1樓：職場spring老師
宅基地屬於集體所有，不可以繼承的。擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正
參照《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
參照《中華人民共和國土地管理法》第八十一條，擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。
擴充套件資料
參照《中華人民共和國土地管理法》第九條，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十三條，依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民**登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民**登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，**國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由***確定。
2樓：帛靈杉
像這種情況就看你叔叔了，他只要願意給你，誰也無法阻擋，就需要一張紙和兩個人，紙上寫宅基地歸你，簽字，畫押，兩個或兩個以上證人簽字，畫押。也可以找法院作證。這樣等令叔百年之後，宅基地就是你的了。
一非農業戶口的侄子可以繼承叔叔的宅基地和土地使權嗎？（叔叔早二十年外出至今未歸無其他親人只有一棟舊
3樓：李右丞
不行。侄子對叔父的財產並無法定的繼承權，即使其他村民和集體不干涉，非本村組成員得到了房子，也不能得到土地使用權，一般只能住，不能重建。
叔叔立字據把宅基地贈予侄子合法嗎？
4樓：匿名使用者
贈與的宅基地應該是合法的，但是立的字據首先要去公證才有法律效應
5樓：匿名使用者
宅基地只有使用權，至於贈與只是個人行為，土地都是國家的，不存在買賣關係。
6樓：匿名使用者
宅基地屬於集體土地，個人無權贈予和由其他人繼承。
7樓：極地綠洲與故事
就是合法的，只要是你叔叔的，不能不能還需要審批的。
8樓：1撇1捺1人生
合法是合法，但要去公證處做個公證才可以。
叔叔突然死亡,無兒無女,我是他親侄子,宅基地現我繼承,叔叔生前所欠債務該怎麼？
9樓：冰雨夢悠悠老師
如果你叔叔死亡兒無女，
你是他的親侄子，
繼承了他的宅基地，
那麼叔叔生前的所有欠債，
你也得替你叔叔償還的。
10樓：最快的蝸牛
既然他的財產是由你來繼承那麼他生前所欠的載物，應該也是由你來換，你應該是在華了，他所有的債務之後再來多餘的財產再有你來繼承。
11樓：匿名使用者
如果你繼承了他的遺產同時也要繼承他的欠款的，如果欠款大於他的遺產你可以不繼承的
12樓：
那就要看民間借貸還是銀行借貸了。按照中國法律是沒有父債子償的法規。但是要是民居借貸。
你繼承了他的房產就應該償還他的債務。這是道德和人情世故。並不是一定要你還。
但是你繼承就得揹負起責任和義務。不能只享受。不承擔
13樓：匿名使用者
從你的描述來看，你的叔叔突然死亡，又無兒無女，你是他的侄子，繼承了他的宅基地，那麼他生前所欠的債務你也需要繼承。
14樓：職場星秀達人
如果你繼承了他的遺產，當然也就也要繼承他所欠下的債務，這個具體的你還是要諮詢一下當地的法律部門。
15樓：歲月之痕
如果他無兒無女的話，你是他親自你可以繼承，但是債務你要替他償還。
16樓：體壇炕上說
你這個問題法律上有明文規定, 遺產的繼承是包括，固定資產以及其生前所欠的債務的,就是說房基地給你沒問題，但是他得在你也得給還.
17樓：智慧福星
雖然你是他的親侄子，宅基地是你繼承的，你住宿生前所欠的債務也不歸你還。
18樓：
你既然是叔叔的繼承人，就要繼承的不一定是宅基，叔叔生前的債務也需要繼承去完成完善。
19樓：abcd葛二蛋
這個很簡單呢，宅基地繼承是你的，他所欠的債務肯定也是你償還了。從法律和道德都是站得住腳的。
20樓：塵伴仙
如果你繼承了你叔叔的宅基地，在法律意義上也有可能要繼承他的欠款哦，當然這個沒有明確規定，你個人認為你還是去問清楚比較好。
21樓：葡萄1230射手
你是他的親侄子，宅基地由你繼承了那麼他生前的債務也應該由你來償還了
22樓：政治歷史張老師
法律上有規定：
權利和義務是對等的，
享受權利的同時就必須要承擔義務。
繼承了宅基地，
就必須承擔起債務，
不想承擔債務，
就只能放棄繼承宅基地，
二選一。
23樓：匿名使用者
如果你繼承了叔叔的遺產，那麼就有義務去幫他償還債務的。
24樓：牧凱樂
既然你繼承了你叔叔的宅基地，他的債務就應該由你來償還，這個是有法律規定的。
25樓：匿名使用者
如果繼承了對方的財務，那麼相應的也要繼承對方的債務。
26樓：
道理很簡單，法律意義上權利與義務共存，你繼承了叔叔遺產權利，也負有叔叔生前所欠的債務。要知道，沒有專享權利不負義務法律。權利與義務並生。
27樓：凡塵俗世一身輕
繼承叔叔財產的，他的債務也要繼承
28樓：東方清雲
既然你繼承了他的財產當然也要繼承他的債務
29樓：浩瀚
如果你繼承他的財產，你就有幫他還債的義務。
農村大伯的宅基地侄子能繼承嗎?
30樓：潘增飛
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
就別費盡心機想違反一戶一地政策了，土地法第六十二條規定非常明確宅基地就是縣**批准，別的方式得不到，某種關係可以得到一次審批機會』
31樓：天津六月雪
不能繼承，兒子都不能繼承更甭說侄子了！
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首先告訴你。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地。就是說宅基地只是屬於農村經濟組織成員用於建造住房 輔助用房 廚房 倉庫 廁所 庭院 沼氣池 禽獸舍 柴草堆放等。而對方建造加工廠房，首先就違反了土地的使用規定。對於農村宅基地違反使用規定的，農村經濟組織有收回使用權的權利。...