1樓：匿名使用者
如果是期房，就簽署《商品房預售合同》，現房就簽署《商品房銷售合同》。下面有乙個位址，激空是北京市房地產交易管理網，抱歉也不知道你是不是在北京，但是這個**上有合同的模版，你可以**乙個看看。基本上，你可以關注一下以下幾個方面：
逾期付款責任、房屋交付日期及交付條件、逾期交房責任、面積誤差處理方式等等，一定要認為合理才可以。合同除了主合同外還有一部分是附件，包括平面圖、公攤面積說明、付款方式、業主臨時公約等等，關鍵是附件八，附件八是補充條款，開發商喜歡做手腳的地方，仔細看，別讓業務員忽悠了，有任何不明白都可以問。如果認為有不合理的地方，可以在附件八中再加入補充條款，一般開發商不配合，不過沒關係，儘量爭取就可以了，法律有規定，雙方可協商制定補充條款，他能加為什麼咱們不能加呵呵。
看合同的時間可能會比較長，不過沒關敬鉛大系，既然來了就要看清楚，免得以後出問題解決不了，畢竟買房子是亮豎大事！
那是一樣的。
購房合同應該有幾份，業主會有乙份嗎
2樓：小魚愛旅遊世界
規範的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產登記、公證處）各方，都應有乙份合同原件。作為購房人，理應手裡永遠保持有乙份合同原件。
二者區別在於：預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
因此，籤的預售合同，交房時不再籤**合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂**合同，方能辦理證戶手續。
補充協議：
這個補充協議往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的專案的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。
第一，要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。
第二，明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同裡通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
3樓：
我是貸款買的，有四份，乙份給了公積金，另外三份給開發商，走了幾個程式後，自己手裡還有乙份。先辦理公證，不管是個人自己還是成家的，都要公證。然後就回到開發商那裡交材料。
具體如何辦理，每個開發商都不同，不是完全一樣的程式。因此如果像你這樣房產證已經到手了，就沒事了。如果不放心，就影印乙份回來吧。畢竟你都走完手續了。
4樓：房產諮詢與服務
正常來說就是三份，但只要房產證辦理出來，房屋買賣合同就沒有用了，無需擔心。
5樓：網友
購房合同是在房產證沒辦理妥當的時間，由開發商和購房業主簽訂的，一般一說房產證發放了，購房合同就由房產部門備案保留了。
購房合同有幾份都在誰手裡
6樓：柚子生活筆記
購房合同分別在誰手裡：
1、按揭是五份，乙份購房者自留，乙份開發商留檔，乙份房產局備案，乙份銀行留檔，乙份繳納鉛桐契稅時留檔。
2、全款買房是四份，乙份購房者自留，乙份開發商留檔，乙份房產局備案，乙份繳納契稅時留檔簽定正式的購房合同。
3、一般在繳納首付之後就可以簽訂購房合同。在購房時簽訂的商品房購買賣合同書應一式四份。一般銀行乙份以做貸款使用，開發商乙份，房產管理局乙份做為註冊備案，業主乙份。
自簽訂之日起你就應該擁有乙份購方合同原件以及商房協議書原件。
購房介紹：
能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。已經簽訂購房合同並繳納首付款的，退房即解除購房合同，需要按照合同約定進行處理。合同沒有約定的，賣房人有權要求履行合同，如購房人拒不履行合同，需要按合同約定支付違約金或者賠償賣房人的損失。
購房者解除房屋購買合同和與銀行訂立的借貸合同是分開的，所以，解除購房的合同並不同時解除貸款合同，購房者與銀行間的債槐螞權債務關係仍然存在。這筆借款是一定要還的，購房者在拿到開發商退換的首付款及利息後要銀行協商，按照相關法律將剩餘貸款本息提鉛激埋前還給銀行，終止借款合同。
購房合同自己手裡有幾份
7樓：高華
法律分析：購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。自己手裡有乙份。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 第一款 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數鏈坦量；
四）質量；五）價款或旦閉者報酬；
六）履行期限、地點和方模喚裂式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
購房合同自己手裡有幾份？
8樓：洪舉
法律分析：購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。自己手裡有乙份。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第四百七十條 第一款 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
握耐鬥畝滑二）標的；
三）數量；四）質量；
五）價款段磨或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。
購房合同自己手裡有幾份
9樓：陳璐
法律分析：購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等鏈坦、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。自己手裡有乙份。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條第一款合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量模喚裂；
五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）旦閉違約責任；
八）解決爭議的方法。
購房合同自己手裡有幾份 -法律知識
10樓：雷贊
法律分析：購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城彎臘市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人埋孫滑和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。自己手裡有乙份。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第四百七十條 第一款 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
一）當事人的姓名或者名稱和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
凱搜八）解決爭議的方法。
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