1樓：楚愛麗心
營業稅改增值稅
建築業「營改增」將給建築業和建築企業帶來多種影響，本文主要結合建築企業實際情況，就「營改增」對建築企業工程造價及計價體系的影響及應對措施做簡要**。「營改增」對目前造價體系的衝擊和影響一旦建築業「營改增」試行全面鋪開，其對建築業現行造價體系的衝擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫。
1.「營改增」改變現行造價體系的計稅模式
目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
因此，「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。
2.現行造價體系修訂的現實性分析
一是由於複雜多變的市場環境。我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。
二是由於無法轉嫁的高額稅負。中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：
平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.8%，約增加 2.8 個百分點。
住房城鄉建設部財政部關於印發《建築安裝工程費用專案組成》的通知(建標〔2013〕44號)規定，
（一）建築安裝工程費用專案按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
（二）為指導工程造價專業人員計算建築安裝工程造價，將建築安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金。
這裡所說的稅金，是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。
當營改增後，
稅金 =（銷項稅額 -進項稅額）
建安造價 =(利稅前費用 +利潤 +稅金)
=（利稅前除稅費用 +進項稅額） +利潤 +應納稅額
=利稅前除稅費用 +利潤 +（應納稅額 +進項稅額）
=利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額
營改增後對建築造價體系有什麼影響
2樓：匿名使用者
營改增就是營業稅改徵增值稅，而建築營業稅是3%，增值稅是11%。營業稅是價內稅，全額徵討。而增值稅是價外稅，是對差額進行徵稅。
營改增的目的其實是有利於消除重複性徵稅，但實際情況目前不得而知。
營改增 會對造價模式及當前造價體系帶來衝擊與解構，其課稅物件、計稅方式及計稅依據都將發生重大變化，會對招投標、計價規則、計價依據、造價資訊甚至合同的寫法都帶來變化。首先工程造價必須得「價稅分離」了，不然就難以確認進項稅額，施工企業按稅前造價交納增值稅，每一次申請工程款都會有這樣的情況。
因稅率不同，抵扣規則也不同，定價、組價、計價、**和造價就會異常繁瑣。人工、材料、機械全部價稅分離，資訊價與市場價的採集與釋出也要價稅分離。新增的計價方式也會更嚴謹，精細，複雜。
以前的什麼綜合稅率3.41%、3.48%什麼的就行不通了。
當然、材料價、機械費都要通通來一次價稅分離，過去材料的什麼運雜費、損耗費、保管費不能這樣定了，要把稅給剔出來。機械費也同理，什麼臺班單價、折舊費、大修安拆等等，出去人工費後通通價稅分離，剩下的裸價計入造價中。資訊價要素**也得分離。
同時，定額也要調整，不管你是**定額、行業定額還是企業定額，其中的材料、機具使用費都要扣除進項稅額。總之進項稅額在定額中都要扣除的。另外，營改增的核心是抵扣鏈條打通，環環相扣，層層抵消。
但由於實際操作中存在有的可抵扣，有的不能抵扣；有的抵扣多，有的抵扣少。有的是一般納稅人，有的是小規模納稅人。而小規模納稅人可以轉換為一般納稅人，而一般納稅人難以轉為小規模納稅人，即便轉換這個流程是很複雜的。
所以，增值稅作為價外稅是顛覆了原來建築產品的造價構成，有的明賺實虧，有的明虧實賺，這完全取決於有多少可以抵扣的進項稅。
建築業營改增對工程造價管理工作的影響有哪些
什麼叫營改增，營改增對建築業有那些影響。
3樓：匿名使用者
營改增就是營業稅改成增值稅；
營改增對建築業的影響：
1. 增值稅是價外稅：即價和稅分開核算；
2. 增值稅應納稅額是計算：銷項稅額-進項稅額；
3. 增值稅納稅人和稅率較為複雜；
4. 增值稅發票三流（票、錢、貨或服務）合一：票是誰開的，就要從誰接受服務或者，還要把錢打給誰；票開給誰，就要給誰提供服務或者購買貨物，還要從對方收錢。
「營改增」對於建築行業帶來的機遇：
1. 「營改增」解決企業重複納稅，總分包業務的重複徵稅，裝置安裝業務的重複納稅；
2. 「營改增」能促進企業規範稅務管理、降低稅務風險；
3. 「營改增」有利於建築業的技術進步、技術改造、裝置更新、創新發展；
4. 不僅對企業自身產生影響，而且通過企業對整個產業鏈、上下游產生影響；
5. 增值稅計徵複雜、管控嚴格的特點，要求企業精細化管理。
營改增後對工程預算和結算審計有何影響
4樓：匿名使用者
營業稅改增值稅 建築業「營改增」將給建築業和建築企業帶來多種影響，本文主要結合建築企業實際情況，就「營改增」對建築企業工程造價及計價體系的影響及應對措施做簡要**。「營改增」對目前造價體系的衝擊和影響一旦建築業「營改增」試行全面鋪開，其對建築業現行造價體系的衝擊和影響將不可估量，因此造價體系的修訂迫在眉睫。 1.
「營改增」改變現行造價體系的計稅模式 目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
因此，「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。 2.現行造價體系修訂的現實性分析 一是由於複雜多變的市場環境。
我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。 二是由於無法轉嫁的高額稅負。
中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.
8%，約增加 2.8 個百分點。 住房城鄉建設部財政部關於印發《建築安裝工程費用專案組成》的通知(建標〔2013〕44號)規定， （一）建築安裝工程費用專案按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
（二）為指導工程造價專業人員計算建築安裝工程造價，將建築安裝工程費用按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金。 這裡所說的稅金，是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。 當營改增後， 稅金 =（銷項稅額 -進項稅額） 建安造價 =(利稅前費用 +利潤 +稅金) =（利稅前除稅費用 +進項稅額） +利潤 +應納稅額 =利稅前除稅費用 +利潤 +（應納稅額 +進項稅額） =利稅前除稅費用 +利潤 +銷項稅額
營改增後對工程預算和結算審計有何影響?
5樓：
「營改增」後現有造價模式必須改變，必須出臺與之 相對應的增值稅稅 率配套工程造價和計價體系，否則建築業投標**將無章可循，招投標也將失去相 關政策支援和法律依據。
由於複雜多變的市場環境。我國現行建築產品定價模式、計價方式，與殘酷的市場環境之間， 存在著政策制度和實際操作上的矛盾。如果沒有合適的配套過渡政策，「營改增」恐將導致房地產開發 商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。
「營改增」改變現行造價體系的計稅模式 目前建築業「營改增」尚未實施，現行建築業稅費的取費方式仍採用記取綜合稅率的方式，即為 整個造價的 3.41%。而一旦建築業實行「營改增」之後，其不再適用原營業稅 3%的稅率，其課稅物件、 計稅方式以及計稅依據都將發生重大變化。
由於無法轉嫁的高額稅負。中國建設 會計學會曾通報了對 66 家建築施工企業「營改增」的調研測算情況，該測算按規定進行了理論和實際 兩種測算，其結果反差較大。其中，理論測算結果顯示，「營改增」後，平均減輕 稅負為 83%；而實際 測算結果則是：
平均增加稅負為 93%，摺合營業稅稅率是 5.8%，約增加 2.8 個百分點。
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