1樓：紅蘿蔔和小白菜
「關於土地承包合同的解除辦法」：概念有些不準確，你的合同是與30年不變的土地承包合同不錯，但你與李某之間的合同【不是土地承包合同】、而【是土地轉包】合同：承包合同只能向發包方承包，發包方是土地所有權者村委會，你現在只是擁有100畝土地的使用權而不是所有權，所以你不具有發包資格、不能與李某簽定土地承包合同，但依法可以轉包：
你與他之間的合同只是轉包合同。
2、對於轉包合同：
1）雙方應按約定的合同條件履行，一方不履行或履行不符合約定時應當承擔違約責任。
2）但是，你們的情況是段首：原轉包合同的條件已經發生變更（土地安裝了滴灌），所以合同的條件也應協商作相應變更：「安裝滴灌的土地1萬元承包是不合理的」是變更後的情況，如果你與李某就新的轉包條件協商不成的，你有權解除合同，「他就出1萬元要種我的盯燃巧地」是不合理、也不合法的。
3、「否則就憑合同告我，這如何是好？1萬給他我吃大虧，但合同說我要解除就賠償他2萬元，我該怎麼辦啊」：
1）如何是好？讓他去告呀，看法院會不會向著他說，到法院也是他可以耍賴的呀？
2）如果你解除合同，可能要賠償他一點損失，但不是他說2萬就2萬：應該是2008年10月滴灌安裝好後他田裡的實際損失，也就是你解除合同時他那一季作物需要提前收穫帶來的損失。
補充：1、作為轉包人，轉包期限遠遠短於承包期限，由你承擔固定設施的費用也屬合理。
2、你們的合同已經簽訂、但還沒有履行是嗎？2008年1月簽定合同並約定到2009年才給他種是嗎？
3、「我要解除合同該怎麼辦？」：
1）你不能上來就說要解除合同（法律不支援隨意解除合同），因為情事變更，你可以要求和他協商變更合同條款、增加轉包費，如果他不同意你才有權解除合同。
2）「找什麼單位解除？」：轉包合同只是你們兩人之間的事，如果協商增加轉包費不成，你可以去法院起訴解除合同。
3）「我要賠償他多少錢？」：合同違約賠償一般以填補實際損失為限，也就是說：
你要賠償他為了履行轉包合同已經實際付出的損失，如：他為了明天種這100畝地已經準備的種籽、化肥、僱好的人工花費等。
4）如果真告到法院，我認為調解的可能性大：讓他按一般的安裝滴灌田地的承包費標準支付給你轉包費用（也可能稍低一些）凱鍵，不解除合同。
2樓：匿名使用者
那就是乙個長期合同了，要等到你的附近土地承包合同到期，你的土地承包合同也就到期了。
農村承包土地沒有期限協議受到法律保護嗎
3樓：
摘要。無期限的土地承包合同是否有效。
有獎勵寫。匿名使用者。
無期限的土地承包合同是否無效。
根據農村土地承包法的規定，耕地的承包期為三十年，草地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經營權流轉，也只能在原承包人的剩餘承包期內進行流轉，不能超出剩餘承包期。如果你確認是土地承包經營合同，那麼這個期限是無法受法律保護的。
參照：農村土地承包法。
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。
第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
四)受讓方須有農業經營能力；
五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
農村承包土地沒有期限協議受到法律保護嗎。
你好。根據農村土逗桐地承包法的規定，耕地的承包期為三十年，草鉛凳地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經營權流轉，也只能在原承包人的剩餘承包期內進行流轉，不能超出剩餘承包期。
如果你槐指旅確認是土地承包經營合同，那麼這個期限是無法受法律保護的。
無期限的土地承包合同是否有效有獎勵寫匿名使用者2017-11-16無期限的土地承包合同是否無效根據農村土地承包法的規定，耕地的承包期為三十年，草地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經營權流轉，也只能在原承包人的剩餘承包期內進廳歷行流轉，不能超出剩廳畢餘承扮伏芹包期。如果你確認是土地承包經營合同，那麼這個期限是無法受法律保護的。
參照：農村土地承包法第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。
林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經***林業行政主管部門批准可以延長。第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：(一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；(四)受讓方須有農業經營能力；(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
承包村裡的土地沒有籤合同，但依然有效的法律依據
4樓：劇龍宜
民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
農村土地承包法》第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
三）承包期限和起止日期；
四）承包土地的用途；
五）發包方和承包方的權利和義務；
六） （六）違約責任。
土地承包未經法定程式，合同是否有效
5樓：鄭萌
農村土地承包應當依照法定程式進行方能有效。農村土地承包有五個法定步驟：選舉產生承包工作小組、擬訂並公佈承包方案、村民會議討論通過承包方案、公開組織實施承包方案、簽訂承包合同。
土地承包工作涉及全村農民的切身利益，必須經過乙個比較完善的程式才能順利開展土地承包工作。為防止農村土地承包過程中的隨意性，從程式上確保土地承包的公平、公開、公正，保障農民的土地權益不受侵害，農村土地承包法第20條規定，土地承包應當依照以下程式進行。
第一，本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。
第二，承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案。
第三，依法召開本集體經濟組跡衝圓織成員的村民會議，討論通過承包方案。
第四，公開組織實施承包方案。這一階段直接關係到承包方案的內容能否落到實處。承包方案依法經本集體經濟組織的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意後，農村集體經濟組織應當公開組織實施承包方案，將姿塌承包方案的內容落實。
第五，簽訂承包合同。這是土地承包的最後階段。這一階段，發包方和承包方應當依照公開組織實施的承包方案和相關法律、行政法規的規定簽訂承包合同。
在簽訂承包合同過程中，承包方與發包方的地位是平等的，發包方不得拒絕與承包方簽訂合同，也不得利用自己的優勢地位強迫承包方接受一些不公平的條款，例如，不得通過合同限制承包方的權利或增加承包方的費用負擔。在實踐中，土地的家庭承包合同一般由地方人民**有關農村土地承包合同的管理部門擬定。《農村土地承包法》第21條的規定，承包合同一般包括以下條款：
1)發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；(3)承包期限和起止日期；(4)承包土地的用途；(5)發包方和承包方的權利和義務；(6)違約責任。承包合同自成立之日起生效，承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。判含。
【法律依據】
中華人民共和國農村土地承包法》第二十條，土地承包應當按照以下程式進行：
一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組；
二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案；
三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
四）公開組織實施承包方案；
五）簽訂承包合同。
未簽訂土地承包合同,是否有效
6樓：翟振振
法律分析：土地承包合同是發包方與承包方之間達成的，關於土地權利義務關係的協議。如果承包人或發包人履行了主要義務，雙方都無異議的情搏喊況下即卜襪使未簽訂也有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百三十條 農村集體經濟型銀激組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第三百三十一條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
土地承包合同沒寫期限怎麼辦
7樓：鄧凱刑事辯護
承包方可以請型餘洞求延卜枯長承包期限。具體來說，就是 農村土地承包 經營期限到期後，由村集體重新發包，並與承包人 簽訂承包合同 。重新發包時，由村集體確定分配方案，提交村民大會討論決定。
原則上，以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。
中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
土地承包合同無效的情形
8樓：侯安春
法律分析：土地承包合同的無效情形：
1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的；
2)惡意串通，損害國愛、衝清集體或者第三人利益的；
3)以合法形式掩蓋非法目的的；
4)損害社會公共利益的；
5)違反了不得收回、調整承包地等相關法律法規規定的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。
農民集體所有和國家所有由農民集體使用孝豎的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地，依法實行土地承包經營制度。
第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，並登記造巧判大冊，確認土地承包經營權。
合同期滿是否經濟補償金，合同期滿是否經濟補償金
1 單位解約行為違法，根據 勞動合同法 第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂 訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同 一 勞...
勞動合同期未滿怎麼辭職啊，勞動合同期限三年，三年內能辭職嗎
你需要提前30天通知單位就可以了！有關約定的交通費什麼的，是沒有法律依據的，不需要你承擔。另外，如果約定了培訓費，但是是需要拿出依據的，不是簽過字的培訓費用，你無需承擔。你通知單位辭職的話，建議你用ems的方式發出，有個依據！因為時間已經不夠30天的，建議你跟單位商量一下，商量不成的話，你就提出請假...
我跟村子上承包的土地還在合同期內，鎮府要徵用做公墓用地，我能得到補償嗎？我跟村子承包了50畝荒山
能得到補償，沒問題的。補償金，違約金這兩項，你肯定能得到其中一項。假如村委會強行收回土地，你到當地人民法院起訴，必勝訴無疑。物權法131和132 42 42 看看 承包的土地，被徵用我應該得到什麼賠償？這塊土地目前由你 bai大哥 耕種 使du用，青苗補償費和zhi地上dao附著物補償應該給你大專哥...