1樓:居理新房研究院
現在北京大部
分割槽域的二手房房價出現降價回的情況,降價的二手房主要集中在學校附答近的房子,自住型商品房,回遷房,和年代比較久的老房子。
出現這種情況,主要原因是政策的調控,現在新政已經實施半年多的時間,每個區域的二手房的**都趨於穩定,並沒有出現大跌的情況,甚至很多比較好的二手房出現了漲價的情況。這個也能反應出,**並不是來打壓房價,而是要房價區域平穩。
明年的房價走勢情況如果在沒有其他政策的影響下,基本和今年年底的情況差不多。
二手房未來發展是什麼趨勢
2樓:轉轉運動鞋
不管**的房產,未來房價只是處於一個上升的趨勢,去年經濟危機只是影響了一點,也是影響的二手房,對於一手房來說,房價只會高,不會低。所以先下手為強。
第一,房價將逐步迴歸理性,呈現平穩漸進發展的趨勢。如果相關調控政策及時有力,化解了當前房地產泡沫的風險,並推動其健康發展,則會實現平穩的過渡;而如果任由房價按照目前趨勢推進,則未來的下行和危機難以避免;預計房價在10年代會有一個泡沫破滅和****的過程,而後再逐步平穩健康發展,但**的幅度和引起的危機程度則取決於市場和政策的組合作用。
第二,保障性住房將得到加強。從目前的政策措施看,未來中國將加大保障性住房的建設,但中國人口眾多的實際和計劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決中國住房的民生問題。
第三,中國房地產在10年代會經歷較快的發展過程。這是由未來中國經濟增長和城市化發展的現實需要決定的,所以中國房地產預計不會出現如香港和日本的一旦**則一蹶不振的局面。 第四,目前的房地產**基本已經達到高位頂點,2023年繼續大幅**的局面應該不會出現,原因是政策已經開始對房地產發力,人們的預期和觀望情緒業已出現。
當前二手房的趨勢如何走向
3樓:鑽誠投資擔保****
現在基本上已經穩定住了,有的地方有小幅度降價的,不過現在導致建材,傢俱,裝修等很多相關產業都很難發展,如果這樣下去,很多產業鏈將會受到牽連,政策稍微有鬆動,房價應該馬上就會浮動,想買現在倒也可以考慮
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