1樓：慶帥學長
如果你用別人的房產辦理抵押纖喊貸款，肯定需要他人的信用報告，而且需要徵得別人的同意。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的使用者，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是稽核要求低，辦理速度快。
所以說，選擇乙個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取悉橘評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款籤合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行稽核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款毀陸野之前瞭解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
2樓：舟見青山
需要拿脊，無論什麼貸款業務都需要徵信報告的，個人信用報告是全面記錄個人信用活動，反映個人信用狀況的檔案，是個人信用資訊基礎晌旅資料庫的基礎產品。 為了結構清晰，根據資訊類別不同將信用報告內容劃分為多消謹滲個部分，每個部分為乙個段，並將每一段進一步劃分為多個子段。個人信用報告由信用報告名稱和信用報告內容組成。
信用報告內容包括信用報告頭、信用報告主體、信用報告說明三個部分。
3樓：唉幸雙
需要。如果抵押人的信用不過關，是失信的人，是不可以抵押的。
4樓：金融蔣老師
如果用答譽別人的方式做抵押，當然需要證信用報慎舉絕寬姿告，需要徵信良好才能辦理房產抵押，如果爭議不好的話是不能辦理抵押貸款。
5樓：在慶源練習舞步的阿拉伯狼
當然是要他的信用報告了。這是保證信用的依據。
6樓：南宮柏
當然需要了，還得他本人簽字確認。
7樓：誠摯又耿直丶茱萸
建行分期通是屬於信用貸款。不需要借款人抵押物。純信用。所以徵信報告中就是單純的信用卡分期。
8樓：網友
明確的說不需要他的信用報告的。但是用別人的房產必須要本人或者是房產本人需要到場進行確認才可以。
9樓：書玉石
用別人的房產抵押是需要他的信用報告的，這樣才能順利辦理好抵押手續的。
房子抵押個人上徵信報告嗎
10樓：網友
房產抵押肯定是上徵信的。基本上現在做房產抵押的都是銀行這一塊，而銀行第一時間都是和正信連線的，如果你的貸款到期還不上你的房子就有可能會被拍賣掉。
信用記錄不好，去銀**產抵押貸款可以嗎？？
11樓：百科全書阿卓
可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經過稽核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多於3次或者是連續逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，並且保證一切手續都齊全的情況可以貸款。
拓展資料。1、個人信用報告。
是乙份個人信用資訊的客觀紀錄。記錄了個人全部信用支付歷史。包括：
與金融機構發生信貸關係形成的履約記錄；與其他機構或個人發生借貸關係形成的履約記錄；與商業機構、公用事業單位發生賒購關係形成的履約記錄；與住房公積金、社會保險等機構發生經濟關係形成的履約記錄；欠繳依法應交稅費的記錄；各種受表彰記錄；以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。個人信用報告是授信人迅速、客觀決定是否給予受信人提供信用的重要參考。
2、個人信用評分。
是信用服務中介機構使用專門設計的數學模型，根據個人信用報告所記錄的內容，對個人信用能力進行評估、測算，給出乙個人的風險分數。個人信用評分越高，個人的信用度越高。
3、個人信用檔案。
個人信用檔案被形象地稱為第二張身份證。在發達國家或地區，每乙個參與信用交易活動的經濟主體都會有乙份對應的信用檔案。該檔案中記錄了評價個人信用價值的信用資訊，是各類信用記錄的集合，通常以電子資料形式進行儲存。
個人的信用檔案是由個人徵信局一類的徵信機構製作的。個人徵信局主動替所服務的區域範圍內的所有居民製作信用檔案。個人徵信局製作的個人信用檔案受到法律的限制，法律原則是既滿足信用經濟發展信用資訊的需要，又要維護個人私隱不受到侵犯。
因此，法律嚴格規範製作個人信用檔案的徵信機構的業務操作，包括資訊採集。
房屋抵押貸款用別人的徵信可以嗎？
12樓：原來是燦爺
銀行對於貸款人的徵信非常看重，即使是能提供有一定價值的抵押物，仍要對貸款人的徵信進行查詢，如果有逾期等行為，那麼這筆抵押貸款十分有可能遭拒。
除了本人名下的房產以外，借款人所提供的他人名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發生法律糾紛，抵押他人名下的房產時，需要徵求得到房屋所有權人的同意，同時並出具同意抵押的相關宣告材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。
銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果沒有乙份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格。
朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做抵押人，用他的房產證抵押給銀行，這樣我可以幫忙嗎？
13樓：
摘要。親，不可以。關於貸款抵押還錢這些事情不要參與進去。如果參與進去對你後續做貸款是有影響的，如果後期對方還不上錢，首先會影響你個人徵信。
朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做抵押人，用他的房產證抵押給銀行，這樣我可以幫忙嗎？
親，不可以。關於貸款抵押還錢這些事情不要參與進去。如果參與進去對你後續做貸款是有影響的，如果後期對方還不上錢，首先會影響你個人徵信。
親，不可以。關於貸款抵押還錢這些事情不要參與進去。如果參與進去對你後續做貸款是有影響的，如果後期對方還不上錢，首先會影響你個人徵信。
除了徵信受影響，我還會承擔其他風險嗎。
除了徵信受影響，我還會承擔其他風險嗎。
要承擔還款責任，如果後期這個房子的市場價不足以償還貸款，是需要承擔還款責任。如果到時候出現問題的話，銀行可以通過貸款詐騙可以報警的，這種情況一般會涉及到貸款詐騙。
因為和朋友不熟，怕會受騙，受騙除了徵信和房子抵押差價，還有其他的嗎。
因為和朋友不熟，怕會受騙，受騙除了徵信和房子抵押差價，還有其他的嗎。
可能面臨：貸款詐騙承擔刑事責任坐牢、影響個人徵信、承擔債務、
謝謝。謝謝。
不客氣。
房產借給別人抵押貸款需要查詢徵信嗎
14樓：
摘要。查徵信是房產抵押的必要流程，不做就無法辦理。
請問，我愛人作為第三方房產抵押人，那我的徵信銀行需要查嗎？
<>親親您好！很高興局缺為您解答，房產借給別人抵押貸款是需要查詢徵信的哦。房屋抵押貸款是需要檢視個人徵信的，通桐旅辯過銀行申請住房抵押貸款，銀行也要調查貸款人和配偶的個人信用記錄。
個人徵信是信用黑名單，就無鎮襪法做住房抵押貸款。
您好，您愛人作為第三方房產抵押人，您的徵信銀行也是需要查的哦。
嗯嗯。那麼有辦法不檢視嗎。
查徵信是房產抵押的必要流程，不做就無法辦理。
離婚就不查是嗎。
離婚也是會查徵信的，雙方都是需要查徵信的。<>貸款辦理流程：1.
向當地銀行或者貸款機構提交申請；2.準備貸款所派襲唯需的各種資料；3.面籤銀行或貸款機構；禪灶4.
銀行稽核貸款人資質；5.稽核通過、成功放款。貸款人塵培應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率。
貸款人用別人的房產做抵押,房產所有人需要提供徵信報告嗎
15樓：
摘要。親親，很高興為您解答，貸款人用別人的房產做抵押，房產所有人不需要提供徵信報告。只需要貸款人的徵信報告。
徵信報告是證明社會信用的檔案。徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用資訊的記錄，用於查詢個人和企業的社會信用。新版信用報告將逾期資訊的起計時點定於2009年10月。
貸款人用別人的房產做抵押，房產所有人需要提供徵信報告嗎。
親親，很高興為您解答，貸款人用別人的房產做抵押，房產所有人不需要提供徵信報告。只需要貸款人的徵信報告。徵信報告是證明社會信用纖物的檔案。
徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用資訊的記錄，清豎滲用於查詢個人和企業的社會信用。新版答脊信用報告將逾期資訊的起計時點定於2009年10月。
貸款是銀行扒孝或其他金融和此正機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。商業銀行制定貸款政策的目的，首先是為了保證其業務經營活動的協調一致。貸款政策是指導每一項貸款決策的總原則。
理想的貸款政策可以支援銀行作出正確的喚悔貸款決策，對銀行的經營作出貢獻。
不需要徵信的網路貸款，不需要徵信的貸款有哪些，你可知道
申請貸款業務的條件 1 年齡在18 65週歲的自然人 2 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。不需要徵信的貸款有哪些，你可知道 有很多平臺都是不需要上徵信的。只要你能按時還就可以 你貸到了...
辯論殘疾人需不需要別人的額外的幫助正方 需要反方 不需要
殘疾人本身會因為自己身體殘疾而感到自卑，如果人們給予額外的幫助，會讓殘疾人感到更自卑，覺得自己沒用，對殘疾人的心理會產生陰影，讓殘疾人拒絕任何來自外界的幫助 額外幫助傷自尊等等，不要滿足自己的幫助慾望而傷害了他人，殘疾人很多時候都比較敏感，就算幫也要不動聲色。額外的，一聽就是多餘的，非必要的，不需要...
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