1樓：皆有可能
國家實行不動產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律
版保護。權
當事人沒有辦理過戶住房手續，住房產權和當事人沒有關係。 任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。 《物權法》規定：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
2樓：匿名使用者
國家實行不動產登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人所有。
所以，只要沒有辦理過戶，住房產權還是屬於房產證登記的原房主所有。
3樓：奇農嘉嘉普
國家實copy行不動產登記制度，規定住房產權bai屬於房產證登
du記人合法所有，權益受法
zhi律保護。dao
當事人沒有辦理過戶住房手續，住房產權和當事人沒有關係。
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。
《物權法》規定：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
4樓：葉如舊
如果簽訂了二手房買賣合同，可以出示合同證明你買了這房子。但是按照物權法，你的房子必須要過戶登記才能算是所有權轉移到你名下。如果一直不過戶，有被一房二賣的風險。
你可以要求對方履行合同將房子過戶給你。
5樓：華府房產
沒有過戶即沒有取得所有權，所以法律意義上來說房屋不是你的，購房合同只能證明你出資購買了這個房子，而且正在交易中。所以，沒有過戶的房子無法證明是你的，你只能拿著合同說此房正在交易中，即將屬於你的。
二手房不過戶可以落戶嗎，二手房未過戶憑二手房合同可以落戶嗎
二手房過戶流程 領表 房地產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表 交易 買賣雙方驗人簽字 查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果，下午查次日出結果 鑑定 做 房屋安全鑑定報告 核價 財政部門根據 房屋買賣 置換 合同 的成交金額評估房價 地稅 繳納賣方房產營業稅 免稅...
上海二手房如何辦理水電煤過戶，二手房過戶後水電煤氣如何過戶？怎麼辦理？
1 水過戶 一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件 影印件，房產所有人的身份證原件 影印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證影印件。2 電過戶 一戶一表的住房在...
泉州二手房過戶有關的費用要多少，二手房過戶需要多少費用
自2015年3月31日起，福建泉州市二手房過戶稅費，由原先的滿5年免徵營業稅，調整為滿2年免徵營業稅，具體過戶稅費標準如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房90平方以下的房產按照1 繳納 2 買方首次購房90平方以上 含90平 144平方以下的房產按照1.5 繳納 3 以...