法院拍賣公告時間結束是否就是報名結束了

1樓：匿名使用者

不是的。

要看拍賣公司的具體規定。

有的標的在拍賣會前幾個工作日就截止報名，如司法拍賣。

有的標的在拍賣開始前或拍賣中都可以報名，如藝術品拍賣。

司法拍賣進行中，我是否還能報名參加

2樓：秦延醫生

可以的！！！只要沒有結束！！！趕快報，這也是司法拍賣的優點所在

3樓：匿名使用者

不能。司法拍賣通常截止報名時間都是拍賣會前幾天的。

購買法院拍賣房有何利弊

4樓：小雨手機使用者

利是：只要原來是有房產證的，拍賣成交後也能過戶辦出新房產證，即是產權清晰的房產。

弊是：1、拍賣成交價無法控制。

2、房產過戶費用要自己瞭解清楚。除稅費外，還有水、電、氣、管理等欠費。

3、拍賣佣金高。

一般按房產總價的5%收。

4、只能在規定的時間裡看一次房。

5樓：華若谷勞倩

法院拍賣房的利：

可以避開限購令，對通過法院拍賣取得房屋所有權的方式，現在沒有明確的法律規定或政策規定，是否也按照限購令執行。

可以規避部分稅種，一般來說在辦理產權過戶時，出具了法院的協助執行書後，通過法院拍賣所得房屋只需繳納契稅，不需繳納所得稅和營業稅。

法院拍賣房的風險：

風險一：房屋所有權證的辦理難以確定

風險二：房屋質量沒保障

風險三：法律規定的執行迴轉

風險四：購房成本風險

風險五：實際居住人拒絕搬離房屋

1、要確定你想競拍的標的產權是否清晰。一般來說，通過法院強制執行的標的產權都比較清晰，相對可以放心，而由單位或個人委託的就要查清。

2、應充分行使自己的合法權利，在競拍前一定要去現場瞭解房屋詳情。

3、購買拍賣房一定要注意此房是交吉還是不交吉。這是兩個專有名詞，交吉即競買後即可使用，不確定因素和風險都較小，但起拍**相對高些。而不交吉，就是隻是已取得產權，但房屋仍因各種原因被他人居住使用，要實際擁有，還須通過其他途徑取得。

因此，不交吉的標的一般相對便宜。

4、要做好付全款準備。拍賣房的產權「先天性」不足，並且部分房產的產權關係錯綜複雜，產權的可追溯性難度較大，許多銀行也不能清楚地瞭解拍賣房產的真正產權關係，這為其按揭貸款服務造成了巨大的壁壘，當前銀行很少為拍賣房提供按揭貸款服務。因此，消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。

6樓：匿名使用者

**便宜，但是有風險。