1樓：易書科技
1.婚後購買的房產屬於共有財產，辦理完離婚手續後女方不辦理房產過戶手續，只能到法院起訴，這個得看當時經濟補償時候的相關證明了。
2.離婚前後辦理房產過戶手續的費用沒有區別。
3.正常交易過戶=總房價x【契稅（1--1.5）%+營業稅5.5%（2年以內）+個人所得稅1%+印花稅0.05%】。
2樓：庚夜香賈佁
對於您的第一個問題，我的回答是：我認為是先過戶再離婚，因為這樣可以減少其中的一些不必要的麻煩。
如果是你先離婚再過戶的話就等於是房屋的買賣了，這樣子中間有很大的一筆費用的。
如果是先過戶再離婚的話，這樣其實就是等於產證更名的意思了，其實簡單來說也就是把產證的名字更改一下再到公證處做個公證就可以了.
希望我的回答能幫上你什麼忙！！！
3樓：諾以彤張姿
婚前一方個人名下的房產，在婚內過戶給另一方，不是什麼費都不收，而是免收契稅。根據財政部、國稅總局2023年9月1日下午聯合釋出《關於房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，「婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。」所以，婚內過戶的話契稅是不用交的。
如果是離婚後，一方婚前的房產過戶至另一方，則可能視為正常的交易，契稅是免不了的了。
協議離婚房產是先過戶好還是離婚後過戶好
4樓：東風快遞
先把房產過戶好才離婚，要不然離婚後對方反悔或借各種理由不去和你過戶房產手續，到時叫天天不應， 叫地地不靈。防人之心不可無。況且你們離婚肯定有別的意見才離的，對吧。
5樓：阿恕佛羅諾
給你說個新聞吧，有個鳥毛中了500萬大獎，開獎當天立馬找老婆離婚，他外面有相好，他老婆也看他不順，後來兩人閃電離婚了，一個星期之後他老婆的朋友打**問她去**旅遊了，這才知道前夫中了500萬，跟著告上法庭，由於那500萬是婚前財產，法庭肯定是判女的勝訴，至於後來怎麼執行不詳
6樓：北京朝陽區精神病院王院長
說清楚，要過戶給什麼人！如果是共同財產，就在協議裡寫清楚，免費爭執！別想著佔便宜鑽空子，協議不成還有法院判決！
7樓：法妞問答律師**諮詢
雙方協商為主。建議先離婚再過戶。離婚的時候可以在協議上註明房屋歸個人所有，這樣手續就相對簡單，而且哪怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護。
至於手續和手續費，離婚前辦理和離婚後辦理是一樣。
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夫妻倆協議離婚後，可以把兩位共有的住房，按照離婚協議約定析產過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產手續。因為是共有住房析產過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續費。房屋登記辦法 規定 第十...
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