1樓：網友
如果是競價承包是可以的，但是如果和集體之外的人共同競價是違法的。
2樓：kyoya江
嘗試，希望對你有所幫助： 我先從你所描述的情況確認以下事實：一、你說你家是農場的，那就是說你家的主要成員都是農業戶口，農行和農村村莊的情況一樣，就是你們農場的土地啟洞歸你們農場的所有集體成員所有。
你的身份和村民組織的村民一樣。是這樣麼？ 有一些農場是國有性質的，土地屬於國家劃撥出去給農場使用，請搞清楚你們農場的性質。
二、你說現在實行拍賣的制度，應當指的是拍賣你們農場的集體土地使用權，有人拍得以後種地或者牧牛羊。是麼？ 三、你說「有牛的按照牛的數量分得一些地飼料地」，這一句你確認麼？
你們的農場，是按照每戶或者人頭分土地呢，還是按照牛頭數分土地？如果是按牛頭，那麼是不是有的人家沒有牛，就不分了呢？ 四、請問你們的農場主要是種植莊稼呢還是牧養為主？
如果你們是集體所有土地性質，如果你們確實按照牛頭人數分地，而且你們人多地少，而且允許本集體以外的人參與拍賣，應當是違法的。 -集體以外的人指得就是戶口不屬於你們農場的人。 按照我國憲法、土地法、村民委員會居民委員會組織法等法律及***的一些相關規章規定，集體土地的使用權不能隨意轉讓，如果按照家庭聯產承包責任制的辦法，要給每個集體成員先分地（也就是俗稱的口糧地），然後拿出不超過一定比例的（不超過百手旁物分之三十？
我需要核實）土地，允許在集體成員內部流轉。畢液所以你們進行拍賣的土地使用權是否明顯超過所有土地的一定比例？這樣的拍賣是你們集體會議決定的麼？
如果不是，那就是違法的。允許集體外戶口的人來拍賣，我並沒有找到禁止性規定，但是我想你們農場的人應當有優先權，就是說如果同樣的**情況下，由農場的人優先拍得。
如何拍賣土地
3樓：楊淑英
法律分析：1、委託拍賣人，簽訂書面委託合同；
2、釋出拍賣公告；
3、競買者參彎巨集與汪慧拍賣；
4、競得人與市地產交易中心簽訂拍賣成交確認書；
5、支付價款，簽訂土地出讓合同。
法律依據：《中華人民共和國拍賣法》
第四十一條 委託人委託拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
第四十二條 拍賣人應當對委託人提供的有關檔案、資料進行核實。拍賣人接受委託的，應當與委託埋陵冊人簽訂書面委託拍賣合同。
一般如何拍賣土地？
4樓：朱建波
法律分析：1、委託拍賣人，簽訂書面委託合同；
2、發謹物布拍賣公告；
3、競買者參與拍賣；
4、競得人與市地產交易中心簽訂拍賣成交確認書；
5、支付價款，簽訂土地出讓合同。
法律依據；中華人民共和國拍賣法》
第四十一條 委託人委託拍賣物品或者財產權利，應當提供身份證明和拍賣人要求提供悉消的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。
第四十二條。
拍賣人應當對委託人提祥陸液供的有關檔案、資料進行核實。拍賣人接受委託的，應當與委託人簽訂書面委託拍賣合同。
通過拍賣取得的土地
5樓：陳國勝
法律分析：據有關規定競買人除按類別提交資料外，還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。競得人應在土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工，並嚴格落實開竣工申報制度。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百三十九條 土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他**轉土地經營權。
法院拍賣的土地能買嗎
6樓：楊迪舒
法律分析：拍賣土地後，競買人取得土地使用權的，競拍人可以依法買賣土地，買賣土地要辦理登記手續。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：
一)協議(二)招標(三)拍賣。
四)依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程式和步驟，由省、自治區、直轄市人頃穗民**規定。
第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使態乎伏用權再轉讓的行為，包括**、交換和贈與帆攜。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
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土地補償 法律分析 關於土地補償費法律有相應規定 縣級以上地方人民 擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍 土地現狀 徵收目的 補償標準 安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉 鎮 和村 村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員 村民...
關於集體土地建房交易的問題，關於集體土地建房交易的問題
既然集體土地使用證已是你們的名下，說明你們的戶口在該社群，可以買賣並過戶該房屋 你們應當和賣方一起到房管部門辦理過戶手續，之後應有所有權，會受到法律保護，遇到拆遷享有應有的補償 過戶程式如下 1 雙方需要帶著身份證明 房權證 戶口本 結婚證 買賣合同 過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新...
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