1樓：會飛的鴨子
1. 安全隱患：由於短租房的客流量大，安全管理棚攜難度較大，容易出現人員滯留、火災等安全問題。
2. 環境衛生：一些短租房的環境衛生狀況較差，特別是那些打著「超低價」的幌子吸引租客的**，容易引發公共衛生問題。
3. 影響社群穩定：短租房的客流量大，難以管理，容易對社群的安寧和秩序產生不良影響。
4. 違法問題：一些短租房存在違法問題，例如未經批准擅自改變鏈稿伏房屋用途、租賃房屋違反規定等，容易破壞社會秩序。
5. 損耗房屋設施：由於短租房的客流量大，客人的使用會加速房屋設施的損耗，敬遲這會使房屋價值下降。
總之，短租房在一定程度上會對社會造成一定的危害，需要引起重視。
2樓：劍經業
短租房需要注意事項：
1、業主較適宜通過大型中介公司等渠道把公寓放租出去，因為中介公司可以提供完善的專業服務，速度快，手續全。一般來說，投資者一般通過中介公司將公寓租出去的成功率較高，尤其是中、高檔次的公寓。
2、公寓內有裝修是基本的條件，最好是配齊傢俬和家電，因短租法房客多為高階客戶，因而對家電的要求一般相對較高。
3、同時要清楚目標租客的群體，每個國家的外籍人士喜好風格並不一致，業主可根據客戶的要求及風格進行家居裝修，精心設計傢俬佈置，以獲得客戶滿意租出更**格或高賀獲取更多客戶的青睞。
4、為求爭取優質的外籍客戶及更好的價錢，業主應靈活地選擇一些出租方法，如以某個價錢出租後，全包居住費用(如水電、煤氣、**費等)，較多忙碌的商務客戶喜歡這種方式。
5、較多短租房客會著重於商務服務方面，如傳真、列印、ems、上網等，故物業內這些配備是否齊全均會成為他們挑選考慮的因素。
此外，對於短租房的租客來說，也需要注意以下事項：
1、短租較為熱租的一般是帶家電出租的物業，業客雙方應在簽約時填寫傢俬清單，詳細列明傢俬電器的名稱、品牌及數量。
2、在租賃期內，該物業之管理費、**費、水電費、煤氣做鬥費、室內有線電視費等一切雜費，業客雙方應協商一致該由哪一方負責繳交。
3、租純念磨賃期內，承租方需提前解除合同的，應事前徵得出租方同意。 簡訊或**請說明資訊來自非凡分類資訊。
短租房合法嗎
3樓：李楊
法律分析：短租房是合法的，租房的最短期限在法律中並沒有強制性規定的，是當事人雙方進行合前段褲議決定。房屋租賃期限新規定是房屋租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
當事人可以在二十年的期限內自己協議租賃的具體期限，期限屆滿，可以續訂租賃合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式燃宴、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不慧簡得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
短租有哪些風險？
4樓：天然槑
國家對短租行業還未有規範，在國外例如日本，該行業已經相當成熟，但國內因為政策還存在一定風險，現很少有較大的專業運營短租公司出現。
短租存在幾個風險，主要如下：
政策風險：國家對短租行業還未有規範，在國外例如日本，該行業已經相當成熟，但國內因為政策還存在一定風險，現很少有較大的專業運營短租公司出現。
第。三、自身問題：短租運營管理公司，因為短租 ** 分散且量小，很難做到集約化管理，管理成本相當高昂，現很多短租運營管理公司基本都是者本人兼任客服、維修等。
短租房有哪些注意事項
5樓：清湯芥麥面
短期租房的注意事項有：注意出租方的出租是否具有合法性；注意出租房屋是否具有合法的房屋產權證件；注意房屋為共有產權的是否出具共有人同意租賃的證明；注意出租房屋是否符合國家和房屋所在城市人民**規定的政策；注意出租房屋是否依法經登記備案。手核段。
【法律依據】商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列氏鍵情形之一的房屋不得出租：
一）屬於畢譽違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
短租房有哪些優點
6樓：齊家
現在外出出差、旅遊的人越來越多，所以短租房深受大家的喜愛，有了短租房，大家租房也非常方便。那麼短租房有哪些優點呢？下面我們隨一起來了解下吧！
1、短租房比較省錢，**比同型別酒店便宜30%-70%，適合一家人居住；2、短租房比酒店自由，可以隨意安排自己的行程，方便；3、短租房相比酒店更私密，不用和眾多遊客擠在一塊，不受外界干擾；4、短租房可以按照自己的需求租房子，不像其它租房一樣，要長時間租賃，對租房來說很方便。
租短租房要注意什麼。
1、尋找短期租房**時，儘量找有資質的中介公司，因為很多小型的中介公司合同不規範，要是發生糾紛，承租人的權益很難得到保證。在租房時，一定要看房屋有沒有房產，如果沒有房產證千萬不能租，不利於承租人保障自己的合法權益。
2、其次，需要注意出租房的衛生環境、其他配套，該房屋是否有物業公司管理。並且短租房**要合適，先對比其他房屋租賃**來確定與房東的談價。
3、確定租房後，可以向房東爭取3天的免租期，用來收拾和整理房子。如果出租房屋有配備傢俱，租客與房東要一起清點傢俱清單，並試用確保無誤或損害。
4、短租房的房租支付方式比較簡單，直接按月支付就可以，不需要支付押金。如果是銀行轉賬的話，租客定記得將轉賬的憑據儲存好，如果是房東收取現金的話，房東需要寫一張收據。
總結：關於短租房有哪些優點的內容簡單介紹到這，不知大家是否明白了呢！短租房是現在比較流行的一種租房方式，不過在租賃過程中也需要注意很多問題。
租房的壞處有哪些
7樓：戚婕
終身租房作為一種既低投入又極具便利性的選擇，如今變得受到越來越多的年輕人的認可和喜愛，有利於縮短房價的積累時間，解決個體的住房問題，在市場競爭日趨激烈的當代中，處處都有著明確的期待，令年輕人們能夠更實惠的取得更多的住房成果。
首先，終身租房可以節省購房者的大量金錢，終身租金比購買房屋更經濟實惠。終身租房也極具便利性，租房實行隨時可換，隨時可調，極具彈性；可在租住之前隨時變更，不受傢俱或裝修的影響；隨季節更新及拆卸裝飾傢俱不需要大的投資；適應新的職業環境，可以遷房而不用重新換位址，更加靈活。
其次，終身租房有利於縮短積累房價的時間，市場上租金普遍比購買商品房便宜，且收費較少，在購買房屋投資前，可以收集更多的房價資訊，更具有房價現狀，更易於做出合理投資決定。
此外，終身租房還有利於解決個體的住房問題，年輕人們在工作求職、修改職業規劃、就學讀書、同時期在不同頌枝敗地點完成教育任務的情況下，傳統的購買房屋需要花費大量的時間和精力；個體年輕人憑藉自搭滾身實力，即可利用少量資金量身定製一套住房，獲得良好的住配，輕鬆改變當下家庭環境。
綜上所述，終身野顫租房具有經濟實惠、便利性、快速累積房價的優點，以及解決個體住房問題的效用，因此，可以說終身租房可以成為當代年輕人的一種選。
租房的利弊有哪些？
8樓：帳號已登出
1. 無需繁瑣的塌陸房屋維修：租房對於租戶而言，不需要關心房屋維修和裝修等問題，這一部分的工作都由房東來負責，避免了租戶為了修整房屋而付出大量的時間和金錢。
2. 靈活性：租房讓房屋使用更加靈活，可以根據需要隨時搬遷，來應對不同的工作和生活場景，這種靈活性很難通過購買房產來實現。
3. 負擔更小：與購房相比，租房的費用低很多，租戶只需要支付租金和必要的生活費用就可以，無需擔心房貸、房價波動等問題。
4. 將財力更專注於自己的事業：租房能夠讓個人將更多的資金專注於自己的事業和生活，而不是用來應對貸款、物業費、稅費等問題。
建議：當決定租房一輩子時，應注意以下事項：
1. 在選擇租房時，需選擇一處穩定且交通便利、配套設施齊全的房屋，以保證居住體驗。
2. 租房合同的簽訂要慎重，要細緻地閱讀合同條團鏈頃款，保障自身權益。
3. 租房主要體現了房東與租戶之間的協議，為了保證自身利益，需要與房東建立良好的合作關係。
4. 隨著時間的推移，市場條件可能有所改變，需要隨時注意市場動態，及時調整自己的居住策略。
總之，租房喚蔽一輩子雖然具有多種好處，但也應注意以上建議，以保障自身的權益及居住體驗。
租房用來做日租房合法麼日租房合法嗎？
旅館 酒店行業屬於需經公安機關批准後方可經營的特種行業。將房屋作為酒店 旅館，屬於違法經營，會面臨相關處罰。日租房沒有消防審批和經營許可，存在消費隱患，日租房像旅館一樣運營，但又與賓館不同，在安全衛生等方面沒有統一標準，尤其是床單 被罩等床上用品，很少做到定時清洗和消毒。此外，經營人未對入住旅客進行...
租房子需要交衛生費嗎。。合法嗎，租房子需要交衛生費嗎。。合法嗎
需要你使用房屋，傾倒垃圾，使用小區物業，當然需要交衛生費 這事應該的 回答您好 請問具體是指每個月嗎 提問按個人收的，60一年 回答當時簽訂房屋租賃合同時，合同有無規定呢提問沒有規定 回答租房所應交納的費用，在房屋租賃合同內應全部體現出來，如租金如何交付 水電費 網費等如何交付，交付金額及標準都應明...
暑假去上海實習工作,想找個便宜點的短租房過度下
我是去bai年畢業實習的du,我剛開始想找zhi的是帶住宿的工dao作,但是大部分的公司回都不提供住答 宿,所以只好自己租房了,幸好學長幫忙,告訴我在木鳥短租上可以找短租房,這樣也省去了自己去跑中介找房子了,我現在住的就是在木鳥上找到的,合理也安全。魯公女bai 人鬼情未了 如du 歌如泣,如膠似漆...