1樓：慶帥學長
物業私自扣押業主放置在在管道井的東西，要求業主繳費，物業無權扣押業主的東西，業主可以向住建局的物業科投訴。
投訴物業最有效辦法是什麼？
最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服判頃悔務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度回應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關係的最好機會。
小區物業費包括哪些。
一、管理費。
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料乎皮等一些管理服務費用。掘正。
二、清潔費用及綠化養護費管理費。
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資。
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。瞭解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
2樓：金融蔣老師
物業私自扣押業主的東西，並要求業主繳昌穗費鄭舉，業主可以及時去物業軻的投訴進行投訴，也可以及時繳納物耐叢卜業費用。
物業安全管理條例 "業主放雜物在管道井" (物業該怎麼處理) 物業私自把業主放置在管道井裡的東西搬出來扣押，要求業主繳費，怎麼辦？
3樓：
物埋或業安全管理條例 "業主放雜物在管道井" (物業該怎麼彎橘伍處伍早理) 物業私自把業主放置在管道井裡的東西搬出來扣押，要求業主繳費，怎麼辦？
如果小區物陸跡慎業安全管理條例規定：業主放雜物在管道早敬井，物業私自把州頌業主放置在管道井裡的東西搬出來扣押，要求業主繳費，既然是有明確規定，就應當按照規定執行收費。
物業管室內的電路問題嗎,業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎家裡電路
室內電路不屬於物業管理部門的責任。如果較簡單的修理,物業電工又有能力完成的,居住人要自己承擔費用。不管.物業管室內的電路問題嗎 不管,人家只管業主室外的公共線路的維護,你自己找個好電工看看吧,要物業上門給你修是需要你自己付費的。應該是管的,如果出現相應的問題且在維修期的話可以找物業解決。業主家的電路...
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朋友你好，我在上看了那麼多法律問題，你的這個案件很令我興奮，因為它有特殊之處，分析起來很過癮，也希望我的回答能讓你滿意。本案的性質已足以按照刑事案件來認定。本案中受到侵犯的客體很特殊，其特殊在於行為人不僅侵犯了車庫門鎖所象徵的車庫的所有權及其本身的價值也包括了車庫的使用權。並且盜竊的物件是不動產。根...
業主在門口走廊放鞋櫃，佔用消防通道，請問物業該怎樣
一般門口走廊不算消防通道，只屬於公共區域，如果影響了你的進出，可以好好協商解決，不行可以由物業出面協調，再不行可以述諸於法律。這個一般是通知業主及時解除，如果不服從的，直接搬走 業主家門口放了鞋櫃,物業如何處理 門口屬於公共區域，所以理論上是可以不允許放鞋櫃的，但如果真放了，物業公版司也就權 勸說一...