1樓：匿名使用者
地基怎麼處理都行，只要把握住老房的後基邊也是新房的後基邊，只可前移不能後退！寓意是「前進」「後退」切記這一基本點即可！
2樓：匿名使用者
都是這樣乾的啊！木有問題
在農村自家的老房子拆了，在原來老房子的地基上蓋房子還需要什麼手續嗎？
3樓：匿名使用者
那就鬱悶了，現在大部分的省舊宅翻建都有補貼的。
舊宅翻建，你要找土管局的把舊房子先丈量好，拍照存檔，申報手續，批覆下來才可以建房子。
現在新建的房子屬於違章建築，按規定是要拆的，規定是死的，人是活的，你沒按規定辦事，村裡的幹部要點好處也是應該的最好現在得把這些人應付過去，手續花點錢走關係，手續弄齊全了把房產證搞下來才是正道，要不這些小鬼指不定什麼時候還來找你麻煩
4樓：颬
辦個剷剷 呦 我自家的東西我想怎樣別人還管啊 只能說你村的幹部不行 鄉里鄉親的 還弄這一出？？請那些人下趟館子就差不多啦
5樓：匿名使用者
當然需要手續。但是手續很簡單。就是在你建房證上批個（原基改建）就ok了。國土部門說了算數
6樓：涼辰喵
農村的老房子拆舊新建當然要審批。審批手續各地可能並不一樣，需要向地方具體諮詢。
首先向村裡打報告申請拆舊建新，說明自己的理由。如果是危房，最好作危房鑑定，國家還有危房改造補貼。然後當村裡同意後向鄉鎮報批。最後建成後記得辦理相關權證。
拆老房子蓋新房子,老房地基沒全挖出來，新房建成後，有人說這是房套房，風水有什麼忌諱嗎
7樓：匿名使用者
您好，這不是很清楚，您可以詢問一下風水先生，望採納
8樓：匿名使用者
沒有關係的，很多這樣做的
農村的老房子房產證可以借給他人批地基蓋房子嗎？蓋了新房子老房子要拆嗎？
9樓：鑽誠投資擔保****
不可以借用。
房產證不可以借用，借用房產證屬於違法行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
10樓：匿名使用者
問題最好再說說明白，以誰的名義批的。理論上一戶一個宅基地，而且有面積規定的，超了就是違章建築。宅基地是不能賣的，但可以隨著房子流轉，農民賣了房子以後就不能再申請本集體的宅基地了。
農村老房子翻新從蓋，不重新挖地基可以嗎
11樓：匿名使用者
最好還是將整個地基重新做一次，近幾年來隨著時間，氣候，的變化，雖然地基基礎離地殼有一定的深度距離，但是以前已經蓋好了2間，3間沒做，但是經過幾年的風化，和沉降，原來的基礎已經有了風化伸縮和沉降的可能，況且現在農村普遍都新建的是磚瓦房，估計你家也肯定蓋磚瓦房，或磚砼。磚瓦房，或磚砼的剛度，自身荷載力大，承載力強，揉度，撓度，比較低。而基礎的作用是將整個的荷載傳遞給地基和大地。
所以地基基礎有必要重新做一次！！！
12樓：匿名使用者
任何東西都有時限的，你說的「已經有10多年了」，那在這十年中地質發生了多少變化，只有經過檢測後者知道，建議還是重新做吧；從你的表述說明中，地基有1米多深，是可滿足兩層樓的要求的，一般二層樓基礎的地基要在黃色粘土層上，自己看下現場情況自己考慮下。
13樓：最激老田頭
地基情況決定，好就沒問題
農村修房子打地基是在自己的老房子上新建好，還是重新找塊地重建？
14樓：匿名使用者
首先看你老屋子的牆體，農村房子一般都有鹼氣，如果老房子鹼氣過重，建議從新找個新地基，如果較輕，建議用新，重建也建議用老地基，因為老房子地基經過長時間築基，比較結實，不宜牆體不宜出現裂痕，裝修後地面不宜出現下陷情況，比較深心
15樓：小謝
建議在老房子上新建，一般在老房子上新建審批手續比較容易，審批費用比新地一平米要少很多。
個人經驗，僅供參考。
16樓：未來不可再迷惘
看重新找塊地的成本有多高，不高的情況下，一定是重新找塊地。另外，需要考慮的是，地形，土地土質，環境，鄰里關係，當然，最重要的是交通。記住，路通財通。
17樓：草原的風
老房子，但是滴水巖要挖了，四面
老房子拆遷，我家沒拆，但是房子基地周圍土都被挖走了，大概有半米落差
18樓：匿名使用者
我做工程的可以要求對方做支護，就是在你家地基外打混泥土樑，如果深度超過2米可以要求他砌築擋牆。
農村老房子拆建，地基應該怎麼做呢
19樓：手機使用者
3間3層半，我建議最好把原來地基拆除乾淨後，做成鋼筋混凝土條形基礎最合適，每層視窗處設定通常圈樑，以圈樑代過樑。
20樓：匿名使用者
開挖基坑的深度在2.0m以上，用3：7灰土換填750mm厚，做條形基礎，出零米直接做圈樑，順便代替防水層了，這樣肯定沒有問題
我在以前老房子的地基上修房子沒挖地基就在地面上鋪的鋼筋打啦10多公
21樓：劉保
不知你又修了幾層，原來和新修的是什麼關係。如果是一層應該沒問題，因為老地基已完成變形。
老房子拆了蓋新房房產證如何辦理，農村老房子如何辦理房產證？
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。希望能幫到你.可以分為兩種情況 1 在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批 土地如果合法，可批 不過建房設計方案可能也要審查...
農村老房子拆了有沒有補償，補償多少，房子是自
農村現在恐怕也不能隨便建房了吧？只有在規劃成宅基地的地方才能合法建房。因為你們是在菜地上建的房，屬於違章建築，這個情況如果遇到拆遷補償問題，賠償金額不會很多。你說當時曾經開過一張違章罰款單，既然罰款都交了，為何不把證件補齊呢？下面是關於無證農房的補償規定 如果能夠補辦手續當然最好，但是如果實在不能補...
高分求農村自建房子水電佈局,高分求農村自建房子水電佈局
水路改造標準 水路施工統一按實際裝修情況,延牆壁四周或棚頂走管內 全部棚頂走管,用料多,接點多,易滲漏 容,統一水平高度,水管位置距地400mm高,常規冷熱水管間距100mm。熱水器冷熱水管間距120mm,混水閥冷熱水管間距150mm,座便離後牆縫隙不得超過2公分,智慧坐便 浴房 浴缸預留電源,淋浴...