1樓：網友
是。但是前期肯定賺不到鈔票啦。
租商鋪要注意什麼問題
2樓：股城網客服
租商鋪需要注意的有：
1、 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的型別為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、 房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
3、 房屋是否已經存有租賃登記資訊，若已經存有租賃登記資訊的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對塌衡抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
4、確認商鋪內煤氣、水、電的容量是否符合要求；
5、把每年租金調整幅度事先約定於合同當中，明確何種條件下可調整房租；
6、確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之後，店面是否應恢復原狀，最好把店面**存檔，並註明使用材質，作為日後原狀歸還的證明；
7、確認租約到期後如繼續承租，要提前多久告知；
8、應當在租賃合同簽訂後到當地房地產管理部門辦理登記備案。
9、明確約定合同終止後裝修物的歸屬原則。
10、明確約定承租優先權。
11、做好證據保全工作。
3樓：魅櫻爽
租商鋪要注意的乙個主要問題是商鋪的地段以及**量，**量多，顧客也就多。 其次就是選好商中盯鋪後籤合同。 籤合同時要注意時跟誰籤，中介還是房主，對方的資訊一定要明確，合同中的老敬租金， 違約金 ，違約情形及租期長短等條款要注意。
侍培慎 民法典 》第七百零四條 租賃合同 的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
商鋪租房出租方應避免的問題
4樓：
摘要。親親 您好 很高興為您解答<>
商鋪租房出租方應避免的問題如下：1、租賃門面房的時候當事人需要約定好門面房的租金。2、對門面房的水電氣、物業管理費等等交接清楚。
3、若需要對門面房進行裝修的話，那還需要約定裝修之後的歸屬，以免產生不必要的糾紛。4、租賃門面房是否需要約定押金，這也是在租賃的過程中必須要明確的。
商鋪租房出租方應避免的問題。
親親 您好 很高興為您解答<>
商鋪租房出租扮猜慧方應避免的問題如下：1、租賃門面房的時候當事人需要約定好門面房的租金。2、兆肆對門面房的水電氣、物業管理費等等交接清楚。
3、若需要對門面房進行裝修的話，那還需要約定裝修之後的歸屬，以免產生不必要的糾紛。4、租賃門面房是否需要約定押金，這也是在租賃的過程中必須要明確廳答的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零旅叢四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用辯孫途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零六條 當事拆灶櫻人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
能幫我再看看我的合同還有什麼問題嗎。
老師這邊看合同是需要公升級服務的。
多少費用。那麼多嗎。
您拍這個。外面律師費用都要2000
能優惠嗎。我們**是平臺規定 很便宜了。
你直接拍就可以了。
那我問問題吧。
可以的。我們簽約8年，約定5年內如有人提前結束的視為違約，賠償違約金，那後面3年沒有約束會有什麼弊端。
後面三年沒有約束可能導致以下問題：1. 雙方關係不穩定：
由於沒有約束，可能會導致合作雙方之間的關係不穩定，無法保證合作的持續性。2. 潛在風險增加：
如果沒有約束，對方可能會在未來對合同的一些條款提出異議，這會增加潛在的風險和不確定性。3. 互信度降低：
由於沒有約束，可能會降低雙方的互信度。合作關係中的互亂陵信度是非常重要的，沒孝它可以促進雙方的合作，促進業務的發展。4.
法律風險增加：由於沒有約束，可能會導致一些法律風險增加，如違反競業禁止條枯陪稿款等。因此，即使沒有約束，雙方也應該繼續保持良好的合作關係，以確保業務的持續發展。
商鋪風水要注意什麼，商鋪風水注意事項有哪些？
對於風水來說，水為財，水流動，財流動，水流長，則財源廣，水流短，則財少，水源被克，則財源被劫。城市道路為水，為財，故我們在選擇商店 酒樓地址時，一定要選擇 彙集，道路流通的好風水市口，才能增強誘發店鋪財運。店鋪如遇到下列布局不利財運，甚至破財虧本。大門朝東，有路道直衝大門，西面高或有建築物，不利財運...
我們去租門面要注意些什麼問題
中國現代租賃的歷史是從改革開放的二十世紀八十年代初開始，是融金融 服務為一體的知識和資金密集型邊緣產業。目前，我國存在三類租賃公司，一類是由銀監會監管的金融租賃公司，共12家 一類是商務部監管的中外合資租賃公司，共36家 最後一類是上千家內資租賃公司，也歸商務部監管。目前，國內很多行業的租賃市場極為...
租的商鋪，簽訂的合同前三年租金120000,後兩年遞增百分之十,那麼第五年是多少錢租金
租的商鋪，簽訂的合同前三年租金120000元，應當很明確。如果再續租應當是增加百分之十的租金。根據文意及上下文理解，更符合第四年和第五年均是在第三年基礎上遞增。什麼是商業合同？中華人民共和國合同法 規定 合同是平等主體的自然人 法人 其他組織之間設立 變更 終止民事權利義務關係的協議。商務合同是指有...