1樓：淇水蘭天
首先你自己沒有惱子嗎？廉租房就是符合條件規定一家也只能申請一套，並且申請廉租房是必須去轄區社群居委會申請的，廉租房審批程式:社群居委會→街道辦事處→城建和住房管局，和房管局有什麼關係。
你這樣的情況是你不懂和想信人造成的，必須自己解決。一、去找他要錢如果不給去他單位找他領導反映。二、去法院起訴他。
所以只有這樣辦了。
2樓：喝露水胖仙寶
國家佔用農村土地補償標準根據《土地管理法》第47條規定執行：
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、農村宅基地拆遷的補償
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
二、農村的宅基地和房屋拆遷的補償
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。「分開補償」，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米進行安置。
還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向徵地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
3、現行的土地管理法第四十七條規定
徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。
但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民**參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣**按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣**根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
廉租房是什麼意思
3樓：種花家的小米兔
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的**主要是騰退的舊公房等。
廉租房一般有兩種表現形式，一是由**出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由**發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。
4樓：vip答題會員
廉租房沒有房產證
廉租房保障物件主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產權的。避免了很多「投機」行為，避免出現惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩定和困難戶家庭的合法權益；
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的**主要是騰退的舊公房等。是國家和當地**為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅；
廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向**提出申請，並經過**相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
5樓：河北劉律師
城鎮廉租住房，是**和單位為了照顧那些有城鎮戶口的最低收入家庭，而向他們提供的租金相對低廉的普通住房。現在大多數城市已經有了廉租住房。
6樓：匿名使用者
廉租房。。字面意思：便宜租住房屋。
是國家一項的一項住房保障政策。
各個地方執行的大體政策是一樣的，不過因地方而宜，也有不一樣之處。
比如我們這裡：
首先，介紹一下，廉租住房的保障物件是：城鎮低收入住房困難家庭。假如你條件都符合，就可以通過街道辦，社群，建設局去報名。
假如被稽核通過，你有兩種選擇，第一就是申請購買廉租房，第二就是可以不住房，只拿每年國家給你發的住房補貼。
然後，回到你問的廉租房。廉租房購買**非常便宜，戶型大小按國家規定的建築面積不大於50平米。這當然是相當划算的。
購買之後，在近幾年以內（一般5年），房產是屬於你和**共同擁有的，5年後，該房房產就完全成為你私人所有了。
當然，稽核過程中，有好多程式，你必須符合所有條件！工作人員會明察暗訪！
請不要投機！
7樓：歷雙乘和韻
廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障。覆蓋人群是城市和縣人民**所在的鎮的範圍內，家庭收入、住房狀況等符合市縣人民**規定條件的家庭。主要有貨幣補貼和實物配租兩種保障方式。
具體內容非常多，打字太費時間。你在網上搜尋一下住建部第162號令《廉租住房保障辦法》就能全面瞭解了。各地實施的政策都以此為藍本，做法都略有不同。能指導實際的都藥當地的政策。
8樓：簡塵邶凌春
簡單來說就是，府政給你提供住房，你交租金。當然你要符合條件，租金也很便宜，要是有特殊情況的
還可以申請租金免交或減交。
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