1樓：網友
1、**抵押物應當經抵押權人（銀行）同意，並將**價款償還抵押權人的債權；
2、你男友已經授權委託他人**房產，委託**人實施的行為責任都由委託人承擔；
3、銀行沒有責任，他只是抵押人，沒有控制和保管房產的義務；
4、你男友對他父母的房子享有合法的繼承權；你男友的父親立遺囑將遺產分配給誰，都是他得權利；
5、你男友只是a戶型房子的顯名權利人，但房子還有其他隱名共有人，你男友處分房子須經過他們的同意。
最後提醒你，你是要和你的男友結婚，不是和他得父母 兄弟姐妹結婚，更不是房子。如果你們真心相愛，結婚是你們最好的結果，至於房子你們小兩口可以靠自己的奮鬥獲取。
2樓：網友
1，弄請當時籤的協議有沒有將a戶型牽涉其中，如果有的話，你男友父親同樣也可以將房屋**。2，如果有公證處出的授權委託書，是可以賣此房的。3，銀行只認公證書。
4和5，房子戶主任然是你男友，你男友同樣可以直接將房屋**，如果立遺囑，就要看那個牽涉a房屋的授權委託書上面有沒有轉委託或者立遺囑這項了，按道理說立遺囑是無效的，因為房屋產權人是你男友而已，你們雖然簽了個沒有使用權，但是你們是具有處理權和所有權的。
注：還是商量著來，肯定有原因他父親才會在不告訴你們的情況下賣掉b戶型的。
3樓：網友
你男友對你沒有愛，或者說即使有愛也是暫時的，你的問題不在於房子而在於你的感情流向。我的字句儘管最少但是足以治本，若是你同意請為我加20分！我將為你詳細闡述和解決你的問題的最有效統籌方法。
這樣的房產糾紛該如何解決？請教高人、律師指點！
4樓：師寒鑲
公產房屋是不能繼承的，因此你父母寫的放棄繼承的宣告是無效的。
根據相關司法解釋，共產房屋承租人死亡後，與其共同居住的其他人可以繼續承租該房屋。
因此你舅舅把戶口轉過來也是沒用的。至於他怎麼辦理的承租手續就不知道了。
你可以起訴他，要求變更承租人。這種訴訟勝率比較高。屆時你需要證明你舅舅的戶口是老人去世後才轉過來的。這種證據很容易取得，因為戶口轉移都有記載。
5樓：網友
你得證明你父母的放棄繼承是被騙的，否則是有法律效力的。
6樓：匿名使用者
該房產上既然是有你和姥姥兩個人的名字，表示房屋乃你和姥姥共同共有。而姥姥去世，發生繼承法律關係的房屋為姥姥所有權那部分，如果你和姥姥在房產證上沒有約定份額，那麼就是一人一半。也就是說發生繼承法律關係的標的物為姥姥所有那半套房屋。
所以，無論如何該房屋你仍有一半的產權。
7樓：網友
不動產在法律上只承認登記人的。戶口並不是房屋產權證。就看產權是誰的。如果是死者的按繼承法分配。
8樓：匿名使用者
你說的情況是公轉私的問題，如果公房承租人死亡，其他同住人有權優先享受房改；但你舅舅把戶口遷過來的目的就是也成為承租人，享受房改政策。但你所說的放棄繼承證明信的事，我分析可能是房產產權在你姥姥名下，否則不可能寫這些東西。我認為你可以主張你的權利。
跪求懂房產糾紛的解答
9樓：網友
根據目前的法律，主要是《土地管理法》，農村的土地和房屋都是不能擅自買賣的。就買賣合同而言，無效的可能性極大。而且，農村房屋一般是沒有產權證的，主要原因是我國的登記制度和歷史問題。
既然你10年前的合同都可能是無效的，你當然就不能再賣。就算這三畝地作為宅基地來計算，一畝地大約平方公尺。但就江蘇而言，宅基地每戶只能擁有100多到200平方公尺。
三畝嚴重超標。你家原來在村裡就應該有宅基地，《土地管理法》規定，一戶只能有一處宅基地，且不能超標。
就目前全國法院判決來看，無效居多，有效是例外。
這一塊是個很麻煩的事情，一旦和村裡發生糾紛就比較麻煩。
10樓：網友
拆遷賠付都差不多嘛，要麼賠房，要麼賠錢，如果你要房子，就讓開發商給你原地賠付個面積一樣的或者再大點的就是了，估計等開發商開發出來後賠的房子要比你現在的房子市值要高。
如果你已經知道你這裡要拆遷了，那你不能賣房，拆遷公告只要一出來，拆遷範圍內的房子都是凍結的。
11樓：網友
大隊是無權處置村裡集體財產的，所以你們籤的合同有問題。
如果國家徵收這部分土地，你們可以要求地上附著物補償，標準由省級**制定。
因為你們的產權有問題，所以也不能買賣。但如果有冤大頭願意接手，你家倒是落得清淨。
12樓：花滿溪水
根據你描述的情況，你買的房子是集體所有，村集體雖然沒權處置土地的所有權，但有權處置土地上的建築物，你是通過合法的程式獲得的。雖然無房產證，如果拆遷佔用了的話，會按照拆遷的標準給你相應的賠償（錢或者房子）。如果已經下發拆遷公告，你是不能賣房的，拆遷範圍內的房子都是凍結的。
房產糾紛問題，求法律高手幫我解疑。
13樓：du知道君
房產登記在你的名下，估計你父親沒有辦法要去。 你父親的財產是獨立的，你的也是獨立的，他對自己的房產有自由處分的權利，你也一樣，不經你同意後，房產估計他沒法要去。 但是，他畢竟78歲了，《老年人權益保障法》規定，60歲以上的公民就是老年人，子女等贍養義務人負有經濟上供養、生活上照料、精神上慰藉的義務，這些義務是法定的，無條件的。
你或許應該想想父親究竟需要什麼？你有贍養他的法定義務。
房產糾紛問題
14樓：網友
房產證上是你們雙方的名字 如果在買房前你們倆就結婚領證了 房屋買賣合同上就是你倆的名 那房子必須雙方平分 如果買房子的時候你倆沒領證 並且你手機有買房的交易記錄 能證明首付是你個人出資 那這房子跟你女友沒關係 明白沒 關鍵就是寫購房合同的時候你倆領證沒。
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你說的情況bai屬於遺產繼承問題 該du房子屬於你奶奶和爺zhi爺的共同財產，dao應當先分割專 一半給你奶奶 房子的屬另外一半屬於你爺爺的遺產，在沒有遺囑的情況，按照下列情況進行分割 你奶奶 你爺爺的子女，一半是平均分割，盡贍養義務多的子女可以適當多分些。在有遺囑的情況下，按照遺囑進行分割財產。真...
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根據新修訂的 婚姻抄 法 相關規定，以夫妻名義共同居住，但未辦理結婚登記手續的，在法律上認定為 非法同居 關係，而不再認定為 事實婚姻 關係。因此，在法律上你父親對他不承擔扶助義務，你和王某在實際上也並不構成 繼父母與繼子女 的關係。如果你父親發生意外，依照法律，原則上王某無權繼承你父親的遺產，除非...
法律問題房產糾紛，有關法律問題，房產糾紛
如果是你爸如果是在欠銀行錢之後離婚，再將房產給你們，那麼銀行可以向法院起訴，會認定房屋轉讓無效。法院調解時會讓你出這3萬塊錢，如果你不出，法院可能會撤銷房屋轉讓手續，執 子，當然，如果此房子是你家唯一住房，一般也不會強是執行。實踐中，法院一般不撤銷轉讓行為，而是想辦法取得你的同意，執行你的資金。法律...