1樓：牧心說故事
單方解除房屋買賣合同正常是不可能的，除非對方或者房屋、合同本身有問題：比如
另一方因為其他原因不能按照合同規定履行，出現違約、拖延等情況，您可以申請解除合同
房屋本身不符合正常交易範疇、存在隱瞞、隱性安全等問題合同存在問題，不符合法律保障範疇內，有不公平等條款出現，一方亦可解除雙方協商決定亦可取消交易
假如不夠全面，但希望能夠幫助到您，謝謝
2樓：劉京律師
對方有沒有違約！說明白點
3樓：普勝達律師事務所
根據我國《民法典》的相關規定，單方面要解除房屋買賣合同的，可以和另一方協商，雙方協商一致時可以解除房屋買賣合同。還有很多法定解除的情況，符合相應條件的，例如不可抗力等因素，一方也可以單方面解除合同。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
如何解除房屋買賣合同，怎麼解除房屋買賣合同
4樓：林康明律師
迴歸你的合同本身，看看具體條款。
怎樣解除房屋買賣合同
5樓：君眾律師事務所
您好，一、哪些情形可解除房屋買賣合同
結合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：
1、協議解除;
2、根本違約;
3、遲延履行;
4、法律規定的其他情形。
二、怎麼解除房屋買賣合同司法解釋主要從實體上規定了解除商品房買賣的事由，對其解除程式則應根據我國合同法的規定處理。我國合同法第九十六條第一款規定：「主張解除合同的，應當通知對方。
合同自通知到達對方時解除。」該項緊接著規定，「對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。」
可見，行使商品房買賣合同解除權的一方應該履行通知的程式。沒有通知的，法院應該行使釋明權，要求主張解除的一方及時向對方通知解除。問題是，通知已經送達，但對方一旦提出異議之訴，主張合同解除的通知人對於合同解除的效力便處於不確定狀態，須由法院裁判。
如能給出詳細資訊，則可作出更為周詳的回答。
沒簽房屋買賣合同的案子能起訴嗎，無效房屋買賣合同有哪些，房屋買賣合同無效有什麼後果
未簽訂書面合同，但如果雙方口頭協商一致的，屬於口頭合同，如果不是法律規定一定要以書面形式簽訂的，口頭協議也有效，但是需要履行合同的相應證據或證人。如果在合同履行中發生糾紛，可以到法院起訴解決。對於合同糾紛，應當到被告所在地法院起訴。雙方達成的口頭合同中確定了合同履行地的，也可以到合同履行地法院起訴。...
如何解除合同，怎麼解除合同
合同的解除，是合同有效成立後，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關係歸於消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以後，當解除的條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為，它也是一種法律制度。合同解除的型別如下 單方解除和協議解除 合同解...
我是買方,在中介簽了房屋買賣合同,交了訂金,現在不想買了,可
不行，需要按合同進行。定金表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。舉個例子 很多人看房買房，買家剛開始看房不錯就定了，之後又看到另外的樓盤更便宜，一旦反悔，想要回定金，這屬於單方反悔，對方是可以不...