1樓：欺日無窮
房產手基證。
是乙個人的慶亂名字，去銀行辦理貸款是不需要畢差謹兩個人簽字的，因為房產證只有乙個人的名字，說明房產是這乙個人所有，即使是夫妻或者父子、母子等直屬關係也不需要簽字，只要房產證有名字的人簽字就可以了。
2樓：網友
不用的。只有乙個人名字的房證，貸款只需要乙個人簽字和辦理手續證明的。
3樓：zhou天山來客
已婚夫妻貸款買房，房產證上寫乙個人名字，財產也屬於夫妻共同財產，貸款也需要兩人簽字的，如果房產證上寫的是乙個裂虧人的名字，想要拿著輪粗這個房產證去抵押貸款。只要這個房子是屬於個肆桐神人，就不需要兩個人簽字。
4樓：煙花三月
如果你沒有結婚，那麼房產證上只有乙個名字，是不需要兩個人簽名的，只要你自己簽名就行了，如困公升果你已經結婚了，那麼房產證上哪怕只寫了乙個人名字，臘碧這房子也屬於夫妻共同財產貸汪局老款的時候，必須兩個人都簽字才行。
5樓：網友
要看是婚前還是婚後的，如果是婚後的房子，那就要兩個人簽字，如果是婚前的房子，乙個人簽字就可以了。
6樓：包在天
房產證上寫乙個人的名字代款是不需要兩個人簽字的，房產證名字的人簽字就可以了。
7樓：幸福驛站
房產證上寫乙個人的名字，但是房產是婚後的夫妻共同財產，那麼，要辦貸款的話，就必須要兩個人簽名，因為這是夫妻共同債務，對方有知情權，也就是說你買了房子不寫他的名字，這也屬於夫妻共同財產，所以在貸款的時候也是夫妻共同的債務，所以必須同時到場。所以要不要籤空啟名？就看你是不是再婚的狀態？
是不是共同的財產，滿足這兩點，就猜巖必鬥兆如須兩個人簽名。
8樓：書一書
只要是已婚狀態，必須兩人簽名，而且同樣需要一堆資料，包括徵信報告等等。
9樓：網友
房產證是乙個人的名字，如果用來辦理貸款的是夫手指妻雙方中的一方就需要兩個人簽字，貸款人是未婚的話一態咐個人帆薯純簽字就可以了。
10樓：昨風韻
這悄廳蠢需要看是你們婚前買伏歲房 還是婚後買房 如果是婚前買房 你是乙個人 只需要你自己啟陪簽字就可以了 ，如果是婚後買房 那必須是你們二人共同簽字 才可以按揭貸款 否則人行不予貸款。
11樓：生活還有遠方的苟且
如果是夫妻共同共有房產，貸款銀行會讓夫妻雙方都簽字，因為這是夫妻共有財產，必須要有兩個人共同處分。
12樓：聯想勁旅
房產證雖然是乙個人的名字，房產抵押貸款時必須夫妻雙方同時簽名。只有兩個人簽字才能合法有效。
13樓：一棵頑強的梭梭樹
你好，一般情況下不需要，但不排除有些銀行擔心房屋屬於夫妻共同財產而要求夫妻雙方均簽字。
14樓：厹詩雙
房產證上雖然寫的是乙個人的名字 但是答啟行你只要結婚了 沒有另外的約定 仍然屬於你們夫妻共同財產 如果需要貸款仍然需旁賣要清譁夫妻倆共同簽字 經銀行審查才能貸款。
15樓：網友
房產證上寫乙個人的名字，但是如果你已經結婚，貸款是必須夫妻同學倆人共同簽字才可以。
16樓：網友
如果是婚後買房的話，房產證上寫乙個人的名字代款要兩個人簽名，乙個是貸款人，乙個是擔保人。
17樓：濤哥行天下耳
房產證是乙個人，但房產一般都是婚後買的是共同財產，雖敗帆然乙個人的名字和枯基但是夫妻雙方的財產，所以貸款得夫妻雙方簽字。喚謹。
18樓：杜鵑花拉莫內
如果這是屬於夫妻共同財產的話，共同貸款，那肯定是要兩個人都簽名啊。
19樓：琦涵蓄
房產證上寫乙個人的名字，代款只要乙個人簽名即可。
20樓：跑政通
乙個人貸款，也是需要2個人簽字的。
21樓：帳號已登出
對於房產證上只寫夫妻雙方乙個人的名字，貸款的時候也需要夫妻雙方兩個人進行簽名的。
22樓：水中撈月月上頭
需要，主貸款人和副貸款人都是需要簽字的。
23樓：網友
雖然房產證上寫的是乙個人的名字。但是如果你要是已婚。必須雙方同意簽字。才可以貸款。
24樓：伯承載
不需兩個人簽名，是誰的名字只有誰來簽名。
25樓：夙河
貸款買房，只需要戶主本人辦理貸款手續，不需要兩個人簽名。
26樓：網友
如果需要貸款，並且已經結婚的話，是需要兩個人的簽字的。
27樓：網友
如果是夫妻共同財產，必須兩人共同簽名。
28樓：網友
要兩個人籤的，哪怕只寫乙個人的名字，只乙個人貸款，
房產證乙個人名字貸款還需要雙方簽字嗎
29樓：周紫薇
當銀行流水就只要主貸款人就可以了。不管房產證是夫妻乙個人或兩個人的名字，貸貸款時夫妻雙方必須到場簽字，但有委託**人協議的，可以由**人代辦。貸款人是未婚的話，需提供未婚證明，這樣乙個人簽字就可以了。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該巧和債務用於夫妻共孝慎盯同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
房產證是兩個人的名字貸款要兩個人簽字嗎
30樓：戴永生
法律分析：房產證是兩個人名字辦理貸款，必須房產證上面的兩個人同時簽字方可。
法律依據：《貸款通則》
第二十五條 貸款人自主審查和決定貸款，有權拒絕任何法人、其他組織或自然人強令其發放貸款。
第二十六條 貸款人應告示所經營的貸款種類、期限和利率水平，並自接到貸款申請之日起30日內，答覆借款人的借款申請受理與否。
第二十七條 貸款人應對借款人賬戶、資產、財務狀況等商業秘密以及個人私隱等情況保密，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。
貸款人有權採取合法措施對借款人提供的資訊進行查詢，有權將借款人的財務報表或抵押物、質物交貸款人認可的機構進行審計或評估。
第二十八條 借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人可以依合同約定停止發放貸款、提前收回部分直至全部貸款或解除借款合同。
借款人完全履行借款合同扮春野時，貸款人不能依照合同約定按時足額提供貸款的，應當按照合同約定承擔違約責任並承擔因此造成的善意第三方的。損失。
第二十九條 貸款人有權依據法律規定或合同約定，採取使貸款免受損失的措施。
借款人無法按照合同約廳喊定歸還乙個或多個貸款人的一筆或多筆貸款時，所有森悔貸款人都可以按照合同約定要求其提前還款。
房產證兩個人的名字貸款需要兩個人簽字嗎
31樓：鄭麗燕
法律分析：房產證抵押貸款，需要雙方簽字生效。辦理抵押貸款時，是必須要求產權人及其配偶都出面簽字的，因為牽涉到夫妻共同財產分配問題。
同時，結了婚之後房子就是共同財產借款也屬於共同負債，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的扒昌核債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存迅亂續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於春掘夫妻雙方共同意思表示的除外。
房產證寫一人名字還需另一方簽字嗎
32樓：張紅柳
法律分析：如果房子是婚前購買的，屬於個人財產，是不需要另一方簽字的。如果屬於夫妻共同財產，就需要另一方簽字了。
因為夫妻對共同所有的財產，此指有平等的處理權。不論房產證上是一方世喊的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國房屋租賃管理辦法》
第三十二條 違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民**房地產管理部門對責任者給予行政處罰：
一)偽造、塗改《房屋租賃證》的，登出其證書，並可處以森返配罰款；
二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的責令限期補辦手續，並可以罰款；
三)未徵得出租人同意和未辦理登記備案手續，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，並可處以罰款。
第三十三條 違反本辦法，情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
房產證上寫兩個人的名字可以貸款嗎？
33樓：痴情鐲
房產證上寫兩個人的名字，其中一人向銀行貸款，可以。
由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
按揭購房，購房合同寫一人名字，辦理房產證可以寫兩個人的名字嗎
34樓：乾萊資訊諮詢
不可以。在一物一權主義的基礎上，房產證以一房屋一產證為原則，因此房產證上只能寫乙個人的名字。但是，如果房子是多人共有的，可以向房屋行政主管部門申請房產共有權證，並在證上寫明每個人擁有的房產份額。
在辦理按揭購房時，房產證上寫的一般是貸款人的名字，因為貸款合同、購房合同以及房產證的名字必須是一致的。
房產證寫乙個人的壞處有哪些？
沒有什麼壞處，如果房產證。上是要寫夫妻兩個人巧氏的名字，那麼寫乙個人和兩個人是沒有區別的，因為就算是隻寫乙個人的名字，也是屬於夫妻共同財產。就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財產，沒有名字的一方同樣有房屋產權。份額。中華人民共和國建設部令第號 房屋登記辦法。第十三...
夫妻間，房產證上是乙個人的名字，如果離婚後，另一方能有房產分配權嗎？
這要看具體情況，如果是婚前男方單獨買的就歸男方，假如婚後買的就屬於共同財產，那就有分配權。如果是產權人婚前買的房子，離婚，另一方就無權分到房產。如果房子是夫妻共同買的，則屬於夫妻共同財產。雖然寫乙個人的名字，離婚時也是兩人都有分配權。問題不在於房產證上是誰的名字！有沒有權分割房產，要看是不是共同財產...
房產證上可否寫人的名字，房產證上可否寫三個人的名字
1 房產證上可以寫三個人或者更多的名字，有名字的都屬於共有產權人。三個必須同時到場約定按份共有的份額,如果有一方不能到場,可出具公證委託書並說明所佔份額,具體的到當地房管部門諮詢。2 房產證即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑...