1樓：居理買房網
公司名義購房不 限購，想買幾套買幾套，雖不 限購必須全款支付，不能用任何形式的貸款。需要注意的問題有兩個：
1.公司名義購房，房產證上也是不能加法人的名字在的，只能落在公司的名義上；
2.公司名義購房，無論是在購入，還是在持有、包括後期出手的階段，都需要繳羨稿絕納一定比例的稅費【】
公司名義購房需要提供以下材料：
1、營業執照兄姿；
2、組織機構**證；
3、法人身份證；
4、董事會購房決議；
5、全體股東敬漏及法人同意售房委託書；
6、買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
2樓：小甘生活小能手
您好！您的問題由我來解答！現在正在加急處理您提出的問題，整理好答案，請您稍等片刻！
公司買房屬於公司購置固定資產，沒有條姿判件限制，公司買房需姿悄要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。一、提供資料：1、對方營業執照，2、組織機構**證3、法人身份證4、董事會購房決議5、全體股東及法人同意售房委託書6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅商業房或公司產權購買執行跡冊改契稅全額徵收：總價*3%，不能減免。
公司可以買房子限購嗎
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
如今由於房價的**，很多區域開始執行限購政策，猛銷防止炒房現象，這就開始讓多數人開始以公司的名義買房。那麼公司可以買房子限購嗎，以及公司買房存在什麼問題，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。
一、公司可以買房子限購嗎。
以公司的名義買房是可以的，購買多套房子時不限購。這時，需要提供的材料包括：①法人的身份證影印件；②公司的營業執照、及組織機構**影印件；③法人的資格證明；④委託書；⑤具結書。
此外，若是以公司名義買房，房子是屬於公司名下的財產，並不屬於個人財產。
二、公司買房存在什麼問題。
1、如毀知局果以公司的名義買房子的話，需要提供的資料是非常多的，如營業纖讓執照、組織機構**、法定代表人身份證等等。另外。購房者若是法定代表人，則可以代表公司，若不是法定代表人，那麼還需要準備好全套的公司授權手續。
2、公司的名義購買的住房，在後期上市時，是受到限制的，首先要滿足的條件有兩個：一是，公司不存在任何的債務；二是，公司需要繳納的稅款都已繳清。公司名下的房子，每年都需要繳納房產稅和土地使用稅，而且是需由公司自行申報。
3、若是以公司的名義買房子的話，需要的成本將會非常高的，不繳納需要繳納更多的稅費，而且無法享受契稅帶來的優惠。個人名下沒有房產，購買的屬於首套房的話，那麼可以享受貸款利率，以及契稅上的優惠，比公司買房划算。
關於公司可以買房子限購嗎，以及公司買房存在什麼問題，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？公司買房是不限購的，但是需要的成本會非常高，而且**時也會非常麻煩，因此，買房前需要考慮清楚哦。
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請問公司買房限購嗎？
4樓：看房網
公司買房同樣也限購：
長沙、杭州、西安、上海和南京等多個城市採取了「搖號購房」方式。其中企業也能參與「搖號購房」。但「搖號購房」卻問題頻出，引發公平性質疑。
因為企業能參與「搖號購房」，一些外地投機客或沒有購房資格的人便能輕而易舉地獲得購房資格。
出臺暫停企業在限購區域購房的政策，至少有三個好處：
一是有助於實現「搖號購房」的公平性，防止企業與剛需爭奪購房資格，加劇剛需購房的搖號難度；
二是防止有人以企業名義投資炒房，西安市房管局負責人明確表示，這是為了「防止以企業名義投機炒房」，應該是有很強的指向性；
三是抑制部分非剛需購房需求，從而改善住房市場供需平衡。
公司買房限購，上海的規定：
1、企業設立年限已滿5年；
2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；
3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。
企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
以公司名義買房限購嗎？
5樓：李丹
法律分析：從購房政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。
法律依據：不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
以公司名義買房限購嗎
6樓：太平洋家居網
如果想要以公司的名義來買房，需要了解具體政策內容。那以公司名義買房限購嗎？pchouse帶大家一起了解下吧。
以公司名義買房是不限購的，限購的政策只針對於個人購房。但是以公司名義購買的房子屬於公司財產，不屬於個人私有財產，只有公司才有權利決定房產的使用權。而且以公司的名義購買房子，是需要繳納一定的房產稅的。
需要提醒大家注意的是，以公司名義買房公司分為註冊在境內的公司和註冊在境外的公司，如果是境內的公司，那麼在購買房屋型別和套數上面是不受限制的，如果是境外的公司，那麼是不能購買住宅房的，如果有辦事處，可以用公辦事處的名義購買一套非住宅房。
以公司名義買房限購嗎
7樓：曼德企服
從購房政策看，限制的人群是戶籍家庭或非戶籍，對購買的數量有限，但以公司名義買房，暫未作出購買數量限制，規避限購理論上完全行得通。
法律依據：不動產登記暫行條例。
第十四條因買賣、設定抵押權。
等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會。
生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規。
規定可以由當事人單方申請的其他情形。
限購政策下，以公司名義買房是否可行？
8樓：看房網
用公司名義買房子會存在哪些弊端呢？
理由一：以公司名義購房，資料更復雜。
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、代遊餘理人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制。
公司名下的房子想要出啟模售，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。萬一碰到不明真相的糊塗老闆，從買房之後從未繳納過房產稅以及土地使用稅，再賣時，不僅要補稅還要交納違約金，都結清了，此房才能上市交易。
理由三：以公司名義購房，成本更高。
以公司名義買房，一方面，需要繳納的稅門類更神旁滾多，另一方面不能享受契稅優惠。
名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。
此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
以公司名義買房有哪些政策,可以用公司名義買房子嗎
1 境內註冊公司可以在上海購置房產。2 境內註冊公司買房需要一次性全款支付。購房時需專要交的稅費如下屬 1 契稅 3 2 印花稅 0.05 3 房產稅 每年交納原產值 70 1.2 4 土地使用稅 建築面積 30元 年。3 公司房產可通過直接 給個人的方式轉到個人名下。公司 房產需要交納的稅費如下 ...
以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
大陸公司 外企在bai京設立分公du司的購房不受zhi 限制 個體工商dao戶回 連續5年 含 以上在本市繳答納個體工商戶稅，限購1套住房 含新建商品住房和二手住房 只能出經營者 或家庭成員 房產證 外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。希望我的回答能幫到您，期待採納。公司需要有營業執...
公司名義買房和個人有什麼區別以個人名義和公司名義買房有什麼區別？
公司名義買房，資產是公司的固定房產，個人買房和公司買房的稅率是不一樣的，以後，賣房交的費用高 以公司的名義買房有以下好處 不受政策限制，房子屬於公司資產還可以衝抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費成，比如以股權轉讓方式過戶。但是個人名義就不行。但我們還是不建議以公司名義買房，理由如下 理由一 以...