租房合同違約金有哪些規定

1樓：法師兄法律諮詢

租房合同違約金規定總結之後大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低於實際造成損失的金埋畝此額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲裁機構出面解決。

第三，雙方在租賃合同中沒有約定違耐灶約金的，應該按照違約造成的實際損失來計算。第四，租賃房屋違約金的支付，是獨立於房租之外的支付行為，雙方應該先以自行協商為主，如矛盾過多，無法自主解決可以到法院提起訴訟。

合同法》第一百一十四條【違約金】

當事人可以約定一彎迅方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

2樓：雲步

租房合同可以約帆隱毀定違約金，但違約金不得高於實際攜搜損失的30% 。如果合同中沒有約定，一態備方違約，非違約方也可以要求違約方承擔違約損害賠償。

3樓：水中撈月月上頭

如果租戶違約，押金不退當作違約金。房主違約，雙倍押金退給租戶。

4樓：夜紫俠

租房合同違約金，這個一般在你租房的時候，你和房瞎銷東或者房產中介嗯，擬定的合同，所謂的違約金，就是在你租房伍世期間，違反了你們之間約定好的內容，那可腔神肢能就會產生違約金。

5樓：人意何如我心

違約金，違約金，違反約定的罰金。所以違約金的內容和數額，是雙方約定的，而不是法律規定。

6樓：生活中的無厘頭

如果租戶提前退租押金不退，房主違約，雙倍返還押金。

7樓：李溫柔r夏清純

那麼任何合同的違約金的規定來講呢，比如說要像租房褲搭帶啊，我們可胡蘆枝滑以像租金乙個月，或者說固定的乙個租金，是1000，2000還是多少？來作為規定。

租房合同違約金規定有哪些

8樓：楊雪

法律分析：違約金數額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違約一方在訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

租房合同違約金的規定有哪些

9樓：

摘要。租房合同違約金的規定有哪些房屋租賃合同違約金的規定有：1、當事人可以約定違約金數額；2、約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；3、約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

租房合同違約金的規定有哪些房屋租賃合同違約金的規定有：1、當事人可以約定違約金數額；2、約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；3、約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

房東違約，違約者需按照所交總租金的20%賠償。

但是總租金目前我只交了一半。

百分之二十是合同寫的嗎？

是什麼情況下違約呢？

您住了多久呢？

這個都是有影響的。

親，你還有什麼不明白嗎，