1樓：潘娜_律師
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
2樓：
房子沒住人交不交物業管理費？
3樓：跟著我數
看其他業主，如果有一戶沒交，你就不交。這主意是不是特損……
物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
4樓：**也要抽菸
必須要交。
1、入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交屬於違約。物業可以起訴不繳費的業主;
2、如果物業有問題，有糾紛，業主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業費的形式出現。
《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定，業主拒絕繳納物業費需要基於正當理由。
司法裁判中對正當理由的認定要從嚴把握，一般限於物業服務企業不履行物業服務合同，或者履行合同存在重大瑕疵。
根據《物業管理條例》第六十四條的規定，業主若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
5樓：聆聽心情
有的時候我們必須要學會換位思考，因為只有換位思考了才能夠很好的去明白別人所做的一種工作是什麼樣子的，或者說別人所做的一種工作是處於一種什麼樣的狀態，其實有的時候我個人覺得物業費還是有必要交的。以為你買了這個小區可能就要交這種費用，因為人家也不能免費幫你看護，或者說幫你保潔。
6樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果?接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
7樓：築家易
物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。根據法律規定，物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
另外物業費是必須要交的，這是有法律依據的，《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
業主不能不交物業費：
1、入住時，業主與物業公司簽署過物業託管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交屬於違約，物業可以起訴不繳費的業主;
2、如果物業有問題，有糾紛，業主可以找房管局的物管科投訴，但不能以拒交物業費的形式出現。
希望以上內容對你有所幫助。
8樓：匿名使用者
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
9樓：廖律師普法
生活中，這幾種情況可以不用交物業費，你知道嗎？
10樓：驚蟄龍抬頭
物業服務不合理不符合業主居住生活要求違反物業管理法可以正大光明拒絕繳納物業費！而不是無任何條件的必須交物業費！！！
11樓：大叔不是壞人
可以不用交物業費，物業公司又不是你請來的憑什麼找你要錢？這和強買強賣有什麼區別？誰找他們來的讓他們找誰要錢去！
12樓：匿名使用者
如果物業做的極差，給個毛！他們想起訴，讓他起訴去，反正你被告不花錢！最起碼，審個一年半載的，他們如果真的有本事起訴你那就說明他們還算是一正常的物業，垃圾物業根本沒哪本錢，至多是嚇↓你
13樓：匿名使用者
從法律角度說物業是可以起訴業主讓交滯納金的，這要看你的物業怎麼樣，有沒有什麼違規之處讓你們都不交物業費，再說如果遇上玩賴的物業，完全可以在不通知你的情況下斷你的水電，到時候就剩你主動找人家了。
14樓：來自白鹿島喜悅的番茄
不是說不用交物業費了嗎？什麼是正當，什麼是不正當收費呢？
15樓：陸陸
物業費必須要交的，大家都不交物業費物業公司維持不下去對業主一點好處都沒有。如果物業做得不夠到位可以提出意見。不交的話物業公司有權起訴業主
16樓：匿名使用者
必須交，不交物業可以通過法律途徑解決。根據最高人民法院的司法解釋，你這種情況，如果物業起訴後，你不僅要交應繳的物業費，還要支付滯納金。
17樓：匿名使用者
物業為你服務了，不交說不過去，你不交物業可以起訴的。
現在小區所有物業都存在亂收費和高標準收費情況，所以一定要找到物業的軟肋和他們談，如果可以就聯絡更多的業主和物業交涉，交涉不成可以上法院。。
物業都存在將業主公攤面積和綠化面積私自變賣租用的情況。
還有小區內的廣告費收入是屬於小區內所有業主的。
18樓：匿名使用者
物業費必須交，不交物業可以通過法律途徑解決。根據最高人民法院的司法解釋，你這種情況，如果物業起訴後，你不僅要交應繳的物業費，還要支付滯納金。
如果不交物業費會有以下幾種影響：
1、可以在不通知你的情況下斷你的水電；
2、物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費；
3、不交物業費，可以不發給您電梯卡；
4、如果小區大面積不繳納物業費，物業公司會撤離，該小區的衛生就無人清理。
19樓：雞峰笑雁
不交就不給你放自來水，就不給你售電，就給你家門上潑油漆，堵門鎖，他們黑著呢！
小區物業費可以不交嗎？
20樓：聆聽心情
有的時候我們必須要學會換位思考，因為只有換位思考了才能夠很好的去明白別人所做的一種工作是什麼樣子的，或者說別人所做的一種工作是處於一種什麼樣的狀態，其實有的時候我個人覺得物業費還是有必要交的。以為你買了這個小區可能就要交這種費用，因為人家也不能免費幫你看護，或者說幫你保潔。
21樓：匿名使用者
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
22樓：回憶的路程
據我瞭解，這個是不可以的，因為有一些房子，他買的時候就條約裡面就已經寫明白了，是沒有辦法拒絕這個物業費的。
23樓：喵咂咂
小區物業費不可以不交，因為物業管理著整個小區的安全、衛生等工作，作為業主，有義務分攤物業成本，維持整個小區物業的正常運轉。
24樓：土豆地瓜豆角
物業費如果不交的話是不可以的，就說你今年不交過年不交，那麼攢在一起也是一定要交的，畢竟你住在這個小區裡面是享受這樣的服務的。
25樓：涼秋時光紛亂
不可以，小區物業管理費是環境衛生管理費，如果人人都不交，誰來管理這些。
26樓：
不可以，因為物業一直在給你服務，相對我們也要給他們一定的報酬，這樣才能夠更好的為我們服務。
27樓：平安
任何事情都不是絕對的。具體情況具體對待。首先衛生費，二次加壓費你得交。
並且按戶交。物業費按平米收毫無道理。物業從不進屋打掃？
小區院內建滿停車場，並收取車位費，物業非法侵權。空手套狼。這也是人們不願交物業費原因之一。
28樓：藍天雄鷹
物業公司空手套白狼，工作效率不怎樣，上來就先收物業費。建議取消物業公司，有社群居委居民公開透明組建自治。
29樓：正能量
堅決支援去締物業迴歸於街道居委會！九十年代左右在街道居委會帶動下小區環境相當好！為什麼有所謂物業後小區環境髒，亂，差，究竟誰的責任？？？？？？
30樓：同詩霜
物業費要交，但有的小區收取業主的停車費去了那裡了，取消物業，居委會接管
31樓：放牛娃
取消物業，小區居民有權選擇管理人員…費用也不用那麼高
32樓：柴語山
不交可以，,先把物業趕走，但是物業寧願虧也不會走
33樓：蕢豆
強烈要求**部門取消物業管理，實行居民自治制度
34樓：雙文彥
不交物業費等著上黑名單了
35樓：張興旺
最省心的圈養方式。沒有投入，只有產出。
哪些物業費可以不交了呢？
36樓：潘娜_律師
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
小區物業費不交會有什麼後果啊？
37樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果?接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
38樓：生活小百科多多
回答❤️❤️
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
親親這是為您查詢的答案哦，希望能幫助到您
誠心為您解答每一個問題！
如您滿意請採納最佳！如有疑問請繼續追問！
您的贊是我們前進的動力，相互學習，一起進步！
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39樓：大鬍子說房小助理
業主沒有正當理由拒絕交納物業費，會有3種後果：1、違約風險，業主承擔違約責任；2、訴訟風險，物業公司向法院提起訴訟，業主將承擔敗訴風險；3、服務下降風險，會導致物業服務下降，影響業主的居住體驗。
40樓：阿梨灝
物業有明確規定,1年內不交做警告處理,1年外正規物業會上門催納,若仍不予理會,很有可能對你停水停氣,望採納
物業費可以不交嗎？
41樓：潘娜_律師
這些物業費可以不交了 從9月1日起，物業收費管理新規規定，公攤水電費，垃圾清運費，砸牆費等全面取消
42樓：匿名使用者
不可以，不管你住與否。
如果不交納，物業會催繳，如果一直不交，明確拒絕的，物業可以向法院要求強制執行的。
主要是因為你們收房後，簽訂了物業合同，委託物業公司代為管理小區物業。
物業一直執行中，沒有違約的和撤離的，你就具有繳費義務，這是物業法約定的。
物業管理有瑕疵的，可以投訴和提要求建議，以交流為主，以不交物業費對抗，受傷的是業主，又或者合同到期後業主大會選擇新的物業公司。
攝像頭這些東西損壞或者沒裝的，可以個人或者業主集體向物業或開發公司要求。
關於這些是找房產管理部門的，通常是房管局。
物業管理費需要交嗎，店面要交物業管理費嗎？
物業管理費 清掃，垃圾運出。照明，水箱清洗，一切公共設施與維護，房屋維修，門衛保安。只要享受了這些服務物業必須要交。房子沒住人交不交物業管理費？店面要交物業管理費嗎？需要。物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物專業屬服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的...
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