1樓：匿名使用者
只要能籤明白做bai完全權委託公證書du後就能收到房產zhi全款，保證能收dao
齊全款的，就沒專有什麼風險了。
全權委託屬書最好只委託過戶，不能委託收房款。
另，也不要委託他能自己辦抵押之類。因為好象有人說做了全權委託後，別人去把房子加了個個人抵押之後，就一直不過戶，這樣會影響到你以後一套房還是二套房的房貸利率的。
2樓：經期衛士
對業主來說，若房屋**後不過戶，買家持有全權委託公證書容易進行「一回房多賣」答，而業主對此可能完全不知情，由「一房多賣」引致的法律責任業主可能隨時「上身」。
對於使用全權委託公證書炒房的買家的高風險在於，若業主有隱藏的債務，由此可能導致房屋被法院查封，炒家會因此「損手爛腳」。
1、做個委託公證，受託人找你信得過的人，以後要過戶就算找不見原因房主都沒有關係，有受託人就行了
2、做個宣告公證，宣告房主已經把房賣給了你，銀行按揭餘款是由你付的，如果房主反悔要賠償多少錢。可能有的公證處不做這樣的公證，那在買賣合同上寫明也行
3、在此房能辦下來房產證時儘量一次性把錢還掉，然後過戶，哪怕是借錢都行，過完戶後做抵押貸錢出來再還給別人
我把房子買給了別人，收到了全款。但簽了全權委託書，這樣對我有什麼
3樓：
對業主來說，若房屋**後不過戶，買家持有全權委託公證書容易進行「一房多賣」，而業主對此可能完全不知情，由「一房多賣」引致的法律責任業主可能隨時「上身」。 對於使用全權委託公證書炒房的買家的高風險在於，若業主有隱藏的債務，由此可能導致房屋被法院查封，炒家會因此「損手爛腳」。 1、做個委託公證，受託人找你信得過的人，以後要過戶就算找不見原因房主都沒有關係，有受託人就行了 2、做個宣告公證，宣告房主已經把房賣給了你，銀行按揭餘款是由你付的，如果房主反悔要賠償中國錢。
可能有的公證處不做這樣的公證，那在買賣合同上寫明也行 3、在此房能辦下來房產證時儘量一次性把錢還掉，然後過戶，哪怕是借錢都行，過完戶後做抵押貸錢出來再還給別
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