1樓：大笑霖
財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件2：《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
一、營改增試點期間，試點納稅人[指按照《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》(以下稱《試點實施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關政策
1.一般納稅人出租其2023年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2023年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2023年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2023年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預徵率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2樓：
房屋租賃稅率怎麼計算？
公司將租來的的房屋轉租給其它公司，經營範圍沒有租賃這塊，對方要示開發票能開到嗎？要怎麼開
3樓：匿名使用者
不可以。如果要開，1.上稅局代開2.找其他物業或中介公司開！
需要的話我幫你
4樓：匿名使用者
轉租業務，屬於營業稅徵稅範圍，應當到主管地稅機關申請代（開）發票。
代（開）發票的基本要求
1、納稅人應當向主管地稅機關領取並填寫《代（開）普通發票申請表》一份；
2、應提供如下證明材料：
1）申請代（開）發票人的合法身份證件；
2.）付款方（或接受勞務服務方）對勞務服務專案名稱、單價、金額等出具的書面確認證明。
3、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續齊全的，當場辦結。
4、稅務機關採取「先繳稅、後開發票」辦法，普遍採用一窗式服務，即，一個視窗完成繳稅、代（開）發票事項。
我以公司名義租房，應該如何開發票？
5樓：河傳楊穎
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地版的地方稅務局提出權開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：
雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的影印件各一份。
地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
擴充套件資料
企業納稅人出租，房產承租方用於經營
應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費的附加率3%計算繳納。
4、企業所得稅：年終彙算清繳。
5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
6樓：這個麻煩
您以公司的名義租房，如果公司需要開具發票的話，那就要開公司名頭的發票。需要到**部門兒拿著租房合同去開具。
7樓：匿名使用者
帶上租賃合同，房產證、房東身份證影印件，去當地居委會或者稅務機關開發票。開發票時，需要繳納房租收入稅（房租的5%），名義上是房東繳納。如果你和房東簽訂的合同沒寫含稅，這部分稅正常是有你公司支付。
8樓：
以公司的名義租房讓對方給你開一個出具證明就可以了。
9樓：**規
開發票肯定得交繳稅，自己或者房東都可以去當地的地稅局去開發票，需要交納印花稅、地方教育附加、城市維護建設稅、營業稅、房產稅、教育費附加、個人所得稅等。記得帶上房產證、租賃合同。
10樓：喬兒小笨蛋
是租入吧,讓對方給發票,名頭是你單位全名,這要看你和屋主怎麼協商的
公司將倉庫租賃給另一個公司需要到地稅局開發票需要什麼手續另需要交多少的稅率?
11樓：喻燦堅
一般情況是超過3000元的地稅稅局代開票，需要以下資料：
1、索票的單位開一個證明，證明發生這樣一筆業務，金額是多少，蓋上索票的單位的公章或者財務章均可，
2、如果你是個體戶：你要提供你的個人身份證件和影印件，如果是****等開票應該需要提供營業執照和稅務登記證影印件等公司資料
3、稅務局要你填寫一個申請單
4、要一定的手續費，實際就是你要繳納的稅務，一般是營業稅（應該是5%），城建稅，教育費附加，個人所得稅等，各個地方不一樣，不過這個肯定要繳納。
我們公司去租賃另一個公司的房屋，出租方不能以公司名義開具房屋租賃發票，只能以個人名義開票，合法嗎？
12樓：草民學法
1、不合法。承租人應當與租賃房屋的所有權人，也就是對方公司訂立租賃合同，因為畢竟租賃房屋的所有權屬於對方公司，不屬於對方公司中的任何一個人，問題所涉的「個人」對屬於對方公司的房屋，在其不具備授權委託，且授權委託明確其具有出租、代收租金等方面權利的情形，該「個人」無權實施相關民事法律行為。因此，在租賃合同出租人一方，應當蓋有涉案房屋所有權人，也就是對方公司的法人公章。
否則合同應無法被認定為合法有效。同時，糾正一下，出租人給承租人出具的收到租金的是收條，而非發票。
同時，收取租金的對方公司員工，在收條上以個人名義簽字，且並未出具對方公司，也就是涉案房屋所有權人出具的，可以代收租金的授權委託書，應當難以被認定為《中華人民共和國合同法》48條「...相對人有理由相信**人有**許可權」的事由，因此，租金的收條上還是應該蓋有對方公司的公章
2、財產所有權，是指所有人對自己所享有財產的佔有，使用、收益、處分的權利
司法依據《中華人民共和國合同法》48條
司法依據《中華人民共和國民法通則》71條
13樓：需要私信伽我薇
租賃費使用普通的就可以，需要我可以幫您開具，謝謝。
我公司租賃房屋用於經營需要交什麼稅
14樓：非常參加
房屋出租是要繳納房產稅、營業稅及附加稅費，一般是由出租方繳納，也就是誰收租金，誰繳稅收。承租方憑出租方提供的發票（稅務局代開）支付房租。
15樓：匿名使用者
你公司租憑房子，無論含稅價和不含稅價，相關稅金，房東一定不會自己出的。用於經營的交稅，而且要看你房東的性質。
如果你房東是內資企業：
租金房產稅=租金收入*12%；營業稅=租金收入*5%；城建稅和教育費附加=營業稅*（你們當地相應的城建稅、教育費附加稅率）；印花稅為租賃金額千分之一；如果房東公司有利潤的話交企業所得稅。
房東是外資企業
租金房產稅=租金收入*18%；營業稅=租金收入*5%；印花稅為租賃金額千分之一；如果房東公司有利潤的話有可能交企業所得稅。
房東是個人
租金房產稅=租金收入*18%；營業稅=租金收入*5%；印花稅為租賃金額千分之一；如果房東有可能交個人所得稅。
16樓：匿名使用者
按你的說法理解，你公司自己租來用於經營，在租憑的時候應該會談到含稅價和不含稅價。通常情況下可要求出租方提供發票，公司只需按發票入帳，核算費用，這筆費用是可以抵扣所得稅的。公司只需到地稅購買相應的合同印花稅就可以了。
17樓：匿名使用者
若你公司把自家的房子租給別人，需要交納12%房產稅，5%營業稅，及一些附加稅!
18樓：李紅洋
公司租賃房屋用於經營需要交營業稅5%。
19樓：匿名使用者
你公司租別人的房子用於經營，理論上說與之相應的營業稅、房產稅、所得稅都不你交納的；如果說要交稅的話，有可能要交印花稅！
20樓：匿名使用者
需要交納增值稅在國稅交納，地稅交納附加稅。
還有企業所得稅、個人所得稅、印花稅。
公司的房屋租賃費怎麼入賬
21樓：樂觀的
一、計提房屋租賃費的會計分錄是：
計提時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
每月進行攤銷時：
借：管理費用-房租等
貸：預付賬款
二、預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付**單位的款項。
三、預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。
22樓：成都攀枝花律師
根據房屋租賃合同、相應的發票做賬
房屋租賃營改增後，如果我公司向對方開具房租收入的增值稅發票（稅率
如果你們是一般納稅人，可以抵扣，如果不是，不能。進項稅額是否可以抵扣是關係到你是否是一般納稅人，是否屬於不能抵扣專案，跟稅率多少沒關係。稅率5 屬於簡易徵收稅率，按照財稅2016第36號檔案附件一第27條規定不能抵扣。營改增後房屋租賃的增值稅政策是 2016年4月30日及以前取得的不動產，可選擇簡易...
你好，我公司參加另一公司的招投標活動，交了5萬元保證金，中標後，在談合同中發生分歧
根據招投標bai法第十九條du招標人編制的招標檔案zhi應當包括招標項dao目的技術要求 評標標準專等所有實質性 屬要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款 第二十七條投標人提交的投標檔案應當對招標檔案提出的實質性要求和條件作出響應 第四十六條招標人和中標人按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面合同，不得...
公司給公司匯款的問題,一定要去我的開戶行嗎
我來給你說一下現抄實中你這種情況是怎麼處理的 你拿你公司的轉賬支票,去對方公司開戶行填寫一張進賬單,對方銀行會走同城票據交換系統 將你這張支票最終轉回你的開戶行 再由你的開戶行把帳下到對方公司賬戶上 說得很多,其實你慢慢想想,道理很簡單了,呵呵 希望對你有幫助 工於至誠 行以致遠 上述觀點 僅供參考...