1樓：搜狐焦點
房產證分為紅色和綠色兩種顏色。
綠色的是『使用權證』，一般被稱為產權房或集資房bai，住戶只有對該房屋的使睜尺用權，沒有交易權，也不能作為財產處理。
紅色的是『房屋所老散有權證』就是商品房，也就是俗稱的大紅本，是所有者的私人財產，可以進行交易等。是購房者通悉含高過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證什麼顏色有區別嗎
2樓：日隆家居商場
房產證有紅色，綠色，藍色三種顏色，紅色是具有所屬房屋的所有權。而綠色房產證是共有產房證，藍色房產證是非商品房的乙個證明。擁有紅色房產證是具有所屬房屋的所有權，可以進行交易、轉讓、出租等等，這種顏色的房產證就是擁有所有權了，一般紅色房產證名字是叫做《房屋所有權證》。
房產證和不動產證有什麼區別。
1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人型別、登記原因、使用期限、取得**(以萬元/平公尺為單位)。
2、外頁不同。房產證只有中華人民共和國喚族侍房屋所有產權證，並無其他內容。外頁顏色是綠色的，註明當地房地產權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章；不動產權證除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記*押權、異地登記、查封登記等登記型別。
不動產證的外頁是紅色的，註明「中華人民共和國不動產權證」，落款「國土資源部」，全國統一編號。
辦理房產證的相關法律依據。
1、房產穗孫證辦理的時限。
根據《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定，預售商品房的購房者應該在商品房交房使用之後的三個月之內，辦理房屋產權登記手續，即房產兩證或者不動產權證登記手續。現售商品房的購房者應該在商品房買賣合同簽訂之後的三個月之內，辦理房屋產權登記手續，同樣是房產兩證或者不動產權證登記手續。
2、辦理房產證時房產開發商應盡的義務。
根據《城市房地產開發經營管理條例》的要求，房產開發商應該協助購房者辦理土地所有權變更手續和房屋所有和吵權登記手續，並無條件提供必要的證明檔案。在購房人辦理房產登記手續之前，辦理好初始登記手續。
房產證顏色有何區別
3樓：日隆家居商場
房產證的顏色有紅色、藍色以及綠色，然而不同的顏色，代表的意義也不一樣。那房產證顏色有何區別？帶大家一起了解下吧。
1、概念不同。紅色的房產證：紅本是房產所有消御權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證；而綠本是房地產權共有證。
2、側重不同。紅色的房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護；而綠色的房產證主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。
3、享受的權益不同。相對於紅色的房產證辯鏈來說，綠色房產證所帶來的權益就要少一些，不能以個人的名義對房子進行買賣。最常見的就是公租房，雖然你擁有了住的權利，但卻沒有轉租和買賣的權利，也不能進行銀行的抵押貸款，甚至在國家要求統一收回時，你也只能得到相應的補償拿灶巖。
房產證顏色有何區別
4樓：小王子與玫瑰
房產證顏色共有兩種，紅色和綠色。具體區別如下：
1、概念方面。紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證，即商品房房產證。而綠本是房地產權共有鋒帶(用)證。
2、側重證明方面。紅色的房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其碧肢他的合法行為，都受到法律保護。而綠色的房產證主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。
3、享受的權益方面。相對於紅色的房產證來說，綠色房產證所帶來的權益就悔基世要少一些，不能以個人的名義對房子進行買賣。
值得注意的是，綠色的房產證也是可以申請轉為紅色的房產證的。在轉紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應當補齊差價。
房產證顏色有何區別
5樓：齊家
我國市面上除了有商品房、自建房等大產權之外，還有公租房、念沒弊經濟適用等小產權房，而不同的房屋，其房產證顏色是不同的。那麼房產證顏色有何區別呢？房產證的作用是什麼呢？
紅色房產證是不動產權證，是由房屋所有權和土地所有權合二為一的證件，該證件可以證明房屋歸個人所有，無論是出租、轉賣都屬於合法行為，受法律保護。而綠色房產證是房地產權共有(用)證，主要是小產權房，贈與和轉賣都受國家法律約束。
房產證的作用是什麼：
1、房產證的重要性是不言而喻的，是房屋察磨買賣、轉讓、租賃和抵押時的重要法律檔案，無房產證的房屋不能進行買賣交易。
2、房產證的房屋不能進行轉讓、贈與和繼承，也就是說在沒拿到房產證之前，購房者不算是該房屋真正的擁有者，在房屋交易時即使簽定了相關合同或協議也可能被視為無效，不能受到法律保護。
3、在沒拿到房產證之前房屋無法進行質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。此外，該房產土地被徵用或房屋被拆遷時，無法按國家政策及拆遷法規獲得拆遷補償仔族。
4、在沒有拿到房產證之前，房屋產權還是屬於開發商，若開發商在此期間將房屋抵押借款或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
文章總結：好了，關於房產證顏色有何區別以及房產證的作用是什麼的相關知識就介紹到這裡了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
房產證有幾種顏色
6樓：馮小胡老師
房產證有紅、綠、藍三種顏色。
1、綠色。綠色的房產證只有房屋所有權，不能夠上市交易，可以稱之為使用權證，這種房也屬於小產權房或者集資房，這種房子只有使用的權力，不能作為財產處理。
2、紅色。商品房的房屋簡猛所有權，這種房本經常見到，購買房子發下來的都是紅色的，屬於個人私產，是房屋所有權和土地使用權合一的證件，可以自行處理。
3、藍色。藍色屬於國家優惠政策的住房，五年之內不能差穗交易，五年之後產權才歸自己所有。
房產證是：購房者通過虛咐卜交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。<>
顏色不同的房產證有什麼區別
7樓：鑽誠投資擔保****
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？說到房產證抵押貸款，相信申請過的朋友對其還是有一定了解的。透過字面意思，好像通過將房產證抵押給貸款機構，從而取得資金的貸款產品。
其實不完全如此，因為房產證也有綠本、紅本之分，而這兩種房產證可不緊緊是封面顏色不同而已，性質上也有很大差異的。下面一起跟隨來了解一下綠本房產證和紅色房產證的具體區別。
綠本房產證和紅色房產證的區別。
1、概念性質。
除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。
綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。
2、能否轉讓、抵押。
紅色房產證，表示購房者具有對該房產行使佔有、使用、處分的權利，也可以上市交易或者抵押貸款。
綠本房產證的房產，房產所有權是有一定限制的。比如經適房就規定5年內不得交易轉讓或辦理抵押。
綠本房產證和紅本房產證有什麼區別？綜上所述，只有紅色房產證才能辦理抵押貸款。當然綠本房產證也可以申請換成紅色房產證，經房管局批准補交購房差價，辦理相關手續換本後就可以轉讓或抵押。
目前綠本換紅色房產證各地政策上有所差異，具體請諮詢當地房管局。
8樓：娜姐看房
房產證為何分綠色和紅色，不同顏色的房產證，有什麼區別？
9樓：妙招駿
房產本顏色不同有什麼區別？
房產證分幾種都是什麼顏色各有什麼不同
紅和綠兩種顏色。綠色的是 使用權證 我們稱小產權房或集資房，你只有對該房屋的使用權，沒有交易權，也不能做為財產處理 紅色的是 房屋所有權證 就是商品房，是你的私產，你可以自主處理。只有一種 是紅色的 貸款的還有一個他項權利證 是藍色的 房產證分幾種顏色？各顏色代表什麼？房產證分為紅色和綠色兩種顏色。...
網上如何查詢房產證真偽？房產證裡都有啥
房產證是證明購房者可以合理合法對房屋行使使用 佔有和處分的重要證件，一旦房產證變成了假的，購房者就無法從真正意義上擁有房產，後還可能會陷入錢房兩空的局面，所以學會查詢房產證真偽是非常必要的！首先，我們先了解一下房產證主要包括哪些內容？房產證上記載的內容主要包括以下幾個方面 1 房屋產權情況 具體是指...
整棟樓12戶房產證11戶都有房產證就我沒有
諮詢相bai關部門 房產證du辦理流程 1 買賣雙 zhi方進 dao產交易後一個月回內持房屋買賣合同和其答他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 ...