1樓：秋霜崔落楓葉紅
物業管理費：清掃，垃圾運出。:照明，水箱清洗，一切公共設施與維護，房屋維修，門衛保安。只要享受了這些服務物業必須要交。
2樓：
房子沒住人交不交物業管理費？
店面要交物業管理費嗎？
3樓：就醬紫吧
需要。《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
根據上述法律規定，門面房作為小區的一專有部分，業主在享受專有權的同時，對共有部分的權利是可以放棄的，但是共有部分的義務卻是要必須履行的，不得放棄。
4樓：熱心網友
店面需要繳納物業管理費嗎，當然需要了呀
5樓：匿名使用者
我們這個跟牛，
bai二十多年前修的
du門zhi面，門面停租幾年，dao13年又可以對外租回了，門面才答17.5個平方，可水電都不通，門面破破爛爛，公司從來不管，都是自己出錢修理，門面租金不到一萬，可管理要一萬多，我不知道這個管理是怎麼來的？？？？？？？？？？
6樓：個人行家
商鋪是否繳納物業費，要看物業公司是否提供了服務，且提供什麼樣的服務。
沒有任何物業服務，自然不需要繳費。不過基本的衛生費還是要交的。
7樓：匿名使用者
如果你的店面是在小區內，那你肯定叫物業管理費了
8樓：匿名使用者
屬於一個物業
管抄理區域的店面需要
bai支付物業費。
雖然店面對du著街道，似乎與zhi物業管理沒有關係，但是物業dao其他公共服務店面在不知不覺中享受著，店面直接使用著管理區域的電力、水利、裝置、設施和公共服務帶來的便利，物業公司需要維護，間接享受管理區域的綠化、環衛設施，物業公司每天需要進行清理服務，這是店面經營者沒有看見罷了。
店面是物業管理區域不可分割的部分，當然需要交物業費，店面經營者有權向物業公司索要服務內容和服務標準。
9樓：匿名使用者
繳納是合理的！至於收費多少合理與否我無法判斷！物業管理費用其實就包含他們對你所用回的水電裝置的維護答！
如果你的水電裝置出故障你就可以找物業修理！如果你不交納！就是沒人除這部分的維修費用，他們採用停水停電的強制方式也是可以理解的！
以上是我瞭解的部分！在他們收繳物業費的時候你可以詢問他們能提供什麼樣的服務！
10樓：匿名使用者
當然要交了，本來你這店面就是開發商跟小區一起造出來的配套設施，否則小區周邊無店鋪，誰來買這裡的房子？
11樓：匿名使用者
是要交的！我妹情況和你相同，但每年500元要讓他拿出合理的解釋！！！
12樓：匿名使用者
看情況，當初購買或租約有約定要交的就要，還要看提供了什麼服務，否則可以拒交。
13樓：匿名使用者
1、門面房是需要bai交納物業管
理費用的du。
2、按照相關zhi規定，業主繳納dao物業管理費是一項義務版。雖然是門面房，權但還是和小區內的業主是一樣，享受小區的衛生清潔、垃圾清運、水電等設施及一些公共裝置的日常維護和保養，使用者享受了這些物業服務，應繳納物業管理費。
14樓：匿名使用者
店面要交物業管理費嗎當然要交了
15樓：匿名使用者
你說的店面其實就是商業物業。。。
商業物業也有物業費，並且還比住宅物業貴！！！
一般商業物業費是住宅物業費3倍。。。
16樓：匿名使用者
要看是哪個地方了，據我所知，西安的門面房是需要交物業管理費的！
是按照面積算的，有1.2的還有1.5的！
17樓：
交不交物業費與產復權人有關，如制
果產權人委託了bai物業管理，那麼，消防du安全、治安等安zhi防監控、衛生保潔、房dao屋維修、水電**等都有約定，即委託管理。這樣就會產生物業管理費，按規定應由專業物業企業（憑資質）管理服務，但也有委託無物業資質的管理。但都會向房屋使用人收取物業管理費。
而且，這類物業***、物價局不給於定價，是協議價。
你好，希望採納！
18樓：撐傘
商鋪的物業費比小區的更貴
19樓：匿名使用者
只要給你提供服務就需要繳納
20樓：法律快車
商鋪如果屬於一個物抄業管理區
襲域的商鋪需bai要支付物業費，物業費是
du物業產權人、使用zhi人委託物業管理dao單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。
根據2023年實施的《民法典》第九百四十四條第一、二、三款規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
21樓：**也要抽菸
必須要交。
1、入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交屬於違約。物業可以起訴不繳費的業主;
2、如果物業有問題，有糾紛，業主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業費的形式出現。
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定，業主拒絕繳納物業費需要基於正當理由。
司法裁判中對正當理由的認定要從嚴把握，一般限於物業服務企業不履行物業服務合同，或者履行合同存在重大瑕疵。
根據《物業管理條例》第六十四條的規定，業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
22樓：聆聽心情
有的時候我們必須要學會換位思考，因為只有換位思考了才能夠很好的去明白別人所做的一種工作是什麼樣子的，或者說別人所做的一種工作是處於一種什麼樣的狀態，其實有的時候我個人覺得物業費還是有必要交的。以為你買了這個小區可能就要交這種費用，因為人家也不能免費幫你看護，或者說幫你保潔。
23樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果?接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
24樓：築家易
物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。根據法律規定，物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
另外物業費是必須要交的，這是有法律依據的，《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
業主不能不交物業費：
1、入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交屬於違約，物業可以起訴不繳費的業主;
2、如果物業有問題，有糾紛，業主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業費的形式出現。
希望以上內容對你有所幫助。
25樓：匿名使用者
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
26樓：廖律師普法
生活中，這幾種情況可以不用交物業費，你知道嗎？
27樓：驚蟄龍抬頭
物業服務不合理不符合業主居住生活要求違反物業管理法可以正大光明拒絕繳納物業費！而不是無任何條件的必須交物業費！！！
28樓：大叔不是壞人
可以不用交物業費，物業公司又不是你請來的憑什麼找你要錢？這和強買強賣有什麼區別？誰找他們來的讓他們找誰要錢去！
29樓：匿名使用者
如果物業做的極差，給個毛！他們想起訴，讓他起訴去，反正你被告不花錢！最起碼，審個一年半載的，他們如果真的有本事起訴你那就說明他們還算是一正常的物業，垃圾物業根本沒哪本錢，至多是嚇↓你
30樓：匿名使用者
從法律角度說物業是可以起訴業主讓交滯納金的，這要看你的物業怎麼樣，有沒有什麼違規之處讓你們都不交物業費，再說如果遇上玩賴的物業，完全可以在不通知你的情況下斷你的水電，到時候就剩你主動找人家了。
31樓：來自白鹿島喜悅的番茄
不是說不用交物業費了嗎？什麼是正當，什麼是不正當收費呢？
32樓：陸陸
物業費必須要交的，大家都不交物業費物業公司維持不下去對業主一點好處都沒有。如果物業做得不夠到位可以提出意見。不交的話物業公司有權起訴業主
33樓：匿名使用者
必須交，不交物業可以通過法律途徑解決。根據最高人民法院的司法解釋，你這種情況，如果物業起訴後，你不僅要交應繳的物業費，還要支付滯納金。
34樓：匿名使用者
物業為你服務了，不交說不過去，你不交物業可以起訴的。
現在小區所有物業都存在亂收費和高標準收費情況，所以一定要找到物業的軟肋和他們談，如果可以就聯絡更多的業主和物業交涉，交涉不成可以上法院。。
物業都存在將業主公攤面積和綠化面積私自變賣租用的情況。
還有小區內的廣告費收入是屬於小區內所有業主的。
35樓：匿名使用者
物業費必須交，不交物業可以通過法律途徑解決。根據最高人民法院的司法解釋，你這種情況，如果物業起訴後，你不僅要交應繳的物業費，還要支付滯納金。
如果不交物業費會有以下幾種影響：
1、可以在不通知你的情況下斷你的水電；
2、物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費；
3、不交物業費，可以不發給您電梯卡；
4、如果小區大面積不繳納物業費，物業公司會撤離，該小區的衛生就無人清理。
36樓：雞峰笑雁
不交就不給你放自來水，就不給你售電，就給你家門上潑油漆，堵門鎖，他們黑著呢！
沒收房需要交納物業管理費嗎?
37樓：星空
物業管理費在房屋實際交付後由業主買受人交納，一般是以購房者實際收房之次月開始繳納。開發商按照購房合同約定交房，業主因某種原因未收房或未實際居住，不影響物業管理費用的收取。
物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。
據《物業管理條例》，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。
一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，實際操作中一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
滯納金假如本月應交50元，但業主延遲了14個月才交，按每天5%的違約金計算50元×5%=2.5元/每天2.5元/每天×30（每月30天）×14個月=1050元不過有一個問題必須搞清楚，就是物業服務合同當中約定的物業公司服務不到位的違約金是否與業主延遲交納物業費的違約金對等，也就是說如果物業公司服務不到位，是否也是約定按每天5%的額度賠償業主違約金，如果物業服務合同當中僅僅約定了業主延遲交納物業費的違約金，卻沒有約定物業公司服務不到位的違約金（這種情況在前期物業服務合同當中普遍存在），或者說業主延遲交納物業費違約金的比例明顯高於物業公司服務不到位違約金的比例，這就造成了合同雙方賠償額度不平等，違反了合同法的基本原則。
在現實生活當中這樣的物業服務合同一旦發生相關違約金訴訟，法院一般不支援物業公司相關違約金的請求。這是充分考慮到合同法當中當事人雙方的權利與義務平等的基本原則。
公租房需要交物業管理費嗎，公租房交物業費嗎
公租房也是需要繳納物業管理費的。公共租賃住房 物件主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入 範圍。公共租賃住房的 範圍和 物件的收入線標準 住房困難條件，由市 縣人民 確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不...
無人居住空房，需要交物業管理費嗎
需要交物業管理費，物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業管理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有所不同的，有些服務專案，其收費標準是物業管理公司與業主或使用者面議洽談而定 有些服務專案，其收...
物業管理費可以不交嗎，物業管理費可以不交嗎？
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消 房子沒住人交不交物業管理費？看其他業主，如果有一戶沒交，你就不交。這主意是不是特損 物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊 必須要交。1 入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費...