1樓：匿名使用者
1、「我們有責任拿這個錢麼」：
（1）如果你們用水方法不正確、能導致樓失有過錯的，應當賠償與過錯相應的損失；
（2）如果你們是按正常方法用水、用水方法沒有不當之處：你們不該負賠償責任。
（3）以上分析：是基於你們的租賃合同中沒有約定房內設施由誰維修的情形下。
2、這個損失的賠償：
（1）在你們的租賃合同中約定房內設施損壞由承租人維修、而你們疏於維修時：應由你們負責賠償。
（2）如果租賃合同中沒有以上約定：應由房東負責賠償；但因為你們用水方法有錯誤而導致漏水、或是加重了漏水損失的：你們有賠償責任，但只負責賠償與你們的過錯相應部分的責任；
（3）房東要求你們賠償時：需要舉證證明你們在用水時有過錯。
3、根據猜測，你們之間的合同應是沒有約定房內設施損壞後由誰維修的問題，此時：
（1）房子老化漏水：應由房東負責維修；在你們已經及時通知房東的情況下，你們沒有責任了；
依據是：《合同法》第二百二十條：「 【出租人】【應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外】」。
（2）既然是房東沒有及時維修造成的損失：理應由房東負責賠償。
（3）房東說你們「用水有責任」：應由房東舉證，房東拿不出證據證明你們用水方法圾過錯的，法院不會支援房東讓你們賠償的請求（但調解時就可能要求你們少拿點、讓你們賠一些了，調解嗎）
4、「我們租的時候還交了押金 現在房東要跟我們打官司 我們勝訴的機率是多大」：
（1）你們交押金：只是用來在你們有損壞房內物品或使用設施不當造成損失時來抵償的，如果房東拿不出證據證明漏水你們有責任，就不應扣你們的押金。
（2）你們勝訴的機率有多大，要看房東能掌握什麼證據、你們手裡又有什麼證據：法庭上只認證據，即使你說的都是「真」的，沒有證據法庭也無法支援你。
（3）建議：收集好你們曾經通知房東維修的證據、房東維修後仍然漏水的證據等，證明你們已經履行了合理的通知義務，沒有過錯。
證據可以是你們當初通知房東時的錄音、或書面通知、或知情人的證言、或現在與房東談話時他承認你們幾月幾日通知他的錄音等。
2樓：
廣東胡律師：
1、你們在籤合同上有沒有註明是房子本身出現的質量問題的話由房東負責，如果沒有的話，在承租期間房子出現問題，維修費用是由你來承擔；
2、如果你們有提供是房子本身質量出現問題的話，你們勝訴機率很大。
3樓：淡端
如果你們沒有過錯的話，就不可能有責任的！房東本來就有責任提供條件良好的房子，他既然沒有提供不漏水的房子，而你們又沒有違章用水，也就是說，對於樓下的牆壞了，你們沒有任何過錯，怎麼可能會承擔責任呢！
可以看出，牆之所會壞，完全是因為房子本身的問題，而不是租客的問題，況且你們還曾通知房東去修繕，所以你們是不用負責的！
當然，如果一開始你們有約定，或者說約定不可以用水的話，就另當別論！
4樓：謹思合同專業律師
1、法律規定，出租房屋的維修義務屬於出租人，出租人在出租房屋時應保證房屋適租，即房屋的質量。
2、你們所租的房屋漏水，如果是出租人（房東）的房子本身存在問題，那麼就應由出租人承擔責任；維修也應由出租人承擔。
3、現在你們需要提供證據證明房子的防水存在問題即可，個人建議不承擔責任。
5樓：匿名使用者
房屋租賃遵循意思自治，也就是說一切問題首先按照你們之間的房屋租賃合同來處理。所以，要看看你們的合同中是否有涉及房屋維修的相關事項。
倘若合同中沒有明確說明，則可以依照法律規定處理。《合同法》第216-221條明確規定了，房屋的維修責任在出租人（即房東）。而且你們事先也有通知房東維修，所以你們不需要承擔責任。
6樓：北京李同輝律師
是房東提供的房子不合格，自然應該由房東負責任了。
7樓：廈門陳奇斌律師
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