動遷了，房沒了？
1樓：網友
樓上的 人家衡晌蘆問的問題 更本就對不上 人家問房子你 軍人的安置幹什麼 這些他愛人都知道 要你說什咐帶麼。
連義務兵的也說出來啦 **偷轉過來的亞。
樓主 像你這個的情況 基本沒救了 軍屬也沒謹桐有什麼特權。
動遷房沒錢拿房子會被收回嗎
2樓：
摘要。但是每個地方政策不一樣 有的是會**的，到時候會按照你的之前住房的面積，給與你對應的補償。
您是說開發商要你補超出60平方以外的錢嗎。
動遷房屬於政策房，不會被收回的。
但是每個地方政策不一樣 有的是會**的，到時候會按照你的之前住房的面積，給與你對應的補償。
簽了協議只是代表你同意拆遷，但是你之後買不起了，只會折價補償。
對標出來60平方，本來說先收滾首一套，但是開發商說不能先收一套，要把剩下大爛數來的60平方歷罩資金付了才會把兩套房的鑰匙一塊給我們，等於說我們還欠開發商60平方的資金，如果我們三粗茄年五年一直不收房，開發商是不是可以告我們違約，不按期限收房呢？巖念察高棚還是說一直不收房都可以。
怎麼給都是開發商說的算 你可以諮詢一下相關部門。
您如果一直不收房 後期**是會把這個**的 後期只會補給你相應的資金。
正常應該都是如果你要兩套房 他們會給你相應金額的 兩套 為什麼會多出60平方呢。
我們當時也是拿房的 但是我們面積都是規劃好的 沒有說什麼多出的平方的要墊付資金。
親 請問您還有什麼問題嗎？如果對本次服務還算滿意的話請您給個5星贊哦！祝您生活愉快~謝謝。
房屋動遷
3樓：馬濤
法律分析：房屋拆遷一般是在國家或者集體在進行城市或市政規劃時，對某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規劃範圍內時，可能就會對土地上原本存在的建築物進行拆除或者改建，法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第拍租一條 為了規範國有土地上房屋徵收與補償活動，維護公共利益襲局兆，保障被徵收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。第三條 房屋徵收與補償應當遵循決策臘春民主、程式正當、結果公開的原則。
沒有房照動遷怎麼辦
4樓：何帆
對於無證房拆遷，以下三種是可以補償的：1、祖宅。在農村返扒祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉規劃擾態法》出臺之前法律規定並未完善，對於農村宅基地上房屋管理漏李昌比較松，法律也並沒有明確指出農村房屋需要辦理房產證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。3、歷史遺留的房屋。
在法律和登記制度並沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
沒有房照的房子動遷怎麼補償
5樓：木易法務
1、房產證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給 房屋所有權 所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。 2、該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法 辦理房產證 。
對違法建築一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建築，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建築成本進行補償。而合法產權的 房屋拆遷補償 是根據 被拆遷房屋 的區位、用途、建築面積等因擾桐素，用房地產市場評估**確定的，和相同地段的商品房**差異不大。
但並不是說沒有房權證就一定得不到補償 。 還有一種情況，你買的這套房屋規劃、報建或者其他手續不齊，造成無法辦理房屋確權的登記備案，所以是不可能辦出房產證的，房屋產權管理部門不會受理，也談不上交稅費的問題了。這種情況遇到拆遷緩臘坦，一般來說你是得不到補償的。
實踐中也有拆遷人願意對使用人進行補償的，只要雙方達成一致簽訂協議，任何法律法規也不會干涉。但是反過來說，如果拆遷人不願意，你的主張和要求也沒有法律上的支援依據，因為你畢竟不是合法的被拆局謹遷人。 2、違法建築是無償拆除的。
對規劃法之前建設的，各地的政策是不完全一致的，只要是不是嚴重影響規劃的自建房，一般是可以給予認定的。而補償的標準，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估**確定。
房子登記是不是要動遷了
6樓：王立紅
律師分析：調查登記，一般應當在房屋徵收決定前進行，拆遷部門擬定拆遷補償方案應當根據調查情況。
法律依據】：
中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上行孝地方人民**予以公告並組織實施。 縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土渣帶粗地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。 多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。 相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
第四十八條 徵地補償安置方案確定後，有關地方人民**應當公告，並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意如鎮見。
老房子沒房照要動遷，請問怎麼補償？
7樓：網友
具體補償依地區不同有些許差別。
按照《土地徵用與房屋拆遷管理法》：只要拆遷的房子不是違章以及房屋所有權受法律保護，那麼都是可以的到補償。
補償的物件分為2種：
1、房屋所有權人（具有房產證）
2、房屋使用權人（租客、代管人）、房屋所有權人是房屋使用權人！
補償的方式有3種：
1、貨幣補償（按照現在的市價）。
2、房屋安置（按照原方子的面積計算）。
3、貨幣補償和房屋安置；
8樓：
按照土地徵用與房屋拆遷管理法律制度的相關知識：只要拆遷的房子不是違章以及房屋所有權受法律保護，那麼都是可以的到補償，補償的物件分為2種：房屋所有權人（具有房產證）或房屋使用權人（租客、代管人）、房屋所有權人是房屋使用權人！
補償的方式有3種：貨幣補償（按照現在的市價）、房屋安置（按照原方子的面積計算）、貨幣補償和房屋安置；
9樓：網友
首先確認所有人，然後對所有人補償。
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婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，...
購買動遷房可以貸款嗎，買拆遷安置房能貸款嗎
1 看此動遷房的屬性，如果是商品房的話，可以申請貸款 2 各地的動遷房政策不同，建議諮詢你們當地的相關部門，這樣心裡才有底 只要可以辦理房產證符合貸款條件的，都可以貸款。動遷房是指因城市規劃 土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。申請貸款流程 1 貸款申請 借款人提出貸款用...
外地人在上海買的產權房動遷可以享受什麼待遇
這個戶口政策只有上海人有吧！每人30w的政策看地段的 你的應該是按平方算的 也是看地段算平方的 不會給你按人頭來算的！因為你是外地戶口 要看的，不過你只可以按照面積來計算，不向有些是可以按照裡面的戶口計算。看你要房子還是要錢了，每個地方拆遷的標準不一樣的。不過不關什麼標準，你的賠償和上海本地的應該是...