租房協議和安全問題
1樓：網友
象房子倒了傷了人，這樣的事房東肯定要負責任。故合同這一條無效。
如系危房就別出租。正常的房子，如考慮到這一點就給房客買份保險——當然租金可提高一點，如你這樣做，房客就不敢租你的房子了。
可在合同上寫上：因房客未及時通知房東房子異常，發生事故的責任由房客承擔。
因房客故意或過失行為發生的事故，由房客承擔責任。
2樓：網友
合同無效，可以寫若承租人發現房屋需要修繕，應及時通知出租人，或者自己及時修繕，費用由出租人承擔，否則，免除出租人責任。
3樓：匿名使用者
出租房屋有危險，房主在簽定合同時有告知義務的，房主也有修繕的義務。
縱橫法律網 李見貴律師。
4樓：不知道叫嘛
首先你別租危房呀。
租房合同的安全問題怎麼寫
5樓：檸檬動物會
租房合同的安全問題寫法：
1、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，並保留追究其責任的權利。
2、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁「三合一」，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在房屋內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通；如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。
3、乙方自行購置的電器或其他裝置應當合格且符合安全要求，並與甲方提供的水、電、煤氣介面及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性裝置或物品。
4、因乙方自身原因發生的自殘、自殺、意外的事故，由乙方承擔全部責任。
5、甲方已確認房屋設施的安全性，要求乙方對房屋及裝置的使用安全自行負責，發生任何安全事故與甲方無關。
根據《中華人民共和國合同法》第二百三十三條： 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租房注意事項：
1、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
2、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要。
3、選擇合理的戶型，採光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。
4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢俱電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如傢俱，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
以上內容參考：中國人大網—中華人民共和國合同法。
6樓：南溪
租房協議書。
出租方（房東）甲方：__
承租方（房客）乙方：__
一、租期暫定年即從___年___月___日 至___年___月___日止先付後住。
二、租期內房租每月___人民幣元整，由乙方按___付給甲方不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉租。
如不同意，乙方無權轉租。租期內如乙方拖欠房租，過期___天不交，甲方有權終止合同，收回出租房後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價，並將___年___月___日以前水電等房屋費用一次結清，乙方概不承擔。租期內水電等一切費用由乙方自付，並按時交納。按時不交拖欠，甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水電等的**問題保證正常暢通當面檢查一切正常交給乙方使用租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金___元。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣___元。如乙方違約賠償甲方人民幣___元。乙方到期不租費用結清甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜雙方協商解決。本協議一式二份。甲乙雙方各執乙份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十。一、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決如協商不成可向法院起訴。
十。二、房租費和押金以收據為準。
十。三、水錶底數噸電錶底數度。
甲方：__身份證：__
_年___月___日。
乙方：__身份證：__
_年___月___日。
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