1樓：dsl大森林
不需要！只要房子是老人所有（產權人），那就具有處置權力，兒女無權干涉。當然，這必須是老人具有民事行為能力，如果年事已高又體身不好，那就另當別論了，需要兒女陪同辦理。
再有如果老人已有意向：將 來房子歸兒女共同所有，在這樣的情況下，老人突然決定賣房子，那必然引起所有兒女的關注。如果老人已有遺囑：
房子歸兒女共同繼承，那老人突然決定賣房子，大家都要求在場，也不難理解。如果老人的房子沒有產權證，且價值不菲，那賣房子兒女都在場是應該的，也是必須的，這樣可以避免很多矛盾和問題，減少麻煩和糾紛。總之，老人房產在兒女中是乙個非常敏感的問題，處理不好會影響關係，所以，必須要注意公平、公正、公開。
這樣，會收到良好的效果：不傷感情，家庭和睦。
2樓：老牛山雀
沒有這樣的規定。老人自己購買房子，是自己的自由，沒有規定必須由自己的子女必須在場。除非這個老人是限制民事行為能力的人，必須由監護人在場的。
3樓：好脫誘苛妊值
老人賣自己的房子，不需要子女同意，也不需要他們在場。如果老人有一方去世，那麼老人賣房子子女都必要都在場，要他們都同意並簽名。
4樓：網友
如果老人神智清醒，能夠表達自己的真實意願，而且是房子的出資人和產權所有人，那賣房子時子女在不在場無所謂。當然，最好是跟子女事先商量一下，畢竟涉及到老人居住和贍養問題。
5樓：網友
如果房產是老人自己的，老人買房子沒必兒女都在場，但建議帶齊證件到房地產交易所交易，不要私下交易，以防被騙。
6樓：網友
老人賣房子肯定不需要兒女在場的。因為房子的名下是老人自己的這個不需要經過任何人同意和批准。就算是自己的兒女也不需要他們的在場或者同意都可以。
房子是老人自己的不需要經過任何人的同意。
7樓：網友
老人賣房子不需要兒女都在場，自己的住房需要提供不動產權登記證書、出賣人有效身份證件，已婚人士還需配偶有效身份證件、結婚證、戶口本。
8樓：網友
必須兒女都到場，這關係到財產分割的問題。
9樓：查海亦
老人賣房子正常來說老人如果沒有糊塗還是可以自己去買，世界上還是兒女在場去賣更好一點，因為兒女如果不在場。之後可能成為乙個問題。
10樓：花衣服小腳丫
如果要是過戶的話，需要兒女都在場，這是法律規定。
11樓：開心就好
是的，最後是這樣，否則以後會惹麻煩，怕以後兒女爭奪財產。
12樓：網友
老人賣房子，這需要兒女以及老人共同去公證處做乙個公證。
13樓：雲林天韻
根本不需要的，多此一舉。
老年人賣房子有限制嗎
14樓：冰冰冰蘭
法律分析：老人賣房子國家沒有什麼特別的規定，可能地方政策會有些許不同。但是60歲以上的老人賣房子，如果能證明意識清醒，則不需要做司法鑑定，如果無法判斷，則需要做司法鑑定，確定其行為能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，委託人應當按照約定向中介人支付其從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
老人賣房給子女是賣還是要房子本人同意
15樓：成都張伯樂
老人賣房子需要子女同意或簽字嗎要看房子是屬於老人個人，還是屬於共同財產。只要產權是老人個人的，他就有完全的處置權力，不需要子女同意或簽字。如果房產證也有子女的名字，則需要。
【法律依據】根據2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法典》第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
賣房子必須要先把戶口遷走嗎，賣房後，我能不遷走戶口嗎？
房子 後，關於房子內戶口在合同內有專門條款進行約定，關鍵在於，如果您的戶口不遷出，任何人的戶口就遷不進來。如果新購房的房主對戶口問題沒有要求的話，您可以暫時把戶口留在原房子裡，遲早需要遷出來，因為如果新房主再次賣房，還會涉及到戶口問題。不一定，這要結合各地具體情況而定。常規來說，二手房過戶前要求原戶...
賣房子要懂些什麼？賣房子又什麼技巧嘛
當房產經人首先能說會道！察言觀色！咱們不能說是騙！要說有強大的說服能力！還有就是本身積累的訊息太少了！你才兩月啊！知道的必須少啊！知道的赴歐就不一樣了！什麼時候你把本區所有房子都記住就行了！房子所有東西都要記住！很難我知道！但是這小區怎麼好怎麼不好你應該知道吧！好的地方從頭談尾。不好的避之。一概而過...
夢見自己賣房子，夢見賣房子有什麼預兆
做夢是正常的 該怎麼樣還得怎麼樣 不要太過迷信了 毫無依據的解夢祝福語根本就是無稽之談，說的好聽的不準，說的難聽的反而讓你心裡不痛快，然後同樣的也不準，做夢而已，是人都會做夢的，無論好夢壞夢一笑置之 只當它是 南柯一夢 理性對待，實在不行去買一注彩票，中了是財，不中破財免災。ps 如多用科學的方式去...