1樓：匿名使用者
致晉江市市長尤孟軍的一封公開信
尊敬的尤孟軍市長：
你好！梅嶺組團改建，大部分群眾是支援的。但是，不少群眾對**不信任，擔心自身利益被**損害，本著「能拖就拖」的原則，希望能夠得到比較合理的補償。
這種不信任，主要源於**給群眾的不好印象，此次改建，**要做好各項工作，讓群眾的利益不受損失，樹立良好形象，讓**得到群眾的信任和支援。
關於此次大規模的改建，在此特向市長提出如下建議：
一、 安置過渡期，每月安置費不能封頂。不少市民都有房屋出租，有的
市民的房租年收入有10多萬元，這是家庭的重要收入**。如果按照雙龍路東拓的過渡補償標準3000元/月，扣掉租房費用，每月僅能留下1000多元，每年實際只有剩下1萬多元。這樣的過渡補償標準，必然遭到廣大群眾的強烈抵制，何談順利拆遷了？
二、《國有土地上房屋徵收與補償條例》下半年將公佈實施，**在制定拆遷補償方案時，應該考慮新條例實施前後，補償標準應儘量一致，否則必然招致不少群眾的不滿。所以，應該以新條例已經實施為前提，制定補償方案，這樣才能保證補償標準的一致性。
三、貨幣化補償，應以市場價為標準，而不能以成本價。成本價補償，和土匪搶劫沒有本質的不同，都是運用強勢地位逼迫弱勢屈服，只是**披著合法的外衣。更重要的是，市場價補償是新拆遷條例的重要規定之一。
四、除非法院判決，否則不得強拆民房。如果用行政手段強拆，就是違法，**、共產黨員、公務員應該帶頭執行法律。2023年的《憲法》和2023年的《物權法》已經明確規定，公民財產受國家法律保護，任何個人和單位不得侵犯。
這兩部法律的出臺，標誌著2023年的舊拆遷條例失效，與《憲法》和《物權法》衝突的條文，以這兩部法律為準。
五、執政為民不僅僅是口號，而是**各項工作的基本原則，**只要本著「執政為民」的理念，讓群眾不在拆遷過程中受到一分錢損失，必然得到群眾的大力擁護，拆遷必然順利進行。否則，阻力重重，到處碰壁。另外，應該藏富於民，富民才能強市。
六、學習其他優秀城市的拆遷經驗。**有報道，不少城市的拆遷，拆遷戶主動簽字，沒有任何上訪，在數十天內拆除了上百萬平方的建築，絕大部分群眾都非常滿意，我們晉江何不向這些城市學習。他山之石，可以攻玉。
三力機車 陳金山
2023年6月2日星期三
2樓：匿名使用者
要補貼錢的。補償條例已經出來了。我們是堅決不同意拆遷的，拆了連生活都有困難的
3樓：匿名使用者
《國有土地上房屋徵收與補償條例》預計2023年6月份公佈，2023年10月份正式實施。10月份過後拆遷，就可以按市場價補償、先安置後拆遷！！！
各地面臨拆遷的群眾要頂住壓力，拖到2023年10月份之後，就可以得到公平的待遇，在此之前簽訂拆遷協議，只有吃虧的份！！！
例如，福建晉江梅嶺街道160萬平方米的拆遷，定於5月份到8月份籤協議，9月份開始拆遷，zhengfu目的十分明顯，就是在新條例公佈之前，大面積拆掉民房，減少支出，減少阻力，讓民眾少獲益。
只有真正藏富於民，民富才能國強！！！希望dang和zhengfu能夠言行一致！renmin利益高於一切不能只停留在口頭上！！！
請**本帖，讓全國4億多網民都看到，人越多，dang和zhengfu才能引起足夠重視，新條例才能順利公佈，群眾的利益和生命才不會受到損害！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
4樓：匿名使用者
補償太低了，太沒人性化，堅決不拆
5樓：匿名使用者
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1) 被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
福建省晉江市拆遷補償如何規定的
拆遷補償為問題，拆遷補償問題
不會啊，許可 證不還在有效期內嘛，應當作為老人家的遺產繼承給你，等到許可證版上的使用期限到了，權然後你再去申請延續順便變更許可證上的法人，你要是實在不安，你現在就可以去變更法人，補償的額度是看你的經營許可證以及納稅證明，其他的沒有變動。有證據證明礦建和裝潢是你們出錢 可以主張分割 拆遷補償問題。10...
關於城市房屋拆遷補償的問題
拆遷安置的基本原則是，一個房產證分配一套安置房，安置房面積不能小於拆遷房。你父親的二套房產能夠而且必須分配二套安置房。我來為你復解答第一 反正都制是自家的房屋也沒必要去過戶也不必去花那些冤枉錢。第二 開發商對業主的補償肯定是按照你的產權證來進行補償的。第三 你既然是兩套房屋補償是按照兩套來進行補償比...
房屋拆遷補償與房產證的關係，關於房屋拆遷賠償，有國有土地使用證和房產證
不管是農村還是城鎮的房屋拆遷，國家補償都是要以房產證來確權的，也就是說要以房產證作為賠償的依據。廣大農村地區，由於人口不集中，交通不便等因素，資訊傳遞慢，相關職能很難對亂搭亂建行為監管到位。當發生徵地佔用或拆遷時，在確定合法建築的補償上面，房產證的記載就起到了確定合法建築範圍 確定產權權利人的作用。...