1樓：孫超
最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產餘值。它包括各期租前搏棗金，各種資產擔保餘值。未確認融資費用在租賃一開始日承租人確定的最低租賃付款額大於租賃資產入賬價值的差額。
租賃資產入賬價值按租賃開始日租銀梁賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者孰低的原則確定；但若該項租賃資產佔企業資產總額的比例不大，租賃資產入賬價值可以按最低租賃付款額確定，這時不會出現未確認融資費用。按規定，未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。分攤時可以採用慧拆實際利率法，也可以採用直線法、年數總和法等。
2樓：網友
最低租賃收款額是對出租人來說的，包括租賃期內承出租人收到的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有彎慶關的第三方擔保的資產餘值，和獨立於出租人、承租人，但有能力擔保的第讓鬧衝三方對出租人承諾坦殲擔保的資產餘值；若規定有優惠購買權，包括租金和承租人行使優惠購買權而支付的任何款項。
最低租賃付款額現值怎麼算啊
3樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值＝每期租金（等額）×年金現值係數（即：p/a,i,n）＋擔保餘值×複利現值係數(即：p/f,i,n)
其中折現率「i」按如下情況確定：
承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
舉例：2006年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了乙份礦泉水生產線融資租賃合同。租賃合同規定：
租賃期開始日為2007年1月1日；租賃期為3年，每年年末支付租金2000000元；租賃期屆滿，礦泉水生產線的估計殘餘價值為400000元，其中甲公司擔保餘值為300000元，未擔保餘值為100000元。該礦泉水生產線於2006年12月31日運抵甲公司，當日投入使用；甲公司採用年限平均法計提固定折舊，於每年年末一次確認融資費用並計得折舊。假定該礦泉水生產線為全新生產線，租賃開始日的公允價值為6000000元；租賃內含利率為6%。
2009年12月31日，甲公司將該礦泉水生產線歸還給乙租賃公司。
甲公司賬務處理如下：
2006年12月31日，租入固定資產，最低租賃付款額現值=2000000*（p/a,6%,3）+300000*（p/f,6%,3）=2000000*元。
4樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值=（承租人支付的租金+承租人擔保餘值+租賃到期時購買款）*折現係數。
最低租賃付款額現值與租賃裝置的公允價值較低者做為固定資產入賬價值，兩者差額做為未確認融資費用。
5樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值是長期應付款的現值和租賃裝置的公允價值的較高者。
什麼叫最低租賃付款額現值？要怎麼算？最好有例子
6樓：匿名使用者
最低租賃付款額，是指最低租賃付款額加上與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產餘值。
承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（應支付的款項如租金；可能被要求支付的款項如購價），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
例如，20x4 年12 月1 日，a 公司與b 公司簽訂了乙份租賃合同，a 公司以融資租賃方式向b 公司租入一臺裝置，合同主要條款如下：
1．租賃期開始日：20x5 年1 月1 日。
2．租賃期：20x5 年1 月1 日～20x8 年12 月31 日，共4 年。
3．租金支付：自租賃開始期日每年年末支付租金150000 元。
4．該機器在20x4 年12 月1 日的公允價值為500000 元。
5．租賃合同規定的利率為7％（年利率）。
6．承租人與出租人的初始直接費用均為1000 元。
7．租賃期屆滿時，a 公司享有優惠購買該機器的選擇權，購買價為100 元，估計該日租賃資產的公允價值為80000 元。
一）a 公司以實際利率法分攤未確認融資費用1．計算租賃開始日最低租賃付款額的現值，確定租賃資產入賬價值。
最低租賃付款額＝150000×4+100=600100（元）
現值計算過程如下：
每期租金150000 元的年金現值＝150000×pa（4 期，7％）
優惠購買選擇權行使價100 元的複利現值＝100×pv（4 期，7％）
查表得知。pa（4 期，7％）＝
pv（4 期，7％）＝
現值合計＝150000×元）＞500000 元。
其中，pa（4 期，7％）＝
pv（4 期，7％）＝的結果是怎麼計算出來的。
提問者： 頹廢的靜 - 魔法學徒 一級。
什麼叫「最低租賃付款額現值」？（名詞解釋）
7樓：網友
是指租賃合同訂立時，付款額最低現值合約價，在租期內的年度按合約分期支付額貨幣現值（市值)的不同變化。
8樓：登舟巴半煙
最低付款額現值等於以後年度付款的摺合現值和有關的第三方擔保的資產餘之現值的總和。
9樓：匿名使用者
最低租賃付款額現值—指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值的現值。
最低租賃付款額的現值如何計算
10樓：dilraba學長
最低租賃付款額現值＝每期租金（等額）×年金現值係數（即：p/a,i,n）＋擔保餘值×複利現值係數(即：p/f,i,n)。
如果承租人有購買租賃資產選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。
最低租賃付款額中的「最低」是指在整個租賃期內，可確定的、基本的付款額，在做賬時應計入「長期應付款」中。
最低租賃付款現值的問題
11樓：網友
舉例：租賃到期日該資產的公允價值為20萬，而你（承租人）可以以1000元**買下，作為你，如何選擇？？這是明擺著的事，所以可以說「在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權」
其實到期日**這麼低是合理的，因為融資租賃的標的物都是承租人指定的，一般是專用資產，流通性較差，而且租賃期佔可使用壽命大部分 （75%以上），租金相對於銀行貸款來說也是高很多，所以這個租金的收益率對於出租人來說就很可觀了，到期日的購買價也就走個過場而已。
最低租賃付款額是什麼意思啊
12樓：網友
最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。
如果承租人有購買租賃資產選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。
最低租賃付款額中的「最低」是指在整個租賃期內，可確定的、基本的付款額，在做賬時應計入「長期應付款」中。
建議你去看看租賃準則，這個知識點涉及了一些專業知識，直接理解比較困難。
什麼是最低租賃收款額和最低租賃付款額
最低租賃付款額是指 在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付給出租人的各種款項 不包括或有租金和履約成本 加上承租人的擔保餘值。最低租賃付款額是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項 不包括或有租金和履約成本 加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產餘值。擴充套件資料 最低租賃付款額的構成...
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