1樓：何翠
法律分析：個人取得贈與人無償贈與的不動產後，再純好改次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 男女平等享有繼承權繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 法定繼承人的範圍及繼承順序遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有做判第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同襪畢父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2樓：搜狐焦點
繼承的悶磨房子滿五年後再交易，房子若是滿足一定條件的話，是不需要交稅的；若是不滿足規定條件，還是需要螞頌鬥交付稅費的。
根據法律規定，個人所得稅的減免只徵對普通住房。也就是從取得房屋產權之日至**時滿五年且是賣方家庭唯一住房的，可免徵個人所得稅。並且，需「滿五年」和「家庭唯一」兩個條件同時滿足方可減免。
財產繼承是產權轉讓的方式之一，少交稅費。如果繼承人是非直系親屬，需要繳納的稅費相對較高，所以在辦理房地產繼承的過程中，需要了解所有與櫻沒房地產繼承相關的稅費。
繼承的房產賣出需要繳稅嗎
3樓：雷贊
法律分析：繼承的房產賣出是需要繳稅笑州的。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，正肆應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；舉公升轎。
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
繼承房產賣房要交稅嗎
4樓：董玉紅
法律分析：繼承房產的過戶不需要交此散稅，因為法律明確規定通過繼承取得的房屋明確了不需要交稅。但是如果房子過戶完畢，繼承人要將房子賣掉的，則需要交稅，因為這屬於買賣過戶，不屬於繼承過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，旅洞包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編森鎮氏所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
5樓：徐睿明
繼承的房產賣出需要繳稅，包括合同印花稅、權證印花稅、營業稅、個人所得稅、契稅；依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免徵個人所得稅；法定繼承人繼承房產免交納契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。
中華咐悔人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，襪簡嫌並報財政部和國家稅務總局備告手案。 《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
6樓：法律諮詢
繼承的房產**時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣。房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避襪簡嫌雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
繼承房產賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。符合一定條件的，可以減免稅收。個人房屋買賣應交的稅款有：
1、契稅，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%-5%收取，全部由買方負擔。
2、印花稅，對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的交納。
3、營業稅等。
二、什麼是房屋買賣。
房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
三、民法典對買賣房屋的規定有哪些。
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。綜上所述，我們可以得知繼承房產賣出肯定是要交稅的。賣方需要繳納個人所得稅和增值稅，買方需要交契稅。
符合一定條件的，可以減免稅收。
中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家咐悔稅務總局備案。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日告手起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
房產繼承賣出需要繳稅嗎
7樓：張麗珍
繼承的房產賣出需要繳稅，包括合同印花稅、權證印花稅、營業稅、個人所得稅、契稅；依法取得房屋產權頃啟的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免徵個人所得稅；法定繼承人繼承房產免交納契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要雀念如繳納契稅。
【法律依據】
個人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用高配百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
契稅暫行條例》第三條。
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
第九條。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
繼承房產賣出是否要交稅
8樓：張麗珍
要交稅；商品房稅種為增值稅，契稅和個稅；繼承的房產可以按照繼承之前的日期計算是否滿五年。
繼承的房產，任何時間再**，均需要繳納20％個人所有稅。《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》中第二項規定：受贈人取得贈與人無償贈與的不動產後，再次轉讓該項不動產的，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅。
一、繼承房產過戶流程。
1、辦理房產伍鄭證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1）被繼承人死亡證明；
2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
二、房屋交易稅費。
1、契稅：法定繼承人繼承房地產的話，免徵契稅；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1．5％。
2、營業稅：需繳納5．55％，腔棗頌但轉讓**購買時間超過5年的普通住宅的，免徵營業稅。
3、個稅：目前免徵，但繼承後對外**的，需繳納房價的20％，若繼承的房產是滿五年且為家庭唯一住房的，同樣也免徵個稅。
4、交易手續費：5元／平方公尺。
5、工本費：80元。
6、公證費：繼承權巖孝公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2％來收取，不低於200元。
房產中介公司要交稅嗎，中介費如何交稅
當然要，有收入就有稅，有利潤更有稅 房產中介公司肯定也要交稅的，因為營業資訊，都要交稅 需要交稅的，而且還需要 他這種是屬於已經商業盈利性質的，是需要繳稅的 當然，中介服務也是經營活動，有收益當然應依法納稅。房產中介公司需要納稅。2015年5月，營改增的最後三個行業房地產 金融保險 生活服務業的營改...
法律規定遺產繼承要交稅嗎，法律規定繼承遺產要交稅嗎
首先需要明確的是，我國現在還未徵收遺產稅，所以單純的遺產繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產過戶 車輛過戶其他有價 的交易等等，大多是都需要繳納契稅 增值稅等稅費的，建議詳情諮詢當地稅務局，以其回覆為準。法律依據 繼承法 第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和...
房產繼承需要繳納哪些稅費，房產繼承稅要交多少，怎麼交法？
繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關係，無論是 買衣服 買車，亦或者是買房 都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1 印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅 根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬 0....