1樓：
就是你先交一筆手付款。首先會制定一下還剩多少錢沒教；
準備幾年還清，平均每月是多少錢。還要找到擔保人。
2樓：
一、一次性付款
是過去最為常見的付款方式，目前一般多用於那些低價位小單元的樓盤銷售。
利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式**最低。
弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。
二、分期付款
又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。
利：緩解一次性付款的經濟壓力，也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。
弊：分期付款隨著付款期限的延長，利率會越高，房款額比一次性付款的房款額高。
三、按揭付款
即購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作抵押，由銀行先行支付房款給開發商，以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式，因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求，所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
利：可以籌集到所需資金，實現購房願望，花明天的錢圓今天的夢。
弊：目前手續繁瑣、限制較多。
四、公積金貸款
居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
關於貸款提前還貸，關於貸款提前還貸
都差不多，現在的計息方式都是對銀行有利的，儘管提前還款，還是要補償利息的，所以按期還款和提前還款所需要付的利息實際差異不大。相對來講提前還款還是好處多一些，畢竟不會影響你再做其他的貸款，對信譽度也有很大的提升，僅供參考。現在提前還款方式有三種 一 剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短 二 剩...
貸款十萬十年還貸,已還兩年,等額本金方式,還要付款多少
原月還款額 1138.03 元原最後還款期 2023年3月 已還款總額 27312.61元 已還利息額 12171.11元 該月一次還款額 85321.68 元下月起月還款額 0元節省利息支出 23928.76元 新的最後還款期 2015年4月 根據2015.10最新貸款利率計算，5年以上商業貸款4...
純公積金貸款提前還貸問題，公積金貸款提前還貸計算
銀行應該不會給你更改年限，也不會讓你更改還款方式，只能還本金，少月供。沒其他的選擇。本人建議不能提前還貸 1.你選擇的等額本息的還貸方式，基本上前三年還的利息是總貸款利息的70 左右，雖然你目前只還了一年，但是這一年裡90 是利息，你的本金基本沒還多少，所以提前還不合適 2.你已經用公積金貸款了，你...