1樓：遊歷萬載
你信他就是上當受騙。自己找房子租還可以談**。不知道為什麼都喜歡找中介。中介就是兩個頭的吸血蟲。什麼好事他們都不會做。真想找房子就自己加一些本地租房群或58同城找一手房
2樓：匿名使用者
中介bai說肯定不是
最低價，他du們的中介費不都是從zhi租金賺的嗎
dao，別說是租房就算回是答買房也是可以搞價的，別聽他們所說的最低價，你也可以多看幾家**，這樣可以從中比較，這家不行還有下家，也不要表現出急需房子的樣子，這樣人家看你急著需要肯定不會在價錢上有商量的。
3樓：匿名使用者
別聽中介說。你應當找房主。租房的價錢和房主研究。
中介在中間為了多賺錢。和房主一定能把房價降下來。籤合同的時候也得房主在場啊！
檢查一下房賬或者身份證是不是他的房子。然後再想合同。以免被人騙了。
4樓：孔卡
當然可以，中介說的是房東和中介說的**，不一定按他們的給，你可以跟房東講價，有時候會便宜。你直接找房東。
5樓：匿名使用者
大多數二手房出租，中介講的**，適當可以降一點的
6樓：晨瑞
那沒辦法的呀，現在你要通過中介找的話，那是沒辦法的呀。
7樓：夢是影
中介收取的是中介費
這個要看人的，有的人說的是真話
租金這一塊和房東有關係的，如果房東配合，也可以提高租金
8樓：116600張
不管中介怎麼說？是一個願買一個願賣，一個願打一個願挨嘛
9樓：匿名使用者
可以不跟中介說，租房人是我，不便宜我大可不租。
為什麼中介公司的租房**都那麼低？
10樓：we本無緣
一：這個不是真的。
二：中介公司低房價一般都不太真實，主要是想吸引顧客，但一般租不到那麼便宜的房子的，也算是一種宣傳方法。
三：租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
11樓：百度使用者
便宜的房子有但是不會和市場**差太多，有的房子是中介長年租的 在轉租 ，不是旺季租金當然便宜點 房子空著中介就要陪錢了 **差很多的 就是一種經營手段 招攬顧客 ，你去了他會說已經租出去了，然後在給你推薦別的房子
12樓：luli璐
一般情況，中介公司所掛牌的**的水分較多，目的是希望你打**過去諮詢，然後會告訴你：「不好意思，先生/小姐，這套房子剛好租出去，要不你過來看另外一套房子吧？裝修、安全各方面都非常不錯。
」當然，也有房屋銀行是將第一個月的租金折算為佣金，也會顯得便宜點。
13樓：琳琳
租房者必看之風水十忌，可以去看看，知道的多一點！ http://****
banjiajia.***/forum.php?
租房子的注意事項 本人第一次租房子 30
14樓：古湖潮林
1、中介不收中介費需警惕
案例：當有求租者來到中介公司詢問有無**時，中介公司會很細心地替這些求租者考慮，表示如果通過中介公司租房，要收一個月的房租，如果僅需要他們提供房東的****，則只需要一二百元，並當著求租者的面裝摸作樣地打**給所謂的「房東」。
並在**中大談房屋的情況，隨後將「房東」的**號碼給求租者並收取一定的資訊費，但當求租者再次打**給那些「房東」時，要麼被告知「此號為空號」，要麼是房子剛出租了。
對策：天下沒有免費的午餐，市場上也不會有不收中介費的中介公司。因此，遇到類似情況，年底租房者千萬不要相信，更不要付什麼資訊費。
租房如果真的想省去中介費的話，到各大租房網上查詢**資訊就行了。
2、中介騙取租房定金需警惕
案例：不少想租房子的人在中介公司經常會看到好的**，而且比較滿意。詢問具體情況時，中介公司要當場付幾百元的定金，否則很可能房子就給別人先租出去了，如果付了定金就可以保留，說過一兩天就安排看房。
租房者信以為真，當場付了幾百元定金，而等到實際看房時，就會發現房屋的情況與中介公司描述的完全不同，根本不可能租房。而此時，中介公司就說，交付定金時並沒有寫清楚哪一套房子。此時，租房者只能「啞巴吃黃連，有苦說不出」了。
對策：年底租房時，遇到那種房子又好**又便宜時，若中介公司要馬上付定金，一定要當心，不要輕易付。可以要求先去看房，看房時最好看到該房屋的產權證。
如果中介公司不同意，儘量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具體情況寫詳細，並把自己的要求寫清楚。
3、中介主動添置裝置需警惕
案例：年底租房，多數租房者都希望房屋內的設施齊全些，於是中介公司在這方面打起了主意。比如說可以替你裝寬頻，只要把錢交給他們就可以，省得租房人自己請假去裝。
其實屋內早有寬頻，中介公司把相關裝置拆下來又裝上去而已。諸如此類的還有其它一些傢俱、家電等。
對策：租房人如果遇到中介公司主動要為租的房子添置裝置，並要求付一點費用時，應當徵得房東的同意，而不是僅聽中介公司的一面之詞。另外，在和房東簽定租賃合同時，一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚。
4、中介一房多租需警惕
案例：中介公司將事先短期租借好或即將到租期屆滿的房子，在同一時段內反覆出租給多個年底租房人，收取預付租金或押金，待按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已逃之夭夭。
不過這種伎倆多是那種小巷中介、馬路中介使用的招數，他們多是狡兔三窟，臨時搬張桌子，一臺電腦，拉個**分機就是一箇中介門店了。
對策：對於這種情況，主要的辦法就是提高自身警惕性，如果通過中介租房，就找那些口碑信譽比較好的正規中介公司，以免上當受騙。
5、租房客冒充房東需警惕
案例：房客和房東簽訂了一份租房合同，該房客在租房合同到期前半個月拿著房東留下的產權證和身份證影印件等材料到中介公司說要出租房屋。
在目前的拉薩租房市場上，租金的支付一般是「押一付三」。房客冒充房東出租房屋成功後，自己提前幾天搬走，把房子轉給下個房客，等下個房客住進去沒多久，真正的房東發現這一情況，和下個房客發生爭執，而冒充房東的那個房客早已沒了蹤影。
對策：對房東而言，不要把自己的房屋產權證、身份證影印件交給房客，以防房客冒充自己的名義出租或**房屋。對想租房的人而言，租房時要看身份證原件和房產證原件。
同時，房屋租賃合同上必須是房產證上的產權人本人簽名才行。
15樓：大鬍子說房
租房需要注意：1、預留時間找房；2、中介房東是否靠譜；3、檢查電器、傢俱；4、租房合同要詳細註定相關事項。
16樓：匿名使用者
一、低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙、**等資訊渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場**時就要引起注意了。因為這些虛假資訊有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
二、房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好檢視其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。
三、承租房屋家電、傢俱清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢俱等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。
最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
四、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
五、物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對於房屋內的裝置、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、**、物業維修**等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
六、房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付
三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
七、根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。
擴充套件資料
《合同法》
房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。
根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目的;
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍不履行;
4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
5、法律規定的其他情形
17樓：21世紀小吊絲
1房東人品2地方位置3女的話最好不要太偏僻4風氣好5房子**
18樓：翹尾小青年
籤合同時要看好，水電的數也要記好 從多少開始是你用的，鑰匙房東有沒有給別人
19樓：阿嘞個西吧
一定要看好水電安全 和之前的水電費都必須已經交齊 還要看好周圍環境是否影響自己工作休息 是否過於吵鬧 細點心其實不用人教 還有好多類似於房價 以及毀約賠償等的事項
20樓：袁凡
房子周圍環境，門鎖，還有就是防火，其他到沒什麼
21樓：匿名使用者
1. 水電費
2.電線等線路安全問題，還有最高可以用幾多瓦？
3.吵雜與否
3是否合租，或者公用一些設施？特別是網線和衛生間4.通風
5. 臥室那面牆是否向陽？如果向陽是很熱的
在北京租房子的均價大概是多少,北京租房價格是多少
看在什麼地方租了,北京城區之間的差距還是很大的,西城東城朝陽會貴,南城便宜。一般兩室的,80平米左右的,最便宜都要3000 4000元 月.cctv不是有新聞出來了嗎?70元一個月。一般的房間一個月可能要700多 四環內期房均價每平過3萬元 藍堡公寓 1居6000 6500,2居8500 1.2萬,...
請問租房和中介籤的那合同有效嗎房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力？
在和中介簽署合同的時候主要分兩種，如果受房東的委託或承租後進行轉租。這些合同都是有效的手續，但是如果沒有受到房東的全權委託就是無效的合同，所以在進行租賃的時候也要進行有效的區分。簽訂租房合同的注意事項 1 看房東的房產證，避免二房東的出現。在租房子時，如果條件允許的話，可以要求房東提供房產證，確認其...
寧波租房網，寧波租房子誰家的中介，靠譜一點？
在寧波這個高速發 bai展的城市，如du何才zhi能在這樣的城市中找dao到一份不 每日數以千計的浩瀚資訊，寧波租房網提供從普通住宅 高階公寓 別墅到寫字回樓 店面 廠房 倉庫 土地等答所有居住及商用房地產型別的無間斷選擇。除了寧波市老城區 海曙區 江東區 江北區 的租房資訊外，更有來自整個寧波地區...