房子作為遺產繼承要交多少稅

1樓：上海法和

法律分析：扒胡辦理房地產繼承過戶有一些繼承遺產房屋過戶費用發生，主要是房鬥衫地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用：

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產價值評估費用據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計。3、房地產繼承過戶稅費房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

中華空此腔人民共和國契稅暫行條例》

第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

一)國有土地使用權出讓(二)土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換(三)房屋買賣(四)房屋贈與(五)房屋交換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

2樓：點行**

法律分析：房產遺產繼承稅的契稅按照百分之一點五進行計算，如果屬於法定繼承人繼承房地產，免契稅，房產遺產繼承還需要繳納房碧正地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費。法律依據：

中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：

配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐圓慧隱妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的橘廳繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

房子遺產繼承要交多少稅

3樓：解建泳

法律分析：不收稅。根據《國家稅務總局關於繼承土地、房屋槐渣搭權屬有關契稅問題的批覆》(國稅函[2004]1036號)的規定，對於法定繼承人繼承(包括法定繼承和遺囑繼承)土地、房屋權屬不徵收契稅，對非法定繼承人繼承(遺贈)土地、房屋權屬應當按規定徵收契稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定，個人所得稅只對明文列舉的應稅所得專案徵稅，因此，對繼承房屋以外的其他財產涉及的繼承人和被繼承人均應當不徵收個人所鉛拿得梁世稅。

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4樓：羅春利

法律分析：空攔正房產繼衡慶承稅費為：

印花稅：按房屋評估價的繳納；

土地增值稅：按房價1%繳納；

法定繼承人繼承房地產，免契稅。

法律依據：《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第十條遺產稅的免鬥悔徵額及允許扣除專案的金額標準，由***根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。

中華人民共和國遺產稅暫行條例》第十一條遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。

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5樓：蟲峰

1、如果是遺囑繼承的，要辦理遺囑公證，要交幾百元；2、房產評估費，房產評估費用的5‰；3、過戶州歲敬服務費，6元/平；4、產權登冊慎記費，幾十雀凱元。