一般是會有一個抵押貸款合同的，如果沒有給，可能是在走蓋章審批流程，與銀行面籤人員溝通，可以取得。在審貸部門審查後，提出貸款額度和期限，可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》，直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時，經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。
在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後，方可發放貸款。發放貸款時，由信貸員填寫借據，借款人簽章或按指印認定，同時借款人簽署《劃款扣款授權書》，信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上，同時通知借款人貸款已經發放，開發商出具收款證明。
信貸部門應在發放貸款後10個工作日內完成資料歸檔。這時之前簽訂的貸款合同就應該給了買方。按規定你應該有了一份合同，因為你是貸款合同的乙方。經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。
拓展資料：
一、貸款抵押手續：
首先是貸款銀行審查; 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。然後借款人與售房單位簽訂購房合同; 借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上籤章。借款人辦理抵押房屋的保險; 借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
然後簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。最後是貸款銀行劃款 貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶
二、貸款發放時長
房貸一般是在審批通過之後，客戶去銀行簽訂了貸款合同，再去當地房管局辦理房屋抵押登記手續，將他項權證交給銀行，然後銀行才會放款。而辦完抵押登記之後，一般一個星期左右銀行就會放款到賬。不過有時速度較慢、銀行資金緊張，十幾天、半個多月將近一個月才放款的情況也是有的。
像商業性個人住房貸款從提出申請到放款到賬，通常需要一兩個月的時間，而住房公積金貸款從提出申請到放款到賬，往往需要兩三個月的時間，花費的時間更長。而房**理之所以花費的時間長，是因為從提交貸款申請之後，就需要經過審批、房屋評估、簽訂合同、辦理房屋抵押登記等等環節，流程比較複雜，所需時間自然就比較長。
2樓：手機使用者
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3樓：鑽誠投資擔保****
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、準備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
房**下來了，銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
4樓：卡門kamen之歌
雙方協商處理，購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供，可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條：
「商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
5樓：u蝶澈嫣朦
房**下來了，銀行沒有給貸款合同那你趕緊去銀行問問看是怎麼回事啊，一般都會有合同的
6樓：
追問沒給我 銀行說貸款證明 就給一張銀行貸款發票 別的什麼都不給了？你辦理住房貸款籤的合同一般為,一式3份或一式4份，這其中應該給你一份，銀行留一份、辦理權證一份，如果***人，保證人一份，如果你需要，去找貸款客戶經理要一份合同即可，有些銀行籤合同份數少了，所以就不給你了。希望幫到你解你疑惑
7樓：
回答如下： 按規定你應該要有一份合同，因為你是貸款合同的乙方。 經辦行肯定有一份合同的，不會沒有。
1、你可以盯住經辦行，要求他們給你一份合同；如果實在沒有原件，可要求影印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。 2、如果經辦行確實沒有原件可讓你影印，那你就要想辦法到市分行去影印一份（可讓經辦行出具一個證明，你帶上身份證），讓市分行或經辦行蓋上章。 3、我認為補辦的合同有點不牢靠，正像你據說的那樣，利率一改動，你今後利率上調時能否享受7折優惠？
（按規定，這個7折優惠在整個貸款期均有效，直至你貸款結清為止）還有其他一些條款，反正不是很放心（如果補合同，要特別注意利率7折優惠這個條款及違約責任方面的條款）。 4、如果實在沒有辦法，當地的房地產交易中心（房管局）那裡有一份的，你可以請開發商協助，去那裡影印一份，雖然沒有銀行的「紅章」，但比沒有好。 5、另外，你可以打95533中國投訴經辦行，要求95533給你一個明確的答覆，這肯定是銀行的過錯。
你如果感到投訴不太好，可以諮詢的口吻向他們提出要求解決的辦法，並要求答覆
8樓：匿名使用者
貸款成功發放後，不但要給你借款合同，還有借款借據。你要主動和經辦人員聯絡，讓他給你。你不要求一般是不會主動給你的。
9樓：匿名使用者
應該會有的，多催催。
10樓：匿名使用者
按規定必須給借款人一份借貸合同的，你可以向相關經辦人員要的
11樓：東莞匯通小貸
直接問銀行要 不會不給的
12樓：小花的蘿蔔
找當初辦理貸款的信貸經理要或者直接到銀行找相關部門要貸款合同，貸款合同申貸人要保留一份的。
13樓：匿名使用者
您好，一般來說銀行都給的，您也可以去銀行要的，（如果採納給個好評唄！！謝謝了）
14樓：匿名使用者
你問銀行要就行了，如不給的話可以先協商。一般來說銀行不會不給的。
房屋抵押貸款再買房可以嗎，用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子嗎？
你用自有的房屋做抵押貸款，可以在商業銀行 信用社等處申請辦理抵押貸款。具備條件的也可以申請住房公積金貸款。辦理的程式如下 1 到金融部門申辦房屋抵押貸款並取得金融部門的同意。2 到房地產評估機構進 地產 評估。3 貸款人與金融機構簽訂房屋抵押貸款合同。需房屋權利人到場簽字 夫妻雙方或其他共有權人 4...
房屋到銀行貸款需要什麼，房屋抵押銀行貸款需要什麼手續
您好，抵押貸款要求 房齡一般在30年以內，房主年齡 房屋年齡不得超過70.申請貸款的基本條件 1 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人 2 持有有效的身份證明檔案 3 具有穩定 合法的收入 4 抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通 5 銀行規定的其他條件。貸款的金額及期限 1 商品住...
房屋抵押貸款程式是什麼，房屋抵押貸款流程？
一般人買房都會選擇貸款，那麼房屋抵押貸款程式是什麼？1 借款人到貸款銀行填報 個人住房借款申請表 並提交下列材料 借款人的身份證 戶口 購買住房的合同意向書或其他證明檔案 借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明 貸款銀行要求的其他證明。2 貸款銀行審查 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證...