1樓：張簡智麻辰
一般來說交了物業管理費就不用再交了，通常情況下，物核彎公升業管理費中已經包含了鬧閉電梯使用費．改老不過你要看你們雙方簽定的合同中物業管理費是如何測算的，也就是說在定物業管理費的時候有沒有將電梯費包含在物業管理費之中，還是將電梯費在合同中另外做的說明．如果沒有將電梯費包含在物業費之中，或者在物業管理合同中有了另外的說明的，應當交納電梯使用費．
2樓：生活導師小劉
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你好，很高興為您解答，物業收裝修電梯使用費不合理。[開心]
物業只能要求支付垃圾清運費，其他察顫爛的費用都在物業費裡了。電梯是業主購房的一部分，電梯是業主購房的配套設施，是業主的公共設施，業主有權使用，物業無權另外收取業主裝修材料電梯運輸費，物業費裡已經包含電梯敗漏費了，這屬於亂洞拍收費現象！可以向有關部門舉報。
3樓：嗚呼哀哉玩泥去
不清楚 但是個人枝早頃認為不合理 所猛陸謂的物業合同我從下房就沒見過 問過物業人家也睜彎不給你看 老百姓也不知道去哪問 上級管理部門是哪 乙個各地執行標準不一樣直接就給整的沒話說了。
物業收取電梯費合法嗎
4樓：法律部落
法律分析：物業單獨的收取電梯房是不合理的。因為電梯屬於公共設施，物業管理費用中已經慧閉滲包含了電梯的這一項費用。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。前脊業主支付物業費是業主的義務。
法律依據：《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電態遊視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
收物業費還收電梯費合理嗎
5樓：張立俊
法律分析：按照法律規定，物業費中包括了物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用(包括電梯)的。所以收取物業費還收電梯費屬於不合理想現象。
法律依據：《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生鉛中返和相關秩序的活動。
第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負培旅連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
中華人民共和國民法典》
第九百三十七條。
物業服務槐飢合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。
物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百三十八條。
物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
物業服務合同應當採用書面形式。
物業費包含電梯費用嗎?
6樓：劉雄
法律分析：如今不包含。1、在早期就實施物業管理的專案中，電梯費用是全包含在物業管理費之中的。
2、自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業專案，電梯費用往往單獨核算。 因為電梯費用不同於物業管理費，物業費可能會在一段時間內不發生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調整，這裡國家能源不斷調價是個客觀因素，電梯維護保養費用及人工成本逐年增加也是乙個不爭的事實。電梯收費中，包含電梯執行能源費、電梯日常養護費、電梯小修費、電梯安檢費。.
電梯的中修、大修和更換主體配件材料等，按照國家政策，可以從專項維修資金中列支費用。不再計入電梯日常收費。
法律依據：《物業管理條例》 第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
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