1樓：個人行家
你是開發商還是物業？
開發做賬，計入 管理費用——前期物業管理費（前期物業啟動資金）物業做賬，計入 主營業務收入——前期物業管理費（前期物業啟動資金）也有些開發企業把前期物業費計入 開發成本，但是根據地稅部門的解釋，這個做法是錯誤的，前期物業費不能入成本
房地產支付的物業管理費做賬時入哪個科目？
請問房地產支付的物業管理費做賬時入哪個科目
2樓：個人行家
你是開發商還是物業？
開發做賬，計入 管理費用——前期物業管理費（前期物業啟動資金）物業做賬，計入 主營業務收入——前期物業管理費（前期物業啟動資金）也有些開發企業把前期物業費計入 開發成本，但是根據地稅部門的解釋，這個做法是錯誤的，前期物業費不能入成本
3樓：如空磐石
房地產公司支付的物業管理費，做賬時列入開發成本。
4樓：匿名使用者
入其他應收款，這只是代墊的，到時要收回來
房地產公司支付給物業公司的「物業管理開辦費」入什麼科目?
5樓：匿名使用者
1，房地產開發公司在交付前繳納給即將進駐的物業公司的開辦費，應當計入「管理費用--物業開辦費」的會計科目。
2，如果金額較大，具體的會計處理如下：
1)支付開辦費用時，以實際支付費用入賬： 借：長期待攤費用開辦費 貸：原材料 貸： 現金 貸：銀行存款
2)每月攤銷費用： 借：管理費用 貸：長期待攤費用開辦費
3，如果金額較小，具體的會計處理如下：
4，支付開辦費用時，以實際支付費用入賬： 借：長期待攤費用開辦費 貸：銀行存款
5, 一次性轉入當期損益： 借：管理費用開辦費 貸：長期待攤費用開辦費
6樓：個人行家
管理費用——物業管理費——前期物業開辦費
7樓：匿名使用者
這筆費用不應該房地產公司支付，等於是扶持性的借款，所以應做應收處理。
借：其他應收款—物業公司
貸：銀行存款
8樓：匿名使用者
實務中一般是做為往來款來處理（以後無法收回的往來款）
借：其他應收款
貸：銀行存款
房地產支付的物業費評估費計入哪個科目，是計入開發成本，還是計入期間費用？
9樓：匿名使用者
開發產品成本是指房地產開發專案建成時，按照國家有關財務和會計制度，轉入房地產產品的開發建設投資；
期間費用是指企業行政管理部門為組織和管理開發經營活動而發生的銷售費用、管理費用和財務費用。
根據它們的定義應該選擇開發成本。
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