1樓：無訟
《民法典》中租賃合同能自動解除。
當合同租賃關係約定的時間到期或者出現約定的或者法律規定的事由時就自動解除了。
民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百一十七條【超過承租人剩餘租賃期限的轉租期間效力】承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百三十三條【租賃期限屆滿承租人返還租賃物】租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
以上知識就是對「合同如有違約 是否可以自動解除」這一問題進行的相關解答，如果您還有相關法律問題，可以關注無訟，私信諮詢。
2樓：宴然劉
1、可以解除合同，但是要對方同意才能解除，如果合同目的已經無法達到，那就可以解除合同了。
2、如果有其他的解決措施，應當先適用其他措施，可以要求違約賠償或者侵權賠償。
3樓：馬志剛
不能直接解除合同，雙方i可以商議，再另籤合同！
4樓：甜甜
看對方違約的原因。
合同違約是不是自動解除
5樓：汪世龍
合同違約並不是自動解除，解除的方式只有協議解除、約定解除和法定解賀圓蘆除。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律依據】民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條第一款。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
第五百七十七條。
當事人一方不履行合腔滲同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失禪帶等違約責任。
對方合同違約合同可以自動解除嗎
6樓：劉瑞華
對方合同違約合同不可以自動解除，合同的解除需要當事人依法行使解除權。根據法律規定，出現約定或者法定的合同解除事由時，當事人可以解除合同，解除合同的一方應當通知對方。
一、民法典解除合同規定？有什麼程式？
解除合同跡消期限規定如下：法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
二、怎麼解除勞務合同。
可以通過協商解除合同或者通過向法院訴訟解除合同。根據我國《中華人民共和國民法典》的相關規定，解除合同有協商解除、約定解除和法定解除三種情況。
協商解除是指當事人經協橋伍商一致後自願解除合同。約定解除是指合同中約定的解除條件成就時，一方取得並行使解除權解除合同，解除合同應當通知對方，合同在該通知到達對方時解除。法定解除是指一方依據法律的規定取得並行使解除權解除合同，行使法定解除權同樣需要履行通知義務。
三、反對解除合同訴訟時效。
反對解除敏州或合同屬於確認之訴，不適用訴訟時效制度，當事人應當在約定的期間及時行使權利。
根據《民法典》第五百六十四條規定，法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
民法典》第五百六十五條。
當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
對於對方違約是不是合同自動解除
7樓：吳莉
對方違約不是合同自動解除。合同解除是有條件的，只有條件具備了，合同才可以解除。另外，合同不會因為一方違約而自動解除。
法律規定當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期餘此如合同，當事人可扒行以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
闢謠】要求承擔違約責任必須解除合同？
真相：不是。
解析：要求承擔違約責任不一定必須解除合同。
如果因違約導致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責任是可以並存的，也就是在因一方違約造成另一方經濟損失的情況下，可以在解除合同的同時要求違約方賠償相應損失，此等違約責任並不因合同的解除而歸於消滅。但法律並沒有規定要求違約責任就必須解除合同。
提醒】合同違約後會產生什麼後果？
合同違約後要承擔違約責任。承擔違約責任的方式如豎啟下：
1、繼續履行。即由人民法院或者仲裁機關作出要求繼續履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
2、支付違約金。即合同當事人在合同中約定的，債務人不履行或者不適當履行合同義務時，向對方當事人支付一定數額金錢。
3、損害賠償。即因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方支付經濟補償。
4、支付定金。即合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人的約定，由當事人一方按照合同標的額的一定比例，給付對方當事人金錢。
5、其他補救措施。
合同違約多久自動解除
8樓：彭曉璐
1、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，即發生預期違約時，此時可以解除合同。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
2、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，即遲延履行經催告後仍未履行，此時可以解除合同。
3、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，即發生根本違約時，此時可以解除合同。
一、違約方要求解除合同需稿謹要承擔什麼責任。
民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
二、哪些情形可以解除合同。
當事人可以解除合同的情形：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的；鋒森。
2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
5、法律規定的其他情形。
違約合同可以自己解除嗎
9樓：創作者
一方違約可以自行解除合同。合同雙方當事人在合同中約定了一方違約合同解除的，解除事由一經發生，合同自行解除。沒有約定的，當事人進行協商或向人民法院提出解除合同的請求。
雙方當事人協商一致，或符合因一方當事人違約解除合同的法定情形的，合同即可解除。
【法律依據】
民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
違約合同是否可以解除
10樓：姜超
合同違約的，合同不一定解除。因為合同違約的解決途徑有很多，如繼續履行，賠償違約金，或者解除合同等，選擇唯緩哪一條解決途徑是看合同雙方當事人的決定，也就是說指清模，是否解除合同取決於雙方當事人的決定。
【法律依據】中華人民共和國民法典》正頃第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
公司違約勞動合同，勞動合同違約
用人單位的違約責任 根據 勞動合同法 第八十七條規定，用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。根據勞動合同法第四十八條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行 勞動者不要求繼續...
合同中的違約賠償一般怎麼約定合同中的違約賠償金的約定數額是否又限制？過高如何處理？相應法律法規又那些規定
合同是平等主體之間簽訂的設立 變更 終止民事關係的協議，這種協議是雙方當事人之間意思表示一致的內容，在發生合同違約時也會有相應的違約責任，合同違約是怎麼賠償的呢？依據當事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。1 約定賠償指合同當事人在訂立合同時，預先約定一方違約產生的賠償額的計算方法或向對方支...
合同違約金訴訟時效，合同違約的訴訟時效如何計算
買賣合同糾紛向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。合同法 第一百三十條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。2017年10月1日施行的 中華人民共和國民法總則 第一百八十八條對訴訟時效的規定 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。我國 合同法 除了在...