1樓：逛逛家居
1：強調基礎工程
老房的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。
2：預算取決裝修程度
裝修費用並無一定的金額，以20年以上的老房來說，裝修費用的比例，取決於裝修計劃的程度。
3：儘可能不動到泥作工程
裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一髮而動全身，一定要三思。
4：解決漏水為先
無論是自住或**，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。
5：空間不要乾坤大挪移
設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。在老房改造的構造改建方面，都會有專業的設計師對老房空間進行合理的劃分優化，為您的生活提供便利的同時儘量節省有限的預算。
6：拆除時不可拆樑柱及承重牆
樑、柱及承重牆對建物本身有支撐、承重的功能，基於安全上的考量及法規的約束，是不得任意破壞的，如果需要動到結構體部分，必須經由建築師審查才可以施工。
7：頂樓加蓋或整修需先向有關單位申請
許多老房都有頂樓或前後院加蓋，因此，對違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關單位報備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至於讓改裝的錢白白浪費。
8：總電量要配足
現在的家電用品越來越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專業烤箱、洗碗機、瓦斯爐改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來越多，相對地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無熔絲開關，較為安全。
9：所有線路均需配管
線路最好配管(電線、**線、電視訊號線)，配管的好處在於可避免老鼠或其它動物咬壞電線，且可避免電波的互相干擾，而日後重新抽換或加線時，也有管路可尋。
10：排水及給水另外接新管
一般屋齡超過20年的老房，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞，非但不能排水，甚至還會有冒出水來的現象。在老房改造的過程中，經常發生一根供整棟住戶使用的排水管，因為一戶不慎堵塞排水，使得低樓層住戶浴室廚房或陽臺淹水，所以，重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。
2樓：
一、材料全換成環保的
二、儘量不要改動房屋的結構
三、不要把陽臺改成廚房
3樓：愛乒乓
老房子翻新的注意事項
1、面子工程改造
老房子改造時還要對牆面、地面和吊頂進行改造，由於房子居住的年限較久，牆面乳膠漆嚴重脫落，地板也有被水淹的痕跡，經過多年的磨損早已面目全非等問題。而家中的吊頂也是老式的造型，並不符合現代人生活方式，所以老房子的牆面、地面和吊頂改造有時候就是必須執行的。
對於家中的面子工程而言，就像是美容打底妝一樣，是一個家庭精神面貌的基礎所在，所以必須將牆面的脫掉的乳膠漆剷掉，在牆面上換上淡雅清新的桌布，或者把老化開裂的地板換掉，再搭配上一些高科技的電器和**空調等，就能讓老房子在基礎工程中做好，不再讓老人和孩子忍受嚴冬酷暑了，從而提高人們的生活質量。
2、最實用的廚衛工程
老房子裝修翻新工程中，廚衛的改造是必不可少的，由於老式的廚衛設施已經不能滿足現代人們的需求，所以老房子中廚衛的改造是必須的。老放翻新改造中廚衛的問題被很多業主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥櫃、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛中牆面、地面瓷磚和吊頂進行改造，有的廚衛改造時還會涉及到水電改造等基礎工程。
3、出效果的傢俱軟裝
老房子翻新不僅是對固有的硬裝修進行改造，更多的是對老式的傢俱等軟裝的改造。在舊房子中往往會出現一些老舊的、不再舒服的沙發，或者一些老式的組合傢俱，如果是買成品傢俱的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕鬆買回家了。可以將老舊的書櫃拆除，安裝上定製的牆櫃，既能達到收納的效果又能裝飾室內空間。
往往小的軟裝飾品的搭配會比硬裝修工程更為合適老房子的改造，所以老房子在翻新改造時，不能忽視對軟裝的重視。
4樓：有榮-義大利之家
二手房翻新裝修流程，首先要尋找合適的裝修公司對於裝修公司來說，並不是所有的都有二手房翻新裝修流程業務的，在此之前一定要確定清楚，終究二手房翻新裝修流程有一個拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業的裝飾公司來處理，方可以夠確保整個過程的順利進行，說，翻新裝修，首先要聯絡好裝修公司，同時製作一份詳細的裝修**，包括拆舊的費用以及建新的費用等。
其次要關注拆除及清理工作對於整個的二手房翻新裝修流程來說，拆除及清理是非常重要的一個部分，它是一個基礎型的工作，只有這個工作做好了，後面的裝修才能夠正常進行，包括拆除舊門窗、剷掉原牆面、敲掉原有的瓷磚和地面等等，這些二手房翻新裝修流程工程的質量非常的重要，一定要盯緊靠上。二手房翻新裝修流程，
第三個重要的步驟就是重新裝修環節對於二手房翻新裝修流程來說，拆舊工作完成之後，剩下的步驟就是重新裝修環節了，二手房翻新裝修流程的整個步驟其實和新房裝修差別不大，不過需要關注的是水電改造和地磚的鋪設環節，終究是在原有的基礎上重新進行的，要特別的仔細和小心。
南京老房改造有哪些需要注意的？
5樓：逛逛家居
1.為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。
2.水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造最複雜的。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連線緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。
電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用pvc絕緣管。
3.粉刷牆面，打底是關鍵老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面剷平之後，會塗上介面劑，介面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼，要相應的塗上底漆。
4.更換鋁合金或塑鋼門窗木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用;如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新制作。鐵製的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。
因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5.增加必不可少的開關和插座隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明裝置也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修前，要提前做好佈線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。
一般來說，一個房間至少要設定3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.
3米為宜，懸關和客廳的開關應該設定在主人容易夠得著的地方。
老房翻新要注意哪些方面？
6樓：聚通裝潢企業號
注意二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求。
很多業主在裝修的時候，想把喜歡的元素和東西都放在空間中，這樣會造成空間「擁擠」，說白了空間的主角是人，而不是那些傢俱、擺飾，客廳也是一樣的，不要讓太多的無用的傢俱和飾品佔據你的空間感。
實實在在為老百姓著想的經營管理模式，成為了聚通的成長基因，站在使用者角度不斷迭代升級； 2023年聚通開啟家裝直營連鎖模式，在全市建立9家直營連鎖門店2023年榮獲「全國首屆家居裝飾優秀標兵企業」(上海地區僅六家）以及「全國首屆家居裝飾設計大賽 銀獎」(上海地區僅一家) 2023年聚通被上海市委、市**授予「上海市文明單位」。
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7樓：眾易居裝修網
1、面子工程改造
老房子改造時還要對牆面、地面和吊頂進行改造，由於房子居住的年限較久，牆面乳膠漆嚴重脫落，地板也有被水淹的痕跡，經過多年的磨損早已面目全非等問題。而家中的吊頂也是老式的造型，並不符合現代人生活方式，所以老房子的牆面、地面和吊頂改造有時候就是必須執行的。
對於家中的面子工程而言，就像是美容打底妝一樣，是一個家庭精神面貌的基礎所在，所以必須將牆面的脫掉的乳膠漆剷掉，在牆面上換上淡雅清新的桌布，或者把老化開裂的地板換掉，再搭配上一些高科技的電器和**空調等，就能讓老房子在基礎工程中做好，不再讓老人和孩子忍受嚴冬酷暑了，從而提高人們的生活質量。
2、最實用的廚衛工程
老房子裝修翻新工程中，廚衛的改造是必不可少的，由於老式的廚衛設施已經不能滿足現代人們的需求，所以老房子中廚衛的改造是必須的。老放翻新改造中廚衛的問題被很多業主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥櫃、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛中牆面、地面瓷磚和吊頂進行改造，有的廚衛改造時還會涉及到水電改造等基礎工程。
3、出效果的傢俱軟裝
老房子翻新不僅是對固有的硬裝修進行改造，更多的是對老式的傢俱等軟裝的改造。在舊房子中往往會出現一些老舊的、不再舒服的沙發，或者一些老式的組合傢俱，如果是買成品傢俱的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕鬆買回家了。可以將老舊的書櫃拆除，安裝上定製的牆櫃，既能達到收納的效果又能裝飾室內空間。
往往小的軟裝飾品的搭配會比硬裝修工程更為合適老房子的改造，所以老房子在翻新改造時，不能忽視對軟裝的重視。
8樓：
1.檢查一下主結構有沒有問題，有問題的及時修整。
2.水電不建議大規模整改。
3.翻新前做好設計規劃，一步到位！
9樓：飯糰她哥叫傑克
我北新涇的，老房子真的非常潮溼，牆壁都發黴了，這次熊貓家裝給我重點抓了防水
10樓：貴陽紫蘋果裝飾
1.拆舊和建新
舊房改造很多情況下都會涉及到牆體的打拆和重建，這也是舊房改造比新房裝修**稍高的重要因素。 房屋內的地板、地磚或者牆體的拆改，通常會佔據不小的開支，它包含的工程專案有地面拆除、瓷磚拆除、牆面處理、牆地磚的鋪貼等。像廚衛改造就需要將原有的牆地磚打拆，重做防水，然後再鋪設新的。
2.水電改造
舊房改造中水電工程是重中之重，指的就是水管、電線等有關的整改。年頭久了水電線路難免會老化，同時老的電線還可能不符合現代電器需要，造成電荷過重還會引發火災！
房齡過長，水、電等線路應該全部換掉。電路如果只是部分整改，新添的電路、插座都要單獨走線，不能接在原來的上面，不然容易造成單個電路負荷過大引起短路。
除了電路老舊，不合理的管線要及時改善，如今家電種類眾多，舊式電路弊端多，記得及時整改完善。
3.牆面翻新
舊房的牆面通常會出現開裂、掉皮、泛鹼等現象，因此牆面的翻新工作可以說是最常見的舊房改造專案。
牆面的處理將舊牆進行剷除，做好基層處理，再進行牆面的重新整理或者牆紙的鋪貼。
牆面的修補是整塊牆面進行，或是儘可能地選擇較大面積進行修補，因為區域性修補容易產生色差，達不到理想效果，修補後的質量也難以保證。
4.門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個問題，門窗不僅是家中門面，也是防盜安全的一大保障。隨著時間的流逝，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會嚴重退化。
因此，把老房的門窗更換為更結實耐用的款式是必不可少的工程。當然如果門窗材質兼堅固也是你喜歡的款式，只要重新塗漆即可煥然一新，但一旦才有以下問題，就要考慮拆除重做：看門窗是否變形、起皮甚至開裂，如果就說明材質本身出現問題，那就一定要換新的了。
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