1樓：六月小雪花
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動），買方凱轎；
3、契稅評估額90平內平以上，非首次2%，買方繳納；
族陵4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方，雙方；
6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅賣方繳納，普通住房滿2年可減免兆孫戚。
2樓：卡西
您好，您的問題由我來，請您稍等一會兒，我正在給您整理答案~
過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契逗正稅：
一般是房款的1%2、 營業稅：房產證未滿5年的交，產證滿五年可廳指如以免交營業稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）4、交易費：
3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙扮啟方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）5、 測繪費：按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
7、印花稅8、公證費。
45萬的房子過戶費要多少
3樓：何波
法律分析：買一套45萬的二手房，要交的稅費有：契稅，面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，假設房屋面積在90平公尺以下且為首套房，則契稅要交4500元是印花稅，按房款的計算，為225元外還有一些其他費用，交易費3元/平方公尺繪費 元/平方公尺登記費及取證費一般情況是在200元內。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
買一套45萬的二手房過戶費多少錢
4樓：
摘要。親親下午好！為您查詢到買一套45萬的二手房過戶費包括：
1、過戶費用；
1)契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔。
2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔。
3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。
4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。
5)房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔。
6)房屋產權登記費：元。買方承擔。
7)房屋評估費；按評估額繳納買方承擔。
買一套45萬的二手房過戶費多少錢。
親親下午好！為您查詢到買一套45萬的二手房過戶費包括：1、過戶費用；(1)契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納，買方承擔(2)營業稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。賣方承擔(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(4)所得稅：
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(5)房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納雙方承擔(6)房屋產權登記費：元。
買方承擔(7)房屋評估費；按評估額繳納買方承擔。
所以您需要繳納6730元哦～<>
您若購買乙個45萬的二手房需要繳納契稅和房租評估費呢～共計6750元錢哦～<>
二手房43萬85平公尺過戶大約多少錢
5樓：
摘要。親親很高興為您解答，二手房43萬85平公尺過戶大約是4300+510+80，一共是4890元左右個人所得稅：1%（滿五年免徵）契稅：
90平方以下1%；90平-144平；144平以上3%；營業稅：滿兩年免徵）交易手續費：面積*6元，工本費：
二手房43萬85平公尺過戶大約多少錢。
親親很高興為您解答，二手房43萬85平公尺過戶大約是4300+510+80，一共是4890元左右個人所得稅：1%（滿五年免徵）契稅：90平方以下1%；90平-144平；144平以上3%；營業稅：
房子一年，這算下來大概多少。
這個跟年限沒有關係哦。
只要住過的都算二手房過戶。
稅都是怎麼收的，這手續全部辦完大概需要多少錢。
稅費是90平公尺以下百分之1，（稅費）4300+（手續費）510+（工本費）80，一共是4890元左右。
就沒有其他了是嗎，中介和我說要四五萬。
親親 中介他們要賺取中介費的，我建議您到您當地的政務大廳中心，裡面有房產過戶視窗。
帶上房產證。
他們會為您細細的計算，每個地方的政策也不太一樣哦。
42萬的房子過戶費是多少
6樓：創作者
二手房過戶需要交納的費用：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）；
2、交易費：3元/平方公尺；
3、測繪費：按各區具體規定；
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、李巧賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方公尺；
2、營業稅：差價*房產證未滿5年的)；
3、個人所得稅：漏納房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。返擾沒。
二手房過戶的手續和流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及影印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。
買一套45萬的二手房過戶費多少錢
7樓：
摘要如果全額徵收，則是45萬*元。
以下是減免條件，全國政策一樣：
買方：契稅普通住宅：
首次套房90平公尺以下：總價*1%，首次套房90-144平公尺（套內120）：總價*
144平公尺（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
商業房或公司產權：總價*3%2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。
買一套45萬的二手房過戶費多少錢。
如果全額徵收，則是45萬*元。以下是減免條件，全國政策一樣：買方：
契稅普通住宅：首次套房90平公尺以下：總價*1%，首次套房90-144平公尺（套內120）：
總價*平公尺（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業房或公司產權：總價*3%2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平公尺以下住房全免契稅政策。
我是首套購房，普通住宅，房產證辦下來才幾個月，需要多少過戶費。
1、首套房過戶費用包括契稅：房款的房子面積在144平公尺以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平公尺以下並且是首套房的則可以繳納1％）。2、印花稅：
首套房過戶費用房款的房子過戶費交易費：3元／平方公尺。4、首套房過戶費用包括測繪費：
元／平方公尺。5、權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內。
買一套45萬的二手房過戶費多少錢
8樓：
買一套45萬的二手房，要交的稅費有：契稅，面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，假設房屋面積在90平公尺以下且為首套房，則契稅要交4500元；再是印花稅，按房款的計算，為225元；另外還有一些其他費用，交易費3元/平方公尺；測繪費 元/平方公尺；屬登記費及取證費一般情況是在200元內。以上是買二手房買方要交的稅和費，在二手房交易中還有一些費用是需要賣方交的，主要是個人所得稅，收取房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果賣方房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除。
41萬的房子過戶需要多少錢，房子過戶給子女需要多少錢
一 二手房過戶費用如下 1 登記費 住房，權利人按80元 套 非住房，550元 套。2 轉讓手續費 住宅按6元 平方米繳納，雙方各承擔50 非住宅按18元 平方米繳納，雙方各承擔50 3 契稅 首次購買面積90平方米 含90平方米 以下的普通住宅按成交 的1 繳納，首次購買90平方米以上，144平方...
房子買賣過戶要多少錢，房子過戶給子女需要多少錢
二手房稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大於5年的免 營業稅5.5 房產證大於5年的免 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5 其它過戶稅費約數百。即總共1.8 左右。報稅價是你們自己定的...
過戶費和契稅需要多少錢房子過戶大概需要多少錢
您好。房產過戶流程 1 房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和 違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字 房產過戶。2 申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和...