1樓：土流集團
購買房子之後，都會想要儘快辦理房產證，而在辦理房產證的時候必須要繳納相關的契稅，倘若沒有契稅繳納的憑證，那麼可能就無法辦理房屋的產權證了。而在當下的現實生活中，繳納契稅時有的人交得激胡早有的人交得晚，那麼，契稅早交晚交的區別是什麼？契稅最晚什麼時候交？
契稅是我們在購買了房子簽訂了購房合同之後到當地房管局做備案時必須要繳納的一種稅費。契或備稅早交和晚交的區別就在於辦房產證的進度，繳納契稅是辦理房產證不可或缺的乙個環節，早交契稅就能早點拿到房產證，晚交契稅自然就會晚點拿到房產證。契稅最晚必須要在進行辦理房屋產權證之前繳納，所以契稅繳納的時間並不是特別的緊。
不過，隨著炒房現象的頻繁出現，國家為了抑制這種情況，因此對契稅的衫鉛毀繳納時間也做出了相應的調整。契稅納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，辦理納稅申報，自納稅義務發生之日起90日內繳納稅款，還沒有到當地的相關部門進行繳納契稅的話，之後再進行補繳時則還需要繳納一筆相應的滯納金，因此在這裡建議大家購買了房子之後還是要儘可能的早點繳納契稅為宜。
2樓：慕桖承志
是什麼契稅呢，一般來說，都是交完稅費之後才能辦理相應的證件。比如說 現在的成都，新辦瞎沒理產權的房子是要限售三年的。但辦理產磨頌納權之前需要交完所有到稅費。
如果交的完，櫻嫌那麼後期想賣房就有可能會導致房屋無法交易。
3樓：情感分析達人
沁水早餐和晚餐的區別肯定是不一樣的，如果要是晚交的話，鍵彎這個有可能是就會產生一定的利息，所以這個應該還兆胡是需族亮攔要早教，這樣的話應該會更好一點的。
4樓：小魚的生活筆記
區別在於辦理產權證的速度，如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。早交則能更快地辦理產權證。
1、早點交契稅，可以早點計算房產證。
時間。有的業主，一直不去交，結果想賣房了才去交，導致房產證不滿二年，需要很高額的稅費。早點交，那就早點證滿兩年，早點證滿五年，將來**可以節省稅費。
稅費低了，房子售價可以高一些。
2、早點交契稅，早點出房產證，作為業主也會安全很多。
因房產證的權屬以登記為準。當然，有可能現在名下有房，現在去交，肯定契稅3%，為了節省稅費，賣掉房子之後才去交契稅，這個也是可行的方法。
5樓：賈寶驊
契稅是在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。一般來說契稅早交比較好。契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，繳納的早晚會影響辦理產權證的速度。
當然，如果是在開發商手中購買的房子，契稅可以晚交，因為開放商雖然在收房的時候就要求業主交了，實際卻要一年後交給房管局。但是如果契稅逾期繳納就會產生滯納金。
契稅法》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第九條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
稅收徵收管理法》第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
6樓：甄婧穎
只要在規定時間內繳納契稅，早交契稅和晚交契稅差別不大，提前繳納的契稅可以早點計算房產證時間，能夠買賣房屋的時間就會更早一些。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
根據《中華人民共和國契稅法》第一條規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
根據《中華人民共和國契稅法》第三條規定： 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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