1樓：匿名使用者
定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。
定金」是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的。
text="點選實體詞》擔保方式。
目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
而「訂金」目前我國法律沒有明確規定，它不具備定金所具有的擔保性質，可視為「預付款」，當合同不能履行時，除不可抗力外，應根據雙方當事人的過錯承擔違約責任。
租房給中介交了定金怎麼退
2樓：常樂
法律分析：這裡面有兩方面確定定金是否能退：
1、假定不租，定金是不退的，假定承認租房了，一般是作抵扣中介費處理的；
2、可是定金一般都是能夠抵扣其它費用的，不能單獨收定金，否則便是違規收費，能夠投訴的。租房交給訂金後反悔，能夠根據租房合同的相關條款或許約好承當職責併合理維權，但無權扣押房東的房子鑰匙，並且作為產權人，房東也有權力從頭替換門鎖。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
我們交給了中介定金然後後面不想租房子了這個定金可以退嗎
3樓：
摘要。您好，您們交給了中介定金然後後面不想租房子了這個定金可以退的呢，如果您與中介簽訂了租房合同並支付了定金，但後來因為某些原因不想租房了，定金可能不會全部退還。這是因為定金一般是作為租房合同簽訂的保證金，用於確保您會按照合同規定履行租賃義務，如果您違約導致中介遭受損失，一部分定金可能會被用於賠償。
您好，您們交給了中介定金然後後面不想襪散租房子了這個定金可以退的呢，告高氏如果您與中介簽訂了租房合同並支付了定金，但後來因為某些原因不想租房了，念轎定金可能不會全部退還。這是因為定金一般是作為租房合同簽訂的保證金，用於確保您會按照合同規定履行租賃義務，如果您違約導致中介遭受損失，一部分定金可能會被用於賠償。
您好，您需要檢視您與中介簽訂的合同中有亂粗消關定譁知金退還的條款，或者諮詢中介公司的客服人員。如果您已經簽訂了租房合同，建議您與中介進行協商，看是否可以退還一部分定金。如凳缺果您還沒有簽訂租房合同，則您可以與中介溝通，表明您不想繼續租房，並請求退還定金。
租房子定金給中介了和房東沒談好定金可以退嗎？
4樓：
摘要。親親，您好哦。<>
很高興有機會為您解答問題。租房子定金給中介了和房東沒談好定金不能退。如果不租，定金是不退的，如果確定租房了，一般是作抵扣中介費處理的。
但是定金一般都是可以抵扣其它費用的，不能單獨收定金，否則就是違規收費，可以投訴的。租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權。
租房子定金給中介了和房東沒談好定金可以退嗎？
親親乎察，您好哦。<>
很高興有機會為您解磨頃神答問題。租房子定金給中介了和房東沒談好定金不能退。如果不租，定金是不退的，如果確定租房了，一般是作抵扣中介費處理的。
但是定金一般都是可以抵扣其它費用的，不能單獨收定金，否則就是違規收費，可以投訴的。租房交付訂金後瞎虧反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任併合理維權。
親親，您好哦。<>
民法典》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務櫻族的，應當雙倍返還定金。通過中介租房是大部分租客選擇的方式，在繳納定金後，如果租客違脊畝弊約，則中介租房定金是不退的。
但是如果是房東違約，則按耐友照規定，要向租客支付兩倍定金作為補償。因此，定金是否退還，要實際情況實際分析。關於定金條款，租客要在合同中給予明確。
租房子給了定金給中介房子沒租成有退嗎
5樓：
您好~很高興為您解答呢。<>
首先，定金是不予退還的。如果確定租房了，一般是作抵扣中介費處理的。握侍根據法律規定，定金是一種擔保形式，是為了確保債務的履行。
如果在租房前交付了定金，後來又不租，其實是違約行為，其定金是不予退還的。所以，在租房前應該先考慮清楚，最好能儘早做決定，就可以避免交付定金又反悔的事情發生。定金與訂金的區別，瞭解到什麼樣的情況租房定金是可以退的，那也應該知道定金和訂金有什麼樣的不同，有助於更好的保護自己的權益。
1、定金是法律上的乙個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
其次，房東、中介也不能隨意扣押定金。如果租房者為避免定金損失繼續租房，房東、中介應將定金返還或者抵作罩胡租房價款，不得隨意扣押不予返還，如果不予返還，租房者有權提起違約之訴。最後，房東、中介在收取定金之後，也應該積極履行承諾。
房東在約定期間內不能拒絕將房子租給交了定金的人，或是將房子另外租給他人，這都屬於違約行為，租房者在交了定金之後，無法繼續租房的情況下，可以主張退還定金，並且可以要求收取定金的一方雙倍返還定金。這是為了維護交易的有序進行和誠信原則，房東一旦收受定段悶吵金，便應該秉承誠信原則，履行約定，而不能隨意毀約，不然將受到懲罰。
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想在寧波鄞州區租房子有沒有不收中介費的
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請問租房和中介籤的那合同有效嗎房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力？
在和中介簽署合同的時候主要分兩種，如果受房東的委託或承租後進行轉租。這些合同都是有效的手續，但是如果沒有受到房東的全權委託就是無效的合同，所以在進行租賃的時候也要進行有效的區分。簽訂租房合同的注意事項 1 看房東的房產證，避免二房東的出現。在租房子時，如果條件允許的話，可以要求房東提供房產證，確認其...