1樓：匿名使用者
您能告訴我，您單位裝的是什麼樣子的表嗎？是預付費的嗎？如果是預付費的必須裂頌頌有電力部門來安裝，並且要加封鉛封，如果裝的是這樣的表，你們繳費就和物業一點關係都沒，因為你們所用的電是直接用購電卡來消費的，但如果物業的表也是預付費的表，那就等於你們兩的表是並在一起的，就不存在總分之說了(因為存在總分之後就等於重複計量了),也就是說您單位的表在計量您單位的電度，物業的表在計量除去您單位剩餘用電負肆鄭荷的計量。
如果你單位裝的是普通的表，既作為考核用的，也可以去電力公司去申請裝這樣的表，但大部分使用者由於嫌電力安裝電錶費用貴，隨意自己去找塊表安裝，自己櫻如安裝的表就存在計量精度的問題，電力安裝的表均有計量精度報告等一些證明性檔案，這些檔案就可以去作為和物業評理的憑證。
再乙個就是像您所說的電錶三相不均，這樣對電錶的精度和壽命是有很大的影響的，一般三相分佈不均電錶走字會比實際用點量要高，所以您儘快去找專業的電工來幫您均一下負荷。
像您說所的情況應該是屬於第二種，自己單位安裝的考核表，現在世風日下，物業無非是想多撈點錢，如果您自己單位的電錶比總表走的多，那物業就會按您的表收費，不管是總表還是分表，那個走的字多，物業就會找理由以那塊電錶來收費，但我建議還是您去採用第一種方法，直接去安裝一快預付費的電錶，這樣您單位就和物業在電費這方面就沒有利益上面的關聯了。
希望對您有幫助！
2樓：匿名使用者
責任在物業，我就想不通線路應該是開發商走的，電錶應該是有開發商安裝的，咋有你來找供電所安裝呢。
供電所也有責任 ，供電所說瞎圓電錶有問題，是找供電所來安裝的，那供電所在安裝時為行指什麼不檢測磨帶塌就給安裝了呢，電耗大那是物業的事，給你沒關係，物業費裡就包括公共區域的照明，電耗大這些費用有物業來出。
小區物業收取電費比電力公司貴的多怎麼辦？
3樓：
物業多收電費，可以向當地物價行政主管部門進行投訴或舉報。未按照國家核准的電價和用電計量裝置的記錄向使用者計收電費、超越許可權指高飢制定電價或者在電費中加收其他費用的，由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可唯返以並處違法念鉛收取費用五倍以下的罰款；情節嚴重的，對有關主管人員和直接責任人員給予行政處分。
小區物業收取電費比電力公司貴
4樓：
小區物業收取電費比電力公司貴因為小區直接與電網企業是按神畝照專變性質結算，即乙個或者多個變壓器用電量只看總表一次性買斷，針對圓敬小遊腔森區居民的屬於物業二次分配收取，所以會比較貴。在法律本質上小區低壓客戶產權屬於物業公司，物業應對用電情況經行負責而不是電網公司，由於一些小區在申報用電時就是乙個專變客戶，整個小區是供電公司的乙個獨立客戶，供電公司只和小區物業進行電費結算，小區居民只能在物業公司交電費。
物業收電費合理嗎
5樓：肖紅
物業收電費合理。物業服務區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
業服務企業沒有收取水電費的權力，除非受有關單位的委託，代為收取相關費用。如果物業服務企業與相關單位訂有委託合同，代為收取水電費，那麼業主應當積極配合，按照規定的標準支付相關費用。
物業公司的上級管理部門是房屋管理局。物業管理公司在物業管理中的義務主要是履行物業管理合同，依法經營。接受業主委員會和全體業主的監督。
重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可。接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十五條。
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。
物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
房東裝的電錶有問題
顯然是有問題！即使電錶不準也是太離譜了！在用電高峰時間段大家都在用電時，關掉你的所有用電器具看電錶如果還轉，就是有鬼了。太陽能熱水器如果開了電加熱還是比較費電的！有個辦法，如果房東說這個電錶就你用，當晚上都有人的時候，什麼都不開，插頭都拔掉，看看電錶還走不走。建議你下次別用手機發，只能回答100個字...
請問我的電錶是不是有問題，怎麼才能知道電錶是不是有問題
按照你的用電情況每月確實只用10度電，可這跟房東解釋不通的。你自己裝的電錶是10度，那麼問題應該出在房東的電錶到你的電錶這一段。出租屋的配電線路一般都比較亂，或許接錯線了也有可能，但一般不會是房東故意搞的。和他談談，共同把問題找出來。分幾個步驟檢查 1.把房間的用電器都關了，插頭拔了，房間總開關也斷...
小區物業費用的問題，小區物業費包括哪些物業費太高怎麼辦
你們要對小區髒 亂 差要有影象證據 對小區路面 配套設施未完工的要進行記錄，預留證據 可到當地物業辦公室及督辦局等地進行投訴 把小區裡面的情況拍照當作證據，記住把報紙上面的日期拍進 裡去，連續拍乙個星期最好。最好到當地的報紙 反映下。需要有連續性證據，我不知道你是哪個地方的，但是目前各個地方的物業管...