1樓：置業專家王建軍
a、要交贈與稅。具體稅率詳詢當地房管局或稅務局。
b、 辦理公證的程式。
1、攜帶身份證等相關證件、材料，委託律師設計公證法律方薯沒冊案。
2、當事人認可律師設計的數巨集方案後，由律師聯絡公證。
3、在律師的帶領下，前往公證處辦理公證手續。（對於一些情況，公證處可察埋能不給公證。此時，可以委託律師進行見證）
中華人民共和國公證法》
第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三條 公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
第六條 公證機構是依法設立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構。
注意：1、公證費用各地標準不一，須以當地公證處告知為準。
2、公證應委託律師辦理，才能最大限度地維護你的合法權益。
3、遇到法律問題應委託律師處理。未建立正式委託關係之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據。
4、非專業人士嚴禁擅自以法律條文或者法學專業文章作為實際案件的處理依據。
5、如自行處理法律問題，後果自負。
2樓：網友
首先是申報的**要低，不要老老實實**。除了夫妻，關係的其他都要繳稅。
公證處辦理房產贈與需要什麼手續
3樓：羅仰俠
贈與公證是國家公證機構，根據當事人的申請，依法證明產權人將個人所有的財產，無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住賣鏈所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件);
2)贈與書；
3)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案。
一、辦理房產公證需要哪些材料。
辦理房產公證所需材料如下：
1、申請人的身份證、戶口簿及其影印件；
2、被繼承財產的產權證明；
3、被繼承人的死亡證明；
4、被繼承人的婚姻、父母、子女及相關親屬關係證明；
5、公證人認為應提交的其他證明和材料。
在房地產贈與公證中，一般所需材料如下：
1、贈與人和受贈人的身份證、戶口簿和贈與人的婚姻狀況證明；
2、贈與財產為共同財產的，共有人作為共同贈與人親自向公證處申請，或者簽署同意贈與的宣告；
3、贈與財產的產權證明；
4、贈與協議；
5、贈與合同中，贈與人與受贈人親屬關係的表述，應當提供相應的鋒配棗親屬關係證明；
6、公證員認為應提供的其他證明材料。
二、受贈房產過戶所需的相關手續。
受贈房產過戶需要以下這些手續：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書；(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證；(3)前往公證處辦理公證；(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交相關資料；(5)贈與人將房屋交付給受贈人。
中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
公證處贈與房產怎麼收費
4樓：律言說法
一、 房產贈與公證 的收費標準和存款贈與公證的收費標準是一樣的； 二、贈與公證包括贈與合同公證、贈與書公證圓耐森和受贈書公證，贈與合同公證屬於雙方法律行為，需要贈與人和受贈人共畝族同到公證處辦理；贈與書公證和受贈書公證屬於單方法律行為，只橘畝需要贈與人或者受贈人單方到公證處辦理即可。 三、贈與公證的收費標準是按照贈與標的額的2%收取公證費，如果是房產，一般是按照房產評估價的2%收取公證費。
房產贈予公正處如何收費
5樓：手機使用者
這中房只有等解凍了才能交易 也就是說出了回遷證。
我國法律規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，離婚不分 割！
2和3繼承和贈予的權利不一樣！繼承則父母到死前都保有權利，贈予則隨著贈予完成而權利消失！
繼承和贈予的稅費不輪含殲一樣！此外可以採取更名！直系親屬在繼承和贈予的時候可以不收契稅的！
一。贈予。1．簽署確認書。
與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估。收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證。
收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費。
收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房臘衝管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括。
契稅為房管局的評估價的3％；
印花稅為房管局評估價的0．5％；
房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。
以上三項一般都由受贈人支付。
還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證。
注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
二，更名。還可以用產權更名的方法。更名的程式委託部分與上述贈與業務是相同的，而在稅費的收取方面有較大的差距。
測繪費50元。
公證費200元。
查冊費100元。
契稅房管局評估價的1．5％，交易手續費雙方各交3元／平方公尺。
印花稅房管局評估價的0．5％
老燃如果是直系親屬差距就不大了！
贈與房產公正處怎麼收費
6樓：林明智
律師分析：公證處收費標準為證明財產繼承、贈與、遺贈 2% ，最低 200。
法律依據】:
關於調整公證服務收費標準的通知》 第四條 證明法律行為 (一)證明合同、協議。
1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的；(1)500,000元以下部分，收取比例為，按比例收費不到200元的，按200元收取；(2)500,001元至5,000,000元部分，收取；(3)5,000,001元至10,000,000元部分，收取；(4)10,000,001元至20,000,000元部分，收取；(5)20,000,001元至50,000,000元部分，收取；(6)50,000,001元至100,000,000元部分，收取；(7)100,000,001元以上部分，收取。
2、毀帶證明其它經濟合同標的額 (1) 20,000元以下的，收取比例為1%；(2) 20,001元至50,000元部分，收取；(3) 50,001元至100,000元部分，收取；(4) 100,001元至500,000元部分，收取；(5) 500,001元至1,000,000元部分，收取；(6)1,000,001元至2,000,000元部分，收取；(7)2,000,001元至3,000,000元部分，收取；(8)3,000,001元至4,000,000元部分，收取；(9)4,000,001元以上部分，收取侍餘喚。
3、證明民事協議。
1)非財產性民事協老凱議如：贍養協議、扶養協議、變更扶養權協議、寄養協議、監護協議、解除收養關係協議等每件收費200元。
2)涉及財產關係的民事協議 如：家庭財產分割協議、遺產分割 協議、民間借貸或還款協議、婚前財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等每件收費400元。
二)證明收養關係 1、生父母共同送養的每件收費500元；2、生父母單方送養的每件收費800元；3、其他監護人送養的每件收費1000元；4、事實收養每件收費1000元。
房地產贈與公證手續如何辦理？
7樓：吳濤
法律分析：辦理房產贈與公證的一般流程為：
1、申請人前往啟嫌凱向不動產所在地的公證機構提出公證申請；
2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下：（1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結婚證、夫妻關係證明書、離婚、喪偶等證明，贈與人未婚的，提供戶籍地民政部門出具的在本轄區無婚姻登記記錄證明；（2）贈與財產為夫妻共同財產的，共有人需親自到公證處申請辦理，或提供經公證的同意贈與宣告書；（3）贈與房產的權利憑證，即房地產證或不動產權證；（4）贈與合同；（5）贈與合同中，如有關於贈與人與受贈人親屬關係的表述，應提供相應親屬關係證明；（6）公證員綜合既有材料後認為應當提交的其他證明材料。
3、公證員核對申請材料及相關資訊，詢問當事人的贈與意思表示是否真實，並制者春作相關公證筆錄。
4、公證員經審查確認材料及當事人意思表示真實後，具公證書。
法律依據：中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理悄喚公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、宣告、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
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