1樓：心花慢放
2023年10月開始採取了三方協議就可以取消第二步手動調整了，2023年1月全面拒絕老式的攤還調整，必須籤三方協議：你只要你和你老婆兩個人拿身份證去貸款銀行辦理協議就可以了，具體意思就是你每個月現金還給銀行，銀行月底再向您的公積金中心取討錢，所以還是一樣，不過這樣就是，您不用調整還款額度了，反正您知道自己公積金多少，在您的還款銀行卡里面預留一些現金就可以了，以後每年利息增加或是您的公積金增加也是自然調整，前提就是銀行向您公積金裡面取的錢小於等於您每個月還給公積金中心的錢數。
如果您公積金裡面沒有，您就要自己還所有的月攤還貸款，和以前一樣，公積金有多少扣多少，這樣公積金省事了，以前的攤還調整手續太煩了，是公積金中心沒有想到。
您可以根據實力增加每個月的還款額，只要去銀行就可以了，反正銀行每個月底會到公積金中心您的取錢，不夠的部分您自己現金放在卡里面。
2樓：白白白天黑黑黑
如果你已經拿到卡了，可以做一個繫結還款，就可以直接划走。
住房公積金還房貸問題
3樓：馬俊哲律師
住房公積金可以貸款嗎？
4樓：匿名使用者
你到公積金管理中心去問問。
你的公積金應該有個卡號的。
每個月自己交的12%，會由公司代扣，和公司另外交的30%，就是總共你工資的42%，打到你的公積金卡里面的。
你自己算一下，假設你每個月4千，那麼你的公積金是1680你自己再掏個320，每個月匯到你的公積金卡里，就好了。
5樓：匿名使用者
公積金必須符合相關提取條件才能提取。比如取得了大紅本的房產證（夫妻雙方可提各自的，提供結婚證）；或者辭職離開本單位；退休；裝修家；重大疾病；調離本市等。每個市的規定略有差別。
6樓：匿名使用者
必須是住宅。。
首付30% 。可多交首付，公積金好像最大額度是40w每月還款額不超過工資一半。
得看開發商和公積金部門簽了協議。
假如30w一個月還2千，工資必須達到4千，年齡，工齡等，
7樓：匿名使用者
1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金額是每月工資的百分之多少，每月公司交的和每月自己交的加在一起的總和就是你每個月的實際公積金總數量。2.
房貸一般分為商業貸款和公積金貸款，公積金貸款利息要比商貸低，並且可以直接用公積金進行還款，所以是非常划算的。3.公積金還貸的前提是必須已經繳滿1年才能用公積金貸款，因為公積金的還款方式是用的上年的公積金餘額進行還款的，不夠的用現金進行還款。
舉個例子：10年每月自己交500元，單位交600元，每月公積金總額為1100元，一年就是1100*12=13200元， 11年1月開始用公積金進行還貸，月供2000的話，上年的公積金只夠還前6個月的月供，後面6個月的月供就需要用現金打入指定銀行賬號每月按2000元進行還款，直到12年1月開始用11年公積金進行還款，月供會隨著貸款利率的變化而變化，公積金也會每年進行調整。
8樓：匿名使用者
公積金是有繳存比例的，正常情況下是按你的工資標準去繳存的，也就是說按你每月工資的12%的比例去交公積金，如果你是3000元的話要交360元公積金，單位按30%去交。
如果一套房子80萬需要先交首付款，如果公積金貸款的話要根據你的年齡（現在至退休年齡）去算可以貸款的年限，最長可以貸30年。公積金貸款的首付款最少可以交20%也就是16萬，當然要還是要根據你的年齡和職業、收入去算，但現在的政策一般情況下要交30%以上的首付。
如果首付按30%算要交24萬，剩餘56萬辦理公積金貸款，如果按最長年限30年算，每月最低要還元。
但是每個地方的公積金政策不太一樣，象我們河北本地公積金貸款額度最高只能貸40萬，所以你還是詳細諮詢一下本地的公積金管理中心。
關於公積金還貸，請過來人指教
9樓：木吉她的冬天
兄臺，在你辦理公積金貸款的時候會要重新開一個銀行賬戶的，錢是直接 從那個賬戶裡面扣的，你直接 往那個賬戶裡面打錢，並不是從你的公積金賬戶裡面扣錢的，如果你想把公積金裡面的錢取出來，憑你簽訂的有效購房合同和購房發票可以去公積金管理中心提取出來的，裝修的時候也可以取出來，要不然就只能是等退休了才能取了，至於那個紅色十月節的說法，我敢保證至少現在是不可行的，以前是怎樣的就不清楚了，本人做這一行的，選我吧。
10樓：鏈家張橋
還款的卡里自己充錢。應該不是一張卡吧，公積金卡里的錢提出來用。
11樓：手機使用者
是從公積金裡面扣八百，自己再往卡里充1110
住房公積金貸款還款的問題
12樓：匿名使用者
還款方式分等額本金還款和等額本息還款。本金就是第一個還的多，以後按月遞減，時間越短，遞減幅度越大，反之，相反。對於現在經濟條件好的，可以選擇。
本息還款，每個月還的一樣多。貸25年，30萬，相對來說，現在的壓力減輕。可以存錢以備不時之需。但是利息也是比等額本金高很多。
我的建議如果你現在的月還款能力相對來說還可以，那不妨縮短貸款年限，選擇本息還款。
如果有錢了再提前還款，還5萬，那就只剩下本金25萬。本息也會相對減少。
提前還款時，可以選擇縮短還款期限，這樣利息又會少很多。
13樓：匿名使用者
有沒簽好合同開始還貸了？ 簽好合同了就沒餘地了，不然若考慮提前還貸的話，就該選擇等額本金法還貸，具體可以到我的解答中去找（被網友評為精彩答案）
提前還款的金額都是抵充本金的，提前還款後每月的月供額需要根據你的再選擇（1.選擇等額本金法還是等額本息法還貸；2.選擇縮短還貸時間還是減少月供金額）重新計算確定。
14樓：匿名使用者
是的，還款分為等額本金和等額本息兩種。如果提前還5萬，那本金只剩25萬以後每月還款額按照借25萬來計算。
15樓：匿名使用者
建議你到住房公積金部門幫你算。或者找網上計算器。
住房公積金還房貸問題
16樓：匿名使用者
可以使用公積金貸款，可操作性不大。
轉貸條件：申請人須為商業貸款的借款人或產權共有人，且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上；申請人沒有未還清的住房公積金貸款；申請人或產權共有人的商業性住房貸款未還清；具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業貸款本息；提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續；符合住房公積金貸款的其他條件。
關鍵是要「能及時償還商業貸款本息」，就是說你要先把原來的貸款還清了，才能申請公積金貸款。
17樓：匿名使用者
你的住房公積金不可以用來還款，你可以把公積金取出來再存到還款卡里。不能直接還款。
18樓：匿名使用者
我們可以把公積金提取出來，你下次可以再用公積金做貸款，利率比較低，年利率。
住房公積金問題 100，住房公積金問題
可以，只要您購買的商住房且貸款銀行可以受理公積金業務的，那麼您就可以申請使用公積金帳戶餘額衝還貸款。您可以攜帶最近一期的還款憑證 借款合同 身份證 公積金帳號，到您的貸款銀行辦理衝還貸手續，具體事項請諮詢您的貸款銀行。個人第一次提取住房公積金。辦事程式。一 個人須提交資料 1 個人須提交購房協議 合...
住房公積金轉移的問題，住房公積金轉移的問題
你的兩家公司的公積金都是國管的,只能通過這個辦法轉,否則肯定是轉不了的.現在勞動合同法規定單位不能收取職工的違約金了,如要收的話,必須是3年以上的培訓,而且要有發票,違約金的金額也不能超過發票的金額.你可以通過勞動法來解決這個問題,去仲裁.新單位是可以給你直接交公積金.與原單位沒任何關係.但是你原單...
怎麼用卓公積金餘額還貸款，怎麼用住房公積金餘額還貸款
申請住房公積金貸款後，個人住房公積金應繳部分繼續在工資里扣繳，既要還按揭款，還要扣繳公積金。而且，還需要從工資裡來還。公積金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸 另一種是委託 公積金中心 按月劃 己公積金賬戶餘額進行還貸。選擇第一種方式還貸，很容易理解，就是按月將錢存到...