1樓：找到根基的北漂
1全部你這個情況，是由於兩種產品型別對結構的不同要求造成的。
底層作商鋪的話，要求建築開間比較大，儘量減少牆體的阻隔以便放置貨物和靈活分割空間，框架結構可以很好的滿足這個要求。
但框架結構如果做住宅，就會出現柱、樑過於大和厚，影響住宅使用的情況，而且造價相對來說要比磚混高很多，所以在上層的住宅部分開發商採用了磚混結構。
你買房子的時候，房屋結構部分必須明確標明該房屋的完整結構，雖然住宅部分是磚混的，但底部商鋪部分採用的是框架，在結構型別中也需要註明。
2樓：匿名使用者
框架是屬混凝土做樑、柱，結構比較結實，他的牆有混凝土的或是空心磚牆。而且沒有折舊年限，但是造價高，所以開發商不會用在住宅上。
磚混的柱子和樑也是混凝土的，但是他的承重和強度都沒有框架或是框剪的好，而且牆面都是紅磚，有折舊年限一般是50年。
我不是學建築的，但是在房地產和施工單位都呆過，知道一些事，買房子這樣的事情常有，那框剪來蒙人。其實沒有什麼真材使料。
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