1樓：匿名使用者
商品房建築面積】由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有的權力，承擔責任。
套內建築面積】是指套內使灶鉛用面積、隱雹好套內牆體面積及套內陽臺建築面積之和。
套內使用面積】為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：
1）套內使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、肆桐衛生間、廁所、貯藏室、櫥櫃等空間面積的總和。
2）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
3）不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
4）內牆面裝飾厚度計入使用面積。
套內牆體面積】是指商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積。各套之間的分隔牆、套（單元）與公共建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共有牆。套內自有牆體按水平投影全部計入套內牆體面積。
分攤的共有建築面積】是套內建築面積與共有建築面積分攤係數之積。共有建築面積分攤係數是整棟建築物的共有建築面積與整棟建築物的各套套內建築面積之和的比值。
應分攤的共有建築面積包括：
1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、公共地下室、值班警衛室，以及為整棟房屋服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
2）套（單元）與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）按一定原則計入共有建築面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。
2樓：匿名使用者
一般像中廳這種空洞是不算建築面積的，管道井這種空洞要算建築面積的。
3樓：匿名使用者
是不是指類似客廳區域性挑高？這個按地方規定的，可能超過一定的高度會乘以乙個係數，一般只算單層面積。
4樓：匿名使用者
中間的空洞？具體是什麼？一般情況下不計算的。
建築面積中空洞算面積嗎？
5樓：
不計算建築面判前積，比方說一層上面是空洞，也就是二層沒有地面，就只是計算一層的建築面積。 理由： 建築物的門廳、大型槐廳按一層掘租清計算建築面積。
門廳、大廳內設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在及以上者應計算全面積；層高不足者應計算1/2面積。 2、單元之間有一拐角，外面有乙個60公分的梁，那麼這個拐角算不算建築面積？
這個拐角是在外面的，沒有頂蓋，也沒圍護結構的話就不計算建築面積。
建築地平方計算如果層面有空洞的地方能算面積嗎
6樓：籽籽油
建築地平方計算如果層面有空洞的地方算面積哦，是算平方的。
1m以內邊、長或直徑的可以忽略，所以算面積，建築面積是以外牆基尺寸計算，不管室內什麼情況。
但是當空洞的地方小於1公尺，直接算面積。而當空洞的地方大於1公尺，不算入總層面積內。
以上就是關於建築地平方計算如果層面有空洞的地方能算面積嗎的，希望能夠對您有所幫助，謝謝！
建築面積中空洞算面積嗎？
7樓：
摘要。如果一層房原設有室內陽臺和空洞，如果上部封閉，要算建築面積，沒有封閉不算。樓梯間各層完整面積計算加梯屋面層（上人屋面的），計入公攤面積內。
若是梯井空洞樓梯間面積不扣除梯井。
如果一層房原設有室內陽臺和空洞，如果上部封閉，要算建築面積，沒有封閉不算。樓梯間各層完整面積計算加梯屋面層（上人屋面的），計入公攤面積內。若是梯井空洞樓梯間面積不扣除梯井。
不扣除建築面積 根據《建築工程建築面積計算規範gb-t50353-2013》規定：建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。
希望對你有所幫助，答題不易給個贊吧，謝謝。
建築物隔層樓板空洞是否計算建築面積
8樓：
層內的夾層層高和剩餘層高均在公尺以上，兩部分均計算建築面積；當其中一部分的層高不足公尺，但上下兩部分層高之和在公尺以上時，按一層計算建築面積。
建築物隔層樓板空洞是否計算建築面積
9樓：
您好，很高興您的問題。依據《建築工程建築面積計算規範》之規定：如果空洞是採光作用，就要按自盯告歷然層計算建築面積，如果不是採光作用，沒有頂友弊蓋、沒有沒凱搜有維護結構不算不算建築面積。
整體規範就是這樣的。您根據實際情況看一下，所說的建築物空洞是否計算建築面積。希望我的對您有幫助，祝您生活愉快！
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